Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med dramatiska förändringar i nyckeltal. Trots en minskad omsättning på 17.3% har företaget gått från ett stort förlustår till en betydande vinst, samtidigt som eget kapital och tillgångar har ökat markant. Den artificiella vinstmarginalen på 305.8% indikerar att vinsten inte härrör från den operativa verksamheten utan snarare från extraordinära poster. Företaget verkar genomgå en omstrukturering eller har genomfört en större transaktion som radikalt förändrat balansräkningen.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Husmodern 6 i Täby. Det är ett helägt dotterbolag till Stenhus Reverse Holdco 2 AB och ingår i Stenhus Fastigheter i Norden AB-koncernen. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (fastigheter) och att resultatet kan påverkas av värderingar av dessa tillgångar, inte bara hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 637 389 SEK till 1 463 548 SEK, en nedgång på 173 841 SEK eller 10.6%. Detta kan tyda på lägre hyresintäkter eller färre hyresgäster.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 12 432 000 SEK till en vinst på 4 475 000 SEK, en förbättring på 16 907 000 SEK. Denna enorma förbättring, kombinerad med den artificiella vinstmarginalen, tyder starkt på att vinsten kommer från icke-operativa poster som fastighetsvärderingar eller försäljning av tillgångar.

Eget kapital: Eget kapital ökade explosionsartat från 115 432 SEK till 4 517 884 SEK, en ökning på 4 402 452 SEK. Denna ökning är nära kopplad till årets vinst på 4 475 000 SEK, vilket bekräftar att vinsten har kapitaliserats.

Soliditet: Soliditeten på 16.4% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är en riskfaktor, särskilt i ett högränteläge.

Sammanfattning

Företaget visar på en allvarlig finansiell försämring med kraftigt negativa trender inom samtliga nyckeltal. Den dramatiska resultatförlusten på 12,4 miljoner kronor kombinerat med en minskning av tillgångarna med nästan 30% indikerar en betydande värdeförstöring. Den extremt låga soliditeten på 0,5% placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position. Trots att företaget är registrerat sedan 1991 och inte är ett nyetablerat bolag, visar siffrorna tecken på en djup kris snarare än en tillfällig nedgång.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Husmodern 6 i Täby och är ett helägt dotterbolag till Stenhus Reverse Holdco 2 AB inom Stenhus Fastigheter i Norden AB-koncernen. Som fastighetsägare är företaget typiskt kapitalintensivt med förväntad stabilitet i intäkter från uthyrning, vilket gör den aktuella omsättningsminskningen och stora förlusten extra anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 846 463 SEK till 1 637 389 SEK, en nedgång med 5,2%. För ett fastighetsbolag som normalt har stabila hyresintäkter indikerar detta potentiella problem med uthyrningsgraden eller hyresnivåer.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -7 067 000 SEK till -12 432 000 SEK, en försämring med 75,9%. Denna stora förlust trots relativt stabil omsättning tyder på betydande kostnadsökningar eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 115 786 SEK till 115 432 SEK, vilket är anmärkningsvärt lågt i förhållande till omsättning och tillgångar. Den minimala minskningen trots stor förlust indikerar sannolikt kapitaltillskott från moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 0,5% är extremt låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat finansiellt utrymme för motgångar.