345 507 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-99 577 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
2.4%
Soliditet
Mycket Låg
-28.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 187 891 SEK
Skulder: -5 062 468 SEK
Substansvärde: 125 423 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

I april 2024 förvärvades fastigheten Frigga 1 i Trollhättan vilken inrymmer åtta stycken hyreslägenheter. Sedan juli 2024 har en av lägenheterna varit vakant och pågrund av högt slitage har en totalrenovering av lägenheten varit nödvändig. Tillföljd av ovan har bolagets lönsamhet påverkats detta första år varför bolagets ägare har lämnat ett villkorat aktieägartillskott. Bolagets första år omfattar endast 10 månader.

Händelser efter verksamhetsåret

Den totalrenovering som påbörjades i en av bolagets lägenheter under 2024 har avslutats under 2025. Berörd lägenhet är under våren 2025 åter uthyrd.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärv av fastigheten Frigga 1 i april 2024.
  • En lägenhet var vakant från juli 2024 och krävde en omfattande totalrenovering, vilket negativt påverkade lönsamheten.
  • Ägaren lämnade ett villkorat aktieägartillskott för att stötta bolagets likviditet.
  • Den påbörjade renoveringen avslutades under 2025 och lägenheten är åter uthyrd under våren 2025.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med initiala investeringar och etableringskostnader som påverkar lönsamheten negativt. Den låga soliditeten indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är vanligt vid fastighetsförvärv, men stöds av ett aktieägartillskott från moderbolaget. Trots förlusten visar en omsättning på 345 507 SEK på endast 10 månader på en potentiell avkastning från fastighetsförvaltningen.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Frigga 1 i Trollhättan, som består av åtta hyreslägenheter. Det är ett helägt dotterbolag till HT Fastigheter AB, vilket ger det operativt stöd och finansiell backing.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 345 507 SEK under bolagets första 10 månader. Detta är startnivån och visar att hyresintäkter har genererats sedan förvärvet i april 2024.

Resultat: Resultatet blev negativt med -99 577 SEK, vilket främst beror på renoveringskostnader och en vakant lägenhet som påverkade intäkterna och ökade kostnaderna under etableringsfasen.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 125 423 SEK. Detta är startkapitalet, och den negativa resultatutvecklingen har minskat kapitalet från den initiala insatsen.

Soliditet: Soliditeten på 2.4% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta är vanligt efter ett fastighetsförvärv där majoriteten av tillgångarna finansieras med lån.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 2.4% skapar sårbarhet för räntehöjningar och oförutsedda kostnader.
  • Förlust på -99 577 SEK under första året visar på utmaningar med att nå lönsamhet.
  • Beroende av moderbolag för finansiellt stöd via aktieägartillskott.

Möjligheter

  • Slutförd renovering och återuthyrning av den vakanta lägenheten under 2025 kan öka framtida intäkter.
  • Fastighetsförvaltning ger potentiellt stabila kassaflöden från hyresintäkter på lång sikt.
  • Stöd från ett etablerat moderbolag (HT Fastigheter AB) minskar risken för finansiella problem.

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - Alla tillväxtsiffror är 0.0% eftersom det inte finns några tidigare år att jämföra med. Detta är bolagets startår.