0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-1 490 458 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -95.9%
22.5%
Soliditet
God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 50 598 367 SEK
Skulder: -39 235 646 SEK
Substansvärde: 11 362 721 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till fortsatt drift inte föreligger.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • SBB-koncernen påverkas negativt av försämrade möjligheter till finansiering på grund av den höga inflationen och ökade räntekostnader.
  • Det finns en uttalad risk i årsredovisningen att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning kan förutsättningarna för fortsatt drift saknas.
  • Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin och påverkar finansmarknaderna negativt.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket problematisk finansiell situation med ett extremt förlustresultat på -1 490 miljoner SEK trots att det är etablerat sedan 2017. Den stora förlusten har dock delvis kompenserats genom kapitaltillskott, vilket syns i den positiva utvecklingen av eget kapital och tillgångar. Företaget är helt beroende av moderbolaget SBB-koncernen och den rådande finanskrisen inom koncernen utgör en existentiell risk.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsinvesteringsbolag som äger och förvaltar fastigheter och ingår som helägt dotterbolag i Sveafastigheter Bostadsutveckling III AB, vilket i sin tur ingår i SBB-koncernen. Den fastighetsinriktade verksamheten förklarar de höga kapitalinvesteringarna och avsaknaden av omsättning under utvecklingsfas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller att intäkterna inte realiserats. Detta är typiskt för fastighetsbolag under uppbyggnadsfas.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -760 726 000 SEK till -1 490 458 000 SEK, en försämring med 95,9%. Denna enorma förlust beror sannolikt på nedskrivningar av fastighetsvärden och höjda räntekostnader i den rådande fastighetsmarknaden.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 10 832 379 SEK till 11 362 721 SEK trots det stora förluståret, vilket indikerar att bolaget fått kapitaltillskott från moderbolaget för att stärka balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 22,5% är relativt låg för ett fastighetsbolag och visar på betydande skuldsättning. Detta är problematiskt i den nuvarande högräntemiljön och med de utmaningar SBB-koncernen står inför.

Huvudrisker

  • Existentiell risk för företagets fortsatta existens på grund av moderbolagets finansieringsproblem
  • Extremt stort förlustresultat på -1 490 miljoner SEK som hotar företagets likviditet
  • Låg soliditet på 22,5% i kombination med höga räntekostnader
  • Beroendeställning till SBB-koncernen gör företaget sårbart för koncernens problem

Möjligheter

  • Eget kapital ökade med 4,9% vilket visar på fortsatt stöd från moderbolaget
  • Tillgångstillväxt på 4,1% indikerar att företaget fortsatt investerar i fastighetsportföljen
  • Fastighetsmarknaden kan återhämta sig när ränteläget förbättras

Trendanalys

Företaget visar en mycket tydlig och oroande trend med försämrade resultat, där förlusterna har accelererat kraftigt från -20 miljoner till -1,5 miljarder SEK på tre år. Trots detta har verksamheten förändrats mot en stillastående fas med noll omsättning under hela perioden, vilket indikerar att företaget inte bedriver en operativ verksamhet utan snarare bär på omkostnader och troligen investerar eller förvaltar tillgångar. Eget kapital och soliditet har varit relativt stabila på en låg nivå, vilket främst beror på att förlusterna täckts av tidigare kapitaltillskott. Trenderna pekar på en ohållbar framtid om inte en förändring sker, då de enorma förlusterna successivt urholkar kapitalbasen trots att den hittills stabiliserats genom nyemissioner eller liknande åtgärder.