0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-8 500 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
4.0%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 049 500 SEK
Skulder: -1 008 000 SEK
Substansvärde: 41 500 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Avtal med Jönköpings kommun avseende kommande förvärv av fastighet har ingåtts
  • Projektet Önskemålet har projekterats för att möjliggöra byggstart under 2020

Finansiell analys av bokslutet (2019) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med noll omsättning och ett begränsat förlustresultat, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag i projekteringsskede. Den höga tillgångsnivån på 1 miljon SEK indikerar att kapital har placerats i projektet, troligen för markförvärv och projekteringskostnader. Bolaget är helt finansierat av ett moderbolag, vilket ger en stabil grund men också visar på beroende av extern finansiering. Situationen är inte oroväckande utan snarare förväntad för ett bolag som registrerades 2018 och nu förbereder sin första fastighetsutveckling.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fast egendom med fokus på projektet Önskemålet i Jönköping. Det är ett helägt dotterbolag till FB Invest Önskemålet AB. Verksamheten innebär långsiktiga investeringar i fastigheter där betydande kapital binds innan någon omsättning genereras, vilket förklarar den nuvarande finansiella profilen med höga tillgångar men ingen omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: 0 SEK för både 2019 och föregående år. Detta är förväntat då företaget fortfarande befinner sig i projekteringsfasen och ännu inte har påbörjat någon försäljning eller uthyrning av fastigheter.

Resultat: Resultatet på -8 500 SEK representerar företagets initiala driftkostnader för administration och projektering. Den begränsade förlusten tyder på en kostnadsmedveten verksamhet i startskedet.

Eget kapital: Eget kapital på 41 500 SEK utgör den initiala kapitalbasen. Det negativa resultatet på -8 500 SEK har minskat kapitalet från den ursprungliga insatsen, vilket är normalt under uppstartsfasen.

Soliditet: Soliditeten på 4.0% är mycket låg och indikerar att företaget i hög grad är skuldfinansierat. Detta är dock vanligt i fastighetsbranschen där projekt ofta finansieras med lån, särskilt under utvecklingsfasen.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 4.0% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor
  • Brist på omsättning gör bolaget helt beroende av moderbolagets finansiering tills projektet ger avkastning
  • Stora tillgångar på 1 049 500 SEK är bundna i projektet utan omedelbar likviditet

Möjligheter

  • Avtal med Jönköpings kommun skapar en tydlig väg framåt för fastighetsförvärv och projektutveckling
  • Planerad byggstart 2020 indikerar att omsättning kan komma att genereras inom nära framtid
  • Stöd från moderbolaget ger finansieringsstabilitet under utvecklingsfasen

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - Ingen trendanalys möjlig då detta är företagets första redovisningsår och jämförelsesiffror saknas. Alla siffror representerar startläget.