830 004 SEK
Omsättning
▼ -25.6%
192 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 162.8%
11.0%
Soliditet
Stabil
23.2%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 696 865 SEK
Skulder: -4 182 702 SEK
Substansvärde: 514 163 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har ändrat räkenskapsår till 30/6. Detta är därför förkortat till 6 månader.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har ändrat räkenskapsår till den 30 juni, vilket gör att det aktuella räkenskapsåret endast omfattar 6 månader. Detta försvårar direkta jämförelser med föregående 12-månadersperiod.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en kraftig förbättring av lönsamheten men samtidigt en betydande minskning av omsättningen. Den mycket höga vinstmarginalen på 23.2% och ett positivt resultat på 192 000 SEK efter ett förlustår är starka positiva signaler. Den låga soliditeten på 11.0% är dock en klar svaghet och indikerar ett högt belåningsgrad. Tillgångarna är stora i förhållande till omsättningen, vilket är typiskt för ett fastighetsägande bolag. Den korta redovisningsperioden (6 månader) på grund av byte av räkenskapsår gör att årsjämförelserna är svårtolkade, men trenden i resultat och eget kapital är positiv.

Företagsbeskrivning

Företaget äger två bostadsrättsföreningslokaler som hyrs ut till ett närstående bolag (moderbolaget) som bedriver yoga- och pilatesstudio. Detta är en väldigt specifik och koncentrerad verksamhet med en enda hyresgäst. Bolaget är etablerat sedan 1998, vilket gör det till ett moget företag med en lång historia, inte ett start-up. Verksamheten är passiv och inkomstgenererande genom hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt med 25.6% till 830 004 SEK från 1 115 672 SEK föregående år. Detta är en försämring. Minskningen kan delvis förklaras av att räkenskapsåret förkortats till 6 månader, men även om man dubblerar den nuvarande omsättningen för att få en grov årsjämförelse (ca 1 660 000 SEK) så är den fortfarande lägre än föregående år, vilket tyder på en faktisk nedgång.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt med 162.8% till en vinst på 192 000 SEK från en förlust på 306 000 SEK föregående år. Detta är en mycket stark förbättring och den främsta positiva indikatorn. Den höga vinstmarginalen på 23.2% är exceptionell.

Eget kapital: Eget kapital ökade med 59.8% till 514 163 SEK från 321 688 SEK. Denna kraftiga ökning beror direkt på årets vinst. Trots ökningen är det absoluta beloppet fortfarande relativt lågt i förhållande till de stora tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten är 11.0%, vilket är mycket lågt. Det innebär att endast 11% av tillgångarna finansieras av eget kapital, medan 89% finansieras av skulder. För ett fastighetsbolag är detta en extremt hög belåning och en stor finansiell risk, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet (11.0%) skapar en hög finansiell sårbarhet och beroende av extern finansiering.
  • Kraftig minskning av omsättningen med 25.6%, vilket, även med hänsyn till förkortad period, är oroande.
  • Verksamheten är extremt koncentrerad till en enda hyresgäst (moderbolaget). Om denna hyresgäst skulle sluta hyra lokalerna skulle hela intäktsunderlaget försvinna.
  • Stora tillgångar (4,7 miljoner SEK) med låg omsättning och lågt eget kapital skapar en ineffektiv kapitalstruktur.

Möjligheter

  • Mycket hög och förbättrad vinstmarginal på 23.2% visar att kärnverksamheten kan vara mycket lönsam.
  • Kraftig tillväxt i eget kapital med 59.8% stärker balansräkningen på sikt, även om utgångsläget är svagt.
  • Stabila tillgångar i form av fastigheter ger en säkerhetsbas för långivare, trots den höga belåningen.

Trendanalys

Omsättningen visar en volatil trend med en kraftig ökning 2024 följd av ett betydande fall 2025, vilket tyder på instabil försäljning eller större förändringar i verksamheten. Resultatet har varit extremt varierande med en hög vinst 2023, ett stort förlustår 2024 och sedan återhämtning till vinst 2025, vilket pekar på svår kontroll över lönsamheten. Eget kapital och soliditet har minskat kraftigt 2024 men återhämtat sig delvis 2025, vilket indikerar ett allvarligt kapitaltapp som företaget börjat reparera. Den totala trenden visar ett företag med stor osäkerhet och svåra svängningar, där 2024 utgjorde ett kritiskt år med förlust och försämrad balansräkning. Framtida utveckling beror på företagets förmåga att stabilisera omsättningen och upprätthålla en konsekvent positiv resultatutveckling för att stärka den fortfarande låga soliditeten.