10 985 000 SEK
Omsättning
▼ -1.2%
-794 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 47.8%
7.1%
Soliditet
Låg
-7.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 169 718 000 SEK
Skulder: -157 581 000 SEK
Substansvärde: 11 880 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har samtliga aktier i bolaget förvärvats av SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB org nr 559305-4942.Bolaget har under året namnändrat från SBB Vårberg AB till Hemvist Vårholmen 6 AB.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Samtliga aktier i bolaget har förvärvats av SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB under året
  • Bolaget har namnändrats från SBB Vårberg AB till Hemvist Vårholmen 6 AB

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med vissa förbättringar men fortsatta strukturella utmaningar. Resultatet har förbättrats markant med en minskning av förlusten från 1 522 000 SEK till 794 000 SEK, vilket indikerar effektiviseringsåtgärder. Dock är företaget fortfarande olönsamt med negativ vinstmarginal på -7,2%. Den låga soliditeten på 7,1% är en betydande riskfaktor som begränsar företagets finansiella handlingsutrymme. Omsättningsminskningen på -1,2% är oroande i en tid då fastighetsmarknaden normalt sett borde generera stabila intäkter. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas med ägarbyte och namnändring.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter, registrerat 2015-12-07. Det är ett helägt dotterbolag till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB, vilket innebär att det ingår i en större koncernstruktur. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar i form av fastigheter och att resultatet påverkas av räntekostnader, värderingar och förvaltningsresultat.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 11 398 000 SEK till 10 985 000 SEK, en nedgång på 413 000 SEK eller -1,2%. Detta är en negativ utveckling för ett fastighetsbolag där hyresintäkter normalt bör vara stabila.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 1 522 000 SEK till en förlust på 794 000 SEK, en förbättring med 728 000 SEK eller +47,8%. Trots förbättringen är företaget fortfarande olönsamt.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 12 675 000 SEK till 11 880 000 SEK, en nedgång på 795 000 SEK eller -6,3%. Minskningen beror sannolikt på årets förlust som direkt påverkar eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 7,1% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta en betydande riskfaktor som begränsar möjligheten till ytterligare finansiering och ökar sårbarheten för ränteförändringar.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 7,1% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Fortsatt förlustgivande verksamhet trots förbättringar
  • Minskande omsättning på 1,2% visar på utmaningar i intäktsgenerering
  • Eget kapital minskar successivt vilket försvagar balansräkningen

Möjligheter

  • Markant förbättrat resultat med 47,8% minskning av förlusten
  • Tillgångar ökade med 0,4% till 169 718 000 SEK vilket visar på bibehållen portfölj
  • Ingår i en större koncernstruktur som kan ge stabilitet och finansieringsmöjligheter
  • Omstrukturering med nya ägare kan medföra förbättrade strategier