32 742 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-241 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
-736.7%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 33 665 674 SEK
Skulder: -33 640 386 SEK
Substansvärde: 25 288 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året förvärvat 10 stycken lägenheter med bostadsrätt för uthyrning.

Händelser efter verksamhetsåret

2 bostadstätter har efter räkenskapsårets utgång sålts.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året förvärvat 10 stycken lägenheter med bostadsrätt för uthyrning
  • 2 bostadsrätter har efter räkenskapsårets utgång sålts

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en inledningsfas med betydande investeringar i fastighetsförvärv, vilket resulterar i ett kraftigt negativt resultat trots minimal omsättning. Den extremt låga soliditeten på 0,1% indikerar en mycket hög belåningsgrad och sårbarhet för ränteförändringar. Situationen är typisk för ett fastighetsbolag i uppstartsfas där investeringskostnaderna går före intäkterna från uthyrning.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar bostadsrätter för uthyrning, vilket innebär att det driver en fastighetsverksamhet med långsiktiga investeringar i bostadsbestånd. Denna typ av verksamhet kräver stora initiala investeringar i fastighetsförvärv innan stabila hyresintäkter kan genereras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 32 742 SEK under 2023, vilket är företagets första registrerade omsättningsår. Denna låga nivå är förväntad under inledningsfasen av en fastighetsverksamhet där hyresintäkter ännu inte hunnit byggas upp.

Resultat: Resultatet uppvisade en förlust på 241 000 SEK under 2023, vilket främst beror på att företaget investerat i förvärv av 10 lägenheter under året med tillhörande kostnader före intäktsgenerering.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 25 288 SEK, vilket är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 33 665 674 SEK. Detta indikerar att företaget är kraftigt belånat med lån för att finansiera fastighetsköpen.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,1% är extremt låg och visar att företaget är mycket skuldsatt. Detta medför hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,1% skapar hög finansiell sårbarhet vid ränteförändringar
  • Stor förlust på 241 000 SEK trots minimal omsättning indikerar ohållbar kostnadsstruktur på kort sikt
  • Hög belåningsgrad på cirka 33,6 miljoner SEK med bara 25 288 SEK i eget kapital ökar risken vid fastighetsvärdefall

Möjligheter

  • Förvärv av 10 lägenheter skapar potential för framtida hyresintäkter och värdeutveckling
  • Försäljning av 2 bostadsrätter efter räkenskapsåret kan generera likvida medel för att stärka balansräkningen
  • Fastighetsinvesteringar kan ge långsiktiga avkastningseffekter genom hyresintäkter och värdeökning

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - Alla tillväxtsiffror visar +0,0% eftersom detta är företagets första räkenskapsår och jämförelsedata saknas. Trendanalys kräver fler års data för meningsfulla jämförelser.