Svanesund 2:37 fastighetsförvaltning AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Trots en minskad omsättning på 13,3% har bolaget lyckats öka sitt resultat med 14,4%, vilket indikererar en förbättrad lönsamhet och effektivitet i verksamheten. Den kraftiga tillväxten av eget kapital med över 100% är en stark positiv indikator som tyder på en förstärkt finansiell ställning. Soliditeten på 18,3% är dock relativt låg för en fastighetsförvaltare, vilket pekar på ett visst belåningsgrad.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Svanesund med säte i Orust kommun. Verksamheten innebär förvaltning av fastighetsbestånd, vilket typiskt genererar hyresintäkter och kräver investeringar i underhåll och förvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 847 999 SEK till 735 000 SEK, en nedgång på 112 999 SEK eller 13,3%. Detta kan tyda på minskade hyresintäkter eller färre förvaltningsuppdrag.

Resultat: Resultatet förbättrades från 397 000 SEK till 454 000 SEK, en ökning med 57 000 SEK trots lägre omsättning. Detta visar på förbättrad kostnadskontroll eller icke-rörliga intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 340 394 SEK till 699 462 SEK, en ökning med 359 068 SEK. Denna fördubbling kan förklaras av att årets vinst på 454 000 SEK har tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 18,3% är låg för en fastighetsförvaltare och indikerar att större delen av tillgångarna är finansierade med skulder. Detta medför en högre finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget visar på en stark start med en omsättning på 847 999 SEK och ett positivt resultat på 397 000 SEK under sitt första verksamhetsår. Den mycket höga vinstmarginalen på 46,8% indikerar en effektiv verksamhetsmodell med goda marginaler. Den låga soliditeten på 8,8% är dock en signifikant svaghet som tyder på ett högt belåningsgrad och ett beroende av skuldfinansiering, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå en riskfaktor. Överlag befinner sig företaget i en expansionsfas med en betydande tillgångsbas som främst består av en nyligen förvärvad fastighet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Svanesund och är baserat i Orust kommun. Verksamheten innebär att förvalta och driva fastigheter, vilket vanligtvis genererar intäkter från hyresintäkter. Den höga vinstmarginalen är förenlig med denna typ av verksamhet, där driftskostnaderna ofta är lägre i förhållande till intäkterna efter att initiala investeringar är gjorda.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 847 999 SEK under 2024. Eftersom detta är företagets första verksamhetsår saknas jämförelsesiffror, vilket innebär att detta är startnivån för bolaget.

Resultat: Resultatet efter skatt uppgick till 397 000 SEK. Detta är bolagets startresultat och den mycket höga vinstmarginalen på 46,8% visar att verksamheten var lönsam redan från början.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 340 394 SEK vid årets slut. Detta är startkapitalnivån. Skillnaden mellan resultatet (397 000 SEK) och ökningen av eget kapital kan förklaras av eventuella utdelningar eller andra förändringar i balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 8,8%, vilket betyder att endast 8,8% av bolagets tillgångar är finansierade med eget kapital. Detta indikerar ett högt skuldbelopp och en betydande finansiell risk, särskilt i en sektor med stora kapitalbehov som fastigheter.