1 831 574 SEK
Omsättning
▲ 4.1%
727 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -5.0%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
39.7%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 512 536 SEK
Skulder: -4 948 387 SEK
Substansvärde: 575 149 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Lokal D´s hyresgäst Designcement har sagt upp sitt kontrakt 2025-04-30, med vakans 2026-05-01.Grannlokalen E´s hyresgäst CARGLASS vill utöka sin verksamhet och kontrakt med fördelaktiga villkor är skrivet med inflyttningsdatum 2026-03-01.Lokalen kommer att renoveras 2026-02.Kontrakt med Designcement gällande avflyttning 2026-01-31 är skrivet.

Analys av viktiga händelser

  • Hyresgästen Designcement i lokal D har sagt upp sitt kontrakt med vakans från 2026-05-01, vilket skapar osäkerhet om framtida intäkter från denna lokal.
  • Grannlokalen E:s hyresgäst CARGLASS vill utöka sin verksamhet och ett nytt kontrakt med fördelaktiga villkor är skrivet med inflyttning 2026-03-01.
  • Lokalen kommer att renoveras i februari 2026, vilket innebär investeringskostnader före den nya inflyttningen.
  • Avflyttningsavtal med Designcement är undertecknat och gäller till 2026-01-31.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabila kärnintäkter men oroande tecken på lönsamhetspress och svag balansräkning. Omsättningen växer måttligt (+4.1%) men resultatet faller (-5.0%) samtidigt som eget kapital minskar, vilket indikerar att kostnaderna ökar snabbare än intäkterna. Den extremt låga soliditeten på 0.2% är en kritisk svaghet som begränsar företagets finansiella handlingsutrymme. Den mycket höga vinstmarginalen på 39.7% är positiv men kan inte kompensera för den strukturella svagheten i balansräkningen.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna lokaler i Lund och är etablerat sedan 2010. Som fastighetsbolag har det typiskt sett stabila intäkter från hyreskontrakt men är känsligt för vakanser och underhållskostnader. De höga tillgångarna på 6.5 miljoner SEK reflekterar fastighetsinnehav medan den låga soliditeten indikerar hög belåning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 759 800 SEK till 1 831 574 SEK, en positiv tillväxt på 4.1% som visar att kärnverksamheten fortsätter att generera intäkter.

Resultat: Resultatet minskade från 765 000 SEK till 727 000 SEK trots högre omsättning, vilket tyder på ökade kostnader eller sämre marginaler i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 587 158 SEK till 575 149 SEK, en nedgång på 2.0% som sammanfaller med det lägre åretsresultatet.

Soliditet: Soliditeten på endast 0.2% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning i förhållande till eget kapital, vilket innebär stor finansiell risk vid oförutsedda händelser.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0.2% skapar sårbarhet för räntehöjningar och oförutsedda kostnader.
  • Förlusten av hyresgästen Designcement från maj 2026 skapar osäkerhet om vakansperiod och nya hyresintäkter.
  • Minskande resultat trots ökad omsättning indikerar lönsamhetspress som kan fortsätta.
  • Renoveringskostnader i februari 2026 kommer att påverka korttidsresultatet negativt.

Möjligheter

  • Ny kontraktsavtal med CARGLASS med fördelaktiga villkor kan kompensera för förlorade intäkter från Designcement.
  • Omsättningstillväxt på 4.1% visar att kärnverksamheten fortfarande är efterfrågad.
  • Mycket hög vinstmarginal på 39.7% indikerar effektiv kostnadskontroll i den löpande verksamheten.
  • Tillgångstillväxt på 1.1% visar att företaget fortsätter att investera i sin fastighetsportfölj.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling trots en positiv omsättningstrend. Omsättningen har ökat stadigt över de tre åren, men detta har inte lett till förbättrad lönsamhet. Resultatet efter finansnetto har istället minskat konsekvent varje år, och vinstmarginalen har kraftigt försämrats från över 50% till under 40%. Den mest alarmerande trenden är soliditeten, som kollapsade från 19,3% till 0,2% mellan 2023 och 2024, vilket indikerar en mycket hög belåningsgrad och sårbarhet. Eget kapital har minskat varje år trots att tillgångarna ökat, vilket tyder på att vinsterna inte har varit tillräckliga för att täppa till förluster eller utdelningar. Om denna trend fortsätter riskerar företaget allvarliga likviditetsproblem och en försvagad konkurrenskraft.