0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-516 563 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -2409.1%
3.0%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 819 695 SEK
Skulder: -794 695 SEK
Substansvärde: 25 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget förvärvade i februari samtliga andelar i lagerbolaget Startplattan 195126 AB, 559418-4730. Dotterbolaget ändrade senare under året bolagsnamn till Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta Radhus AB.Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till fortsatt drift inte föreligger.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade i februari samtliga andelar i lagerbolaget Startplattan 195126 AB som senare bytte namn till Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta Radhus AB.
  • SBB-koncernen, som bolaget ingår i, har påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering på grund av den höga inflationen och ökade räntekostnader.
  • Bedömningen görs att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning finns risk för att förutsättningar till fortsatt drift inte föreligger.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med en extremt försämrad lönsamhet trots en betydande tillväxt i tillgångar. Den mycket låga omsättningen på 0 SEK indikerar att verksamheten ännu inte har kommit igång eller genererat intäkter, medan det stora förlustresultatet på -516 563 000 SEK tyder på betydande investeringar eller nedskrivningar. Den extremt låga soliditeten på 3.0% i kombination med det minimala egna kapitalet på 25 000 SEK skapar en mycket utsatt finansiell position, särskilt i den aktuella högräntemiljön.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver investeringsverksamhet i fastigheter och äger samt förvaltar fast och lös egendom, med fokus på bostadsutveckling. Det ingår i SBB-koncernen och ägs till 75% av Sveafastigheter Development AB. Denna typ av fastighetsinvesteringsbolag kräver vanligtvis stora kapitalinvesteringar i uppstartsfasen innan intäkter genereras från uthyrning eller försäljning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat sin kärnverksamhet eller genererat intäkter från sina fastighetsinvesteringar.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -20 588 000 SEK till -516 563 000 SEK, en ökning av förlusten med 495 975 000 SEK. Denna dramatiska försämring kan bero på investeringar i fastighetsförvärv eller nedskrivningar i portföljen.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 25 000 SEK trots den stora förlusten, vilket tyder på att förlusten har finansierats genom ytterligare lån eller inskjutningar från ägarna som inte syns i balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 3.0% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta skapar sårbarhet i en period med stigande räntor och begränsad tillgång till finansiering.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 3.0% skapar hög finansiell sårbarhet vid ytterligare ränteökningar eller värdeförluster i fastighetsportföljen.
  • Brist på finansieringsmöjligheter inom SBB-koncernen utgör en existentiell risk för bolagets fortsatta drift.
  • Förlust på 516 563 000 SEK utan motsvarande intäktsgenerering indikerar att bolaget förbrukar kapital utan att skapa avkastning.
  • Makroekonomiska faktorer som kriget i Ukraina, hög inflation och stigande räntor påverkar negativt fastighetsmarknaden och finansieringsvillkoren.

Möjligheter

  • Tillgångstillväxt på 84.8% från 443 654 SEK till 819 695 SEK visar att bolaget expanderar sin portfölj genom förvärv.
  • Förvärvet av Startplattan 195126 AB kan ge framtida värdeutveckling när bostadsprojektet kommer i gång.
  • Som del av SBB-koncernen kan bolaget dra nytta av koncernens samlade resurser och expertis om finansieringssituationen förbättras.

Trendanalys

Företaget visar en mycket tydlig och oroande negativ utveckling under den treårsperiod som analyseras. Den mest slående trenden är den katastrofala försämringen i resultatet, som gick från ett redan stort förlust på 19 miljoner SEK 2021 till över en halv miljard SEK i förlust 2023. Samtidigt har företaget haft noll omsättning under hela perioden, vilket indikerar att det inte har någon lönsam kärnverksamhet. Soliditeten har rasat kraftigt från 13,4% till endast 3,0%, vilket visar att företaget blir allt mer skuldsatt i förhållande till sina tillgångar. Trots en fördubbling av tillgångarna mellan 2021 och 2023 kvarstår eget kapital på en symbolisk nivå om 25 000 SEK. Trenderna pekar entydigt på ett företag i allvarlig kris utan inkomster och med exploderande förluster, vilket om det fortsätter leder mot en obestridlig konkurs.