3 389 961 SEK
Omsättning
▼ -39.5%
-64 323 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -1932.6%
96.0%
Soliditet
Mycket God
-1897.5%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 57 087 125 SEK
Skulder: -2 284 145 SEK
Substansvärde: 54 802 980 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under 2024 har bolag inom koncernen överlåtit projektet Sahlgrenska Life till Västra Götalandsregionen. Överlåtelsen har lett till en viss nedskrivning av tillgångar inom koncernen under året. Skatteverket initierade under 2023 en revision av bolaget och dess hantering och redovisning av moms. Under 2024 har Skatteverket kommunicerat Övervägande till beslut innebärande påförande av moms i efterhand. Bolaget har besvarat Skatteverkets övervägande till beslut. Skatteverket har ännu inte fattat något slutligt beslut i ärendet. Se också not 6, Eventualförpliktelser.Ägarförhållande

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget inom koncernen har överlåtit projektet Sahlgrenska Life till Västra Götalandsregionen, vilket lett till nedskrivning av tillgångar
  • Skatteverket har initierat revision av bolagets momshantering och överväger att påföra moms i efterhand
  • Bolaget har besvarat Skatteverkets övervägande men inget slutligt beslut har fattats ännu

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med dramatiska försämringar i samtliga nyckeltal. Den massiva förlusten på 64,3 miljoner SEK tillsammans med en minskning av eget kapital med 58,4% och en halvering av tillgångar indikerar en strukturell omvandling eller kris. Den höga soliditeten på 96% är missvisande eftersom den främst beror på att företaget nyligen avyttrat betydande tillgångar, vilket minskat skuldsättningen artificiellt. Företaget genomgår tydligt en omstruktureringsfas med stora projektförsäljningar.

Företagsbeskrivning

SveaNor Fastigheter AB är ett fastighetsföretag som bildades 2010 och verkar inom projektutveckling med fokus på Life Science, bostäder och kommersiella fastigheter. Verksamheten omfattar förvärv av mark, projektutveckling och uthyrning. För ett fastighetsföretag är de stora förändringarna i balansräkningen och resultatet ovanliga och tyder på extraordinära händelser snarare än normal verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 5 604 693 SEK till 3 389 961 SEK, en nedgång med 39,5%. Detta indikerar minskad operativ verksamhet eller uthyrning.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 3 510 000 SEK till en förlust på 64 323 000 SEK. Denna förändring på 67,8 miljoner SEK är extremt betydande för ett företag av denna storlek.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 131 626 241 SEK till 54 802 980 SEK, en reduktion med 76,8 miljoner SEK. Denna minskning är direkt kopplad till den stora förlusten under året.

Soliditet: Soliditeten på 96,0% är mycket hög men måste tolkas i ljuset av att företaget nyligen sålt av betydande tillgångar. Den höga soliditeten är en följd av minskade skulder efter försäljningar snarare än stark lönsamhet.

Huvudrisker

  • Den stora förlusten på 64,3 miljoner SEK hotar företagets fortsatta existens om den fortsätter
  • Momsrevisionen från Skatteverket kan medföra ytterligare ekonomiska påfrestningar
  • Minskad omsättning på 39,5% indikerar försämrad operativ verksamhet
  • Halveringen av tillgångar begränsar företagets framtida verksamhetsutrymme

Möjligheter

  • Försäljningen av Sahlgrenska Life kan ha frigjort kapital för nya investeringar
  • Den höga soliditeten ger viss finansiell stabilitet trots förlusterna
  • Företaget verkar aktivt med projektförsäljningar vilket kan indikera en omstrukturering mot mer lönsam verksamhet