34 718 451 SEK
Omsättning
▲ 3.1%
13 891 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 9.5%
14.7%
Soliditet
Stabil
40.0%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 211 765 192 SEK
Skulder: -180 630 509 SEK
Substansvärde: 31 134 683 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

I övrigt inga väsentliga händelser har skett efter årets utgång.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och lönsam verksamhet med starka resultatförbättringar, men en låg soliditet och minskande eget kapital utgör en varningssignal. Den mycket höga vinstmarginalen på 40,0% indikerar en effektiv kostnadskontroll och en fördelaktig verksamhetsmodell. Trenden är positiv med förbättringar i omsättning, resultat och tillgångar, men den negativa utvecklingen för eget kapital tyder på att vinsten inte har kvarhållits i bolaget, vilket kan begränsa framtida investeringsmöjligheter.

Företagsbeskrivning

Bolaget förvaltar fastigheten Stockholm Elefanten 17, vilket är en typisk verksamhet med stabil, förutsägbar kassaflöde från hyresintäkter. Administrationen sköts av DEAS Asset Management Sweden AB. Denna verksamhetsmodell förklarar den höga vinstmarginalen, då kostnaderna för förvaltning ofta är låga i förhållande till intäkterna från en välinvesterad fastighet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 33 671 812 SEK till 34 718 451 SEK, en positiv tillväxt på 3,1%. Detta visar på en ökad intäkt från fastighetsförvaltningen, troligtvis genom hyreshöjningar eller minskade tomma lokaler.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 12 683 000 SEK till 13 891 000 SEK, en ökning med 1 208 000 SEK eller 9,5%. Denna ökning var större än omsättningstillväxten, vilket tyder på förbättrad lönsamhet eller effektiviseringar.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 31 552 708 SEK till 31 134 683 SEK, en nedgång på 418 025 SEK trots ett positivt resultat på över 13 miljoner SEK. Detta innebär att en betydande del av vinsten har utdelats till ägarna eller använts för andra ändamål som inte stärker balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten är låg på 14,7%, vilket innebär att företaget är starkt skuldsatt. Med en stor tillgångsbas på över 211 miljoner SEK finansieras verksamheten i huvudsak med lån, vilket är vanligt i fastighetsbranschen men medför en högre finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 14,7% gör företaget sårbart för försämringar på fastighetsmarknaden eller stigande räntor.
  • Minskande eget kapital trots hög vinst indikerar att bolaget kanske inte bygger upp ett tillräckligt kapitalunderlag för framtida investeringar eller motståndskraft.
  • Stor beroendegrad av en enda fastighet, Stockholm Elefanten 17, innebär en koncentrationsrisk om hyresintäkterna från denna fastighet skulle minska.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 40,0% skapar utrymme för att investera i fastigheten eller att klara av perioder med högre finansieringskostnader.
  • Positiv tillväxt i både omsättning (+3,1%) och resultat (+9,5%) visar att kärnverksamheten är sund och utvecklas i rätt riktning.
  • Tillgångstillväxten på 3,5% till 211 765 192 SEK tyder på att fastighetens värde har ökat, vilket stärker säkerheten för långivare och kan ge bättre villkor för framtida finansiering.