12 670 000 SEK
Omsättning
▲ 2.6%
53 659 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 1236.6%
0.9%
Soliditet
Mycket Låg
423.5%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 244 413 000 SEK
Skulder: -242 252 000 SEK
Substansvärde: 2 011 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har samtliga aktier i bolaget förvärvats av SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB org nr 559305-4942.Bolaget har under året namnändrat från IB Bostad Nykvarn AB till Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB.Under året har bolaget varit inblandad i en nedströms fusion där bolaget har mottagit IB Nykvarn Holding AB, orgnr. 559283-2330.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Samtliga aktier har förvärvats av SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB
  • Bolaget har namnändrats från IB Bostad Nykvarn AB till Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB
  • Bolaget har genomfört en nedströms fusion och mottagit IB Nykvarn Holding AB

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med både positiva och oroande signaler. Den dramatiska resultatförbättringen från förlust till hög vinst är imponerande men artificiell, medan den extremt låga soliditeten på 0,9% utgör en allvarlig risk. Tillgångarna har ökat markant med 45,6%, vilket indikerar investeringar i fastighetsportföljen, men eget kapital har kollapsat med 90,4%. Företaget befinner sig i en omstruktureringsfas med ägarbyte och fusioner, vilket förklarar de extrema förändringarna i balansräkningen.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter, helägt av SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (fastigheter) finansierade med lån, men den extremt låga soliditeten är ovanlig även för branschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 12 348 000 SEK till 12 670 000 SEK, en tillväxt på 2,6%. Denna stabila men blygsamma ökning tyder på en mogen fastighetsportfölj med begränsad organisk tillväxt.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -4 721 000 SEK till en vinst på 53 659 000 SEK. Denna enorma förbättring på 1236,6% är dock artificiell och sannolikt kopplad till fusionen och ägarbytet snarare än löpande verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital minskade katastrofalt från 20 866 000 SEK till 2 011 000 SEK, en nedgång på 90,4%. Denna dramatiska försämring kan förklaras av utdelningar, förluster från tidigare år eller omvärderingar i samband med fusionen.

Soliditet: Soliditeten på 0,9% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar och fastighetsvärdesfluktuationer.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,9% skapar hög finansiell sårbarhet
  • Kollaps i eget kapital med 90,4% minskning underminerar företagets finansiella stabilitet
  • Hög beroende av moderbolaget SBB Kåpan kan skapa koncernrisk
  • Den artificiella vinstmarginalen på 423,5% är inte hållbar i löpande verksamhet

Möjligheter

  • Stark tillgångstillväxt på 45,6% indikerar expansion i fastighetsportföljen
  • Stabil omsättningstillväxt på 2,6% visar på en fungerande kärnverksamhet
  • Stöd från ett större moderbolag ger finansiell backing och stabilitet
  • Fusionen kan skapa stordriftsfördelar i fastighetsförvaltningen