Svansjö Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv utveckling med kraftiga förbättringar i samtliga nyckeltal. Den dramatiska vändningen från förlust till vinst kombinerat med stark omsättningstillväxt och en mer än fördubblad ökning av eget kapital indikerar att företaget har genomgått en framgångsrik omstrukturering eller fått ett genombrott i sin verksamhet. Trots den låga soliditeten pekar trenderna på ett företag i stark tillväxtfas med god lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Mark. För ett fastighetsförvaltningsföretag är den låga soliditeten ovanlig, medan vinstmarginalen på 31,4% är exceptionellt hög för branschen, vilket kan tyda på en specialiserad eller effektiv verksamhetsmodell.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 245 440 SEK till 332 740 SEK, en tillväxt på 35,9% som visar stark expansion i verksamheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 266 000 SEK till en vinst på 105 000 SEK, en förbättring på 371 000 SEK som indikerar effektiviseringar eller ökad lönsamhet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 35 991 SEK till 109 892 SEK, en tillväxt på 205,3% som huvudsakligen drivs av årets vinst på 105 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 6,0% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket innebär ökad risk vid ekonomiska nedgångar men också potentiellt högre avkastning på eget kapital.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt volatil utveckling med både starka förbättringar och betydande utmaningar. Omsättningen har haft en ojämn men övergripande positiv trend med kraftiga fluktuationer, medan resultatet genomgick en allvarlig kris 2023-2024 med stora förluster som vände till en betydande vinst 2025. Eget kapital har successivt förbättrats och tog ett stort kliv upp 2025, vilket tillsammans med den starka vinstförbättringen indikerar en positiv vändning. Soliditeten har förbättrats men förblir låg, vilket pekar på fortsatt sårbarhet. Den dramatiska förbättringen i vinstmarginal från mycket negativa nivåer till över 30% visar att företaget har återhämtat sig kraftfullt från sin lönsamhetskris. Trenderna tyder på att företaget har genomgått en omfattande omstrukturering eller förändring i verksamheten som nu börjar bära frukt, men den låga soliditeten kvarstår som en utmaning trots den positiva utvecklingen.

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull ekonomisk bild med en tydlig negativ trend i lönsamhet och omsättning, men samtidigt en positiv utveckling i balansräkningen. Den kraftiga resultatförlusten på -266 000 SEK och den fallande omsättningen indikerar operativa problem i kärnverksamheten. Trots detta har både tillgångar och eget kapital ökat, vilket kan tyda på investeringar eller omvärderingar som ännu inte gett avkastning i resultaträkningen. Företaget befinner sig i en utmanande situation där tillväxt i balansräkningen inte följs av förbättrad lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning, vilket typiskt innebär förvaltning av fastighetsbestånd med intäkter från hyresinkomster. För denna typ av verksamhet är stabila hyresintäkter och effektiv kostnadskontroll avgörande för lönsamhet. Den låga omsättningen på 245 440 SEK tyder på ett begränsat fastighetsbestånd eller låga hyresnivåer.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 276 440 SEK till 245 440 SEK, en nedgång med 31 000 SEK eller -11,2%. Detta indikerar sämre intäktsunderlag, möjligen på grund av lägre beläggningsgrad eller sänkta hyror.

Resultat: Resultatet försämrades från -190 000 SEK till -266 000 SEK, en förlustökning med 76 000 SEK eller -40,0%. Den ökade förlusten trots lägre omsättning tyder på sämre lönsamhet eller högre kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 33 225 SEK till 35 991 SEK, en förbättring med 2 766 SEK eller +8,3%. Denna ökning trots förlusten kan tyda på inskjutning av nytt kapital eller omvärderingar av fastighetsbeståndet.

Soliditet: Soliditeten på endast 2,0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Omsättningen visar en volatil utveckling med en kraftig ökning 2022–2023 följt av en nedgång 2024, vilket tyder på osäker efterfrågan eller försäljningsproblem. Resultatet har försämrats dramatiskt från en marginal vinst 2022 till stora förluster 2023 och 2024, med en vinstmarginal som sjunkit till över -100%, vilket indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Trots detta har eget kapital och totala tillgångar ökat något, vilket kan bero på inskjutning av nytt kapital eller omvärderingar, men soliditeten kvarstår på mycket låg nivå (1–2%), vilket visar på en hög belåning och sårbarhet. Trenderna pekar på en fortsatt utmanande period med lönsamhetsproblem och osäker avkastning, vilket kräver åtgärder för att förbättra kostnadseffektivitet eller finansiering.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt ett kraftigt negativt resultat. Den höga omsättningsökningen på 36,6% indikerar att verksamheten växer, men den extremt negativa vinstmarginalen på -68,7% tyder på att kostnaderna ökar betydligt snabbare än intäkterna. Soliditeten är mycket låg på endast 2,0%, vilket innebär att företaget har mycket begränsat eget kapital i förhållande till sina tillgångar. Trots det negativa resultatet har eget kapital ökat med 31,4%, vilket kan tyda på att ägarna har injicerat nytt kapital.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Mark. Denna typ av verksamhet kräver vanligtvis betydande kapitalinvesteringar i fastigheter och har ofta höga skuldsättningsgrader. Fastighetsförvaltning genererar vanligtvis stabila intäkter från hyresinkomster men har också betydande driftskostnader och underhållsutgifter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 202 440 SEK till 276 440 SEK, en positiv tillväxt på 74 000 SEK eller 36,6%. Detta indikerar en expansion i verksamheten.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 355 SEK till en förlust på 190 000 SEK. Denna försämring med 190 355 SEK representerar en minskning på 53 621,1% och tyder på att kostnaderna har ökat betydligt mer än intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 25 283 SEK till 33 225 SEK, en ökning med 7 942 SEK trots det stora förluståret. Detta kan tyda på nyemission eller inskjutet kapital från ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 2,0% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt skuldsatt. Detta innebär högre finansiell risk och sämre kreditvärdighet.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.