Strömsbergs Fastighetsförvaltning AB

Sammanfattning

Företaget genomgår en betydande omstrukturering med en försäljning av en av sina två fastigheter, vilket påverkar balansräkningen och resultatet kraftigt. Den mycket höga vinstmarginalen på 48,6 % och det positiva resultatet på 222 000 SEK är starka positiva signaler för lönsamheten i den kvarvarande verksamheten. Samtidigt visar minskningen i omsättning, eget kapital och totala tillgångar på en företag som krymper i skala, sannolikt medvetet genom försäljningen. Soliditeten på 44 % är acceptabel men har försämrats från föregående år. Övergripande är detta ett företag som avvecklar en del av sin verksamhet, vilket genererar en engångsvinstdriven resultatförbättring men samtidigt minskar dess tillgångsbas och framtida intäktsunderlag.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter. Ursprungligen ägde det två fastigheter (Strömsberg 4 och 6) i Hörby kommun. Under det analyserade året har det sålt en av dessa fastigheter (Strömsberg 6) till ett systerbolag. Denna typ av verksamhet innebär att intäkter huvudsakligen kommer från hyresintäkter och att värderingar av fastigheter påverkar balansräkningen. Försäljning av en fastighet är en kapitaltransaktion som kraftigt påverkar både resultat- och balansräkning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 491 351 SEK till 456 504 SEK, en nedgång på 34 847 SEK (-7,3 %). Denna minskning kan tyda på lägre hyresintäkter, eventuellt på grund av att försäljningen av fastigheten Strömsberg 6 skett under året och att den inte bidragit med intäkter under hela perioden, eller lägre hyresnivåer/uthyrningsgrad i den kvarvarande fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från ett förlustår på -75 000 SEK till en vinst på 222 000 SEK, en ökning med 297 000 SEK (+396 %). Denna enorma förbättring är sannolikt i huvudsak driven av en vinst vid försäljning av fastigheten Strömsberg 6, vilket är en engångseffekt.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 275 617 SEK till 892 363 SEK, en nedgång på 383 254 SEK (-30,0 %). Trots ett positivt resultat på 222 000 SEK, minskar det egna kapitalet. Detta tyder starkt på att företaget har utdelat eller på annat sätt överfört medel (t.ex. till moder- eller systerbolag) under året. Utdelning eller liknande transaktioner har alltså varit större än årets vinst.

Soliditet: Soliditeten är 44,0 %, vilket innebär att 44 % av tillgångarna finansieras av eget kapital. Detta är en acceptabel nivå för en fastighetsägare, men en minskning från föregående år (där soliditeten var cirka 52,6 % baserat på siffrorna). Minskningen beror på det kraftigt sjunkna egna kapitalet.

Trendanalys

De tydligaste trenderna är en volatil lönsamhet och en minskande balansomslutning. Omsättningen har haft en ojämn utveckling med en kraftig ökning 2024 följd av en nedgång 2025, samtidigt som vinstmarginalen svängt extremt från hög vinst till förlust och tillbaka till en mycket hög vinst. Detta tyder på en osäker eller cyklisk avsättning. Företagets verksamhet har samtidigt krympt i skala, med minskande tillgångar och ett kraftigt urholkat eget kapital, trots ett positivt resultat 2025. Soliditeten har försämrats markant det senaste året. Trenderna pekar på en riskfylld framtid där företaget, trots en potent höglönsamhet, håller på att förlora substans och finansiell styrka. Om minskningen av eget kapital och tillgångar fortsätter kan det leda till likviditetsutmaningar och sämre kreditvärdighet.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en betydande omsättningsökning men samtidigt en kraftig försämring av lönsamheten. Den höga soliditeten på 53% ger ett visst skydd mot kortsiktiga problem, men den negativa resultatutvecklingen och minskande eget kapital indikerar en problematisk situation som kräver åtgärder för att säkerställa långsiktig överlevnad.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Strömsberg 4 och Strömsberg 6 i Hörby kommun. Som fastighetsförvaltare är verksamheten kapitalintensiv med fokus på uthyrning av lokaler för att generera intäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 360 199 SEK till 491 351 SEK, en positiv tillväxt på 36.1% som förklaras av minskad andel outhyrda lokaler.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en vinst på 120 000 SEK till en förlust på 75 000 SEK, en negativ förändring på 195 000 SEK som indikerar ökade kostnader eller sänkta hyresnivåer trots högre omsättning.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 403 617 SEK till 1 275 617 SEK, en nedgång på 128 000 SEK som direkt följer av den negativa resultatutvecklingen.

Soliditet: Soliditeten på 53.0% är relativt god och visar att mer än hälften av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket ger ett visst finansiellt stöd trots den negativa resultatutvecklingen.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med tydliga tecken på utmaningar i den löpande verksamheten men samtidigt en stabil balansräkning. Den kraftiga nedgången i både omsättning (-32,1%) och resultat (-67,3%) indikerar allvarliga driftproblem, sannolikt kopplade till hyresintäkter. Trots detta har det egna kapitalet ökat tack vare årets vinst, vilket visar att företaget fortfarande är lönsamt och har kapacitet att absorbera negativa trender. Soliditeten på 53% är god och ger ett visst skydd mot obetalda skulder. Företaget verkar befinna sig i en fas av inkomstminskning men med en stark kapitalstruktur.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar två fastigheter (Strömsberg 4 och 6) i Hörby kommun. Denna verksamhetsmodell innebär att dess primära inkomstkälla är hyresintäkter från uthyrning av lokaler, vilket direkt förklarar den kraftiga omsättningsminskningen när lokaler står outhyrd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 530 451 SEK till 360 199 SEK, en nedgång på 170 252 SEK eller 32,1%. Denna minskning förklaras enligt årsredovisningen av outhyrd lokal, vilket är en kritisk faktor för ett fastighetsbolag.

Resultat: Resultatet sjönk från 367 000 SEK till 120 000 SEK, en minskning på 247 000 SEK eller 67,3%. Denna försämring följer direkt den lägre omsättningen, men noterbart är att företaget fortfarande är lönsamt trots den stora inkomstbortfallet.

Eget kapital: Det egna kapitalet ökade från 1 307 981 SEK till 1 403 617 SEK, en förbättring på 95 636 SEK eller 7,3%. Denna ökning beror helt på att årets resultat på 120 000 SEK tillförts kapitalet, vilket visar på en positiv kapitalbildning trots svagare år.

Soliditet: Soliditeten på 53,0% anses vara god och indikerar att mer än hälften av företagets tillgångar finansieras av eget kapital. Detta ger företaget finansiell stabilitet och bättre möjligheter att hantera lågkonjunkturer eller oförutsedda utgifter.