6 572 197 SEK
Omsättning
▲ 12.2%
698 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 323.0%
5.0%
Soliditet
Låg
10.6%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 57 994 267 SEK
Skulder: -55 126 305 SEK
Substansvärde: 2 867 962 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Väsentliga händelser Hyresnivåer i butiker, restaurang och kontor är marknadsmässiga. Verksamheten har även under år 2024 präglats av det höga ränteläget, som påverkar investeringsmöjligheter och genomförandet av planerat underhåll.Uthyrningsläget har under året varit tillfredställande även om efterfrågan på tomma lokaler har minskat. Många kommersiella hyresgäster är oroade över ökade kostnader för värme och omhändertagande av avfall och de anför begränsade möjligheter till intäktsökningar.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Verksamheten har präglats av det höga ränteläget, vilket påverkar investeringsmöjligheter och planerat underhåll.
  • Efterfrågan på tomma lokaler har minskat, vilket kan försvara framtida uthyrning.
  • Många hyresgäster är oroade över ökade kostnader för värme och avfallshantering, vilket kan påverka deras betalningsförmåga och önska om hyresnedsättningar.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark förbättring i lönsamhet men samtidigt strukturella utmaningar. Den betydande resultatförbättringen från förlust till vinst är imponerande, men den låga soliditeten och minskande eget kapital indikerar en sårbar finansiell struktur. Företaget verkar klara av att generera positiva kassaflöden från sin kärnverksamhet, men den höga skuldsättningen och räntemiljön utgör betydande utmaningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar cirka 4 000 kvm kommersiella lokaler (butiker, restaurang, kontor) med 25 parkeringsplatser i centrala Växjö. Det är ett helägt dotterbolag inom Haglinds Fastighetsförvaltning AB-koncernen, vilket ger det en stabil ägarstruktur trots de egna finansiella utmaningarna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 5 895 220 SEK till 6 572 197 SEK, en tillväxt på 12,2%. Detta visar på en förbättrad uthyrningsgrad eller höjda hyresnivåer.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 313 000 SEK till en vinst på 698 000 SEK. Denna förbättring med 1 011 000 SEK beror sannolikt på den högre omsättningen i kombination med bättre kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 3 055 419 SEK till 2 867 962 SEK trots årets vinst. Detta innebär att vinsten använts till andra ändamål än att stärka balansräkningen, sannolikt för att betala av skulder eller utdelning till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 5,0% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad. Detta gör företaget sårbart för ränteförändringar och nedgångar i fastighetsvärden.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 5,0% skapar stor finansiell sårbarhet vid ränteökningar eller värdesänkningar på fastigheter.
  • Minskande eget kapital trots vinst indikerar att företaget kan ha svårt att bygga upp en stabil kapitalbas.
  • Det höga ränteläget begränsar investeringsmöjligheter och underhåll, vilket kan påverka fastighetens konkurrenskraft långsiktigt.
  • Minskad efterfrågan på tomma lokaler kan leda till längre vakansperioder och försämrad lönsamhet.

Möjligheter

  • Stark vinsttillväxt på 323% visar att företaget har god operativ effektivitet när omsättningen ökar.
  • Hög vinstmarginal på 10,6% indikerar att företaget kan vara lönsamt även i en utmanande marknad.
  • Stabil ägarstruktur som dotterbolag till en större koncern kan ge finansiellt stöd vid behov.
  • Lokalisering i centrala Växjö med blandad verksamhet (butiker, restaurang, kontor) ger diversifiering.