124 440 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-435 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
-36.9%
Soliditet
Mycket Låg
-349.3%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 109 775 SEK
Skulder: -1 519 454 SEK
Substansvärde: -409 679 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Brie AB & Terje Olaussen förvärvade under året aktierna i företaget Svanebostäder AB samt fastigheterna Säffle Svaneholm 1:177 & 1:179 från Stendalen Fastigheter i Dalsland AB.Bolaget Svanebostäder AB var innan förvärvet ett dotterbolag till Stendalen Fastigheter.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Brie AB och Terje Olaussen förvärvade under året aktierna i Svanebostäder AB samt fastigheterna från Stendalen Fastigheter i Dalsland AB.
  • Bolaget var innan förvärvet ett dotterbolag till Stendalen Fastigheter, vilket tyder på ett ägarbyte och en omstart av verksamheten.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en inledningsfas med tydliga tecken på en nystart eller omstrukturering. Den låga omsättningen på 124 440 SEK kombinerat med ett negativt resultat på -435 000 SEK och negativt eget kapital på -409 679 SEK indikerar betydande investeringar i fastighetsrenoveringar som ännu inte har genererat tillräckliga intäkter för att täcka kostnaderna. Den extremt låga soliditeten på -36,9% visar på ett högt finansiellt beroende av skulder, vilket är typiskt under en expansions- eller renoveringsfas i fastighetsbranschen.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheterna Säffle Svaneholm 1:177 och 1:179. Verksamheten består av att renovera och iordningställa lägenheter som sedan hyrs ut, vilket är en kapitalkrävande verksamhet med långsiktig avkastningshorisont.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen på 124 440 SEK representerar företagets startnivå, vilket indikerar att hyresintäkterna precis har börjat komma in från de renoverade lägenheterna.

Resultat: Resultatet på -435 000 SEK är ett startresultat som främst beror på höga renoveringskostnader och avskrivningar på fastigheterna, vilka överstiger de initiala hyresintäkterna.

Eget kapital: Det negativa eget kapitalet på -409 679 SEK är en direkt följd av årets förlustresultat och visar att företaget för närvarande finansieras mer genom skulder än eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på -36,9% är mycket låg och indikerar ett högt skuldsättningsgrad. Detta är en riskfaktor men kan vara acceptabelt under en investeringsfas i fastighetsbranschen.

Huvudrisker

  • Hög skuldsättning med negativ soliditet på -36,9% skapar sårbarhet för räntehöjningar och likviditetsproblem.
  • Stora investeringar i renoveringar med negativt kassaflöde på -435 000 SEK kräver kontinuerlig finansiering.
  • Begränsad omsättning på 124 440 SEK ger låg buffert mot oförutsedda kostnader eller hyresuteblivelser.

Möjligheter

  • Fastighetsinnehavet värderat till 1 109 775 SEK representerar en substansiell tillgång med potential för värdeökning efter renoveringar.
  • Fullt utnyttjade hyresobjekt kan generera betydligt högre omsättning än dagens 124 440 SEK.
  • Ägarbytet och nystarten ger möjlighet till en strukturerad och modern verksamhetsutveckling.

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - Alla nyckeltal representerar startnivåer utan historiska jämförelser. Trendanalys kräver fler års data för meningsfulla slutsatser om utvecklingen.