0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-25 000 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.6%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 094 928 SEK
Skulder: -4 069 928 SEK
Substansvärde: 25 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

I februari 2022 invaderade Ryssland Ukraina vilket påverkar råvarupriser, tillgång till vissa material och tillgång till arbetskraft. För pågående projekt bedömer bolaget att påverkan från kriget kommer att vara begränsad.

Analys av viktiga händelser

  • I februari 2022 invaderade Ryssland Ukraina, vilket noterats kunna påverka råvarupriser, materialtillgång och arbetskraft. Bolaget bedömer dock att påverkan på dess pågående projekt kommer att vara begränsad.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med en balansräkning som visar på en betydande investering i tillgångar, men utan någon omsättning och med ett stort förlustresultat. Den extremt låga soliditeten på 0.6% indikerar en mycket hög finansieringsrisk, då företaget i huvudsak är skuldfinansierat. Situationen är typisk för ett nybildat fastighetsbolag som precis har påbörjat sin investeringsverksamhet, men den finansiella strukturen är osund och kräver omedelbar åtgärd.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett helägt dotterbolag som bedriver investeringsverksamhet i fastigheter samt förvaltar fast och lös egendom. Det är ett holdingbolag inom Sveafastigheter-koncernen. Denna typ av bolag har vanligtvis höga initiala investeringskostnader och lång uppstartstid innan intäkter från uthyrning eller försäljning realiseras, vilket förklarar frånvaron av omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2021, vilket är den första rapporterade siffran. Detta är en typisk startnivå för ett nybildat investeringsbolag som ännu inte har påbörjat eller avslutat någon inkomstgenererande verksamhet.

Resultat: Resultatet uppgick till ett förlust på 25 000 000 SEK. Eftersom detta är företagets första år är detta startförlusten, som sannolikt härrör från initiala investeringskostnader, upplupna räntor och administrationskostnader.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 25 000 SEK, vilket är den initiala kapitalnivån. Den stora förlusten på 25 000 000 SEK har helt utplånat det egna kapitalet, vilket förklarar den extremt låga siffran. Det ursprungliga kapitalet har alltså använts för att finansiera förlusten.

Soliditet: Soliditeten på 0.6% är extremt låg och långt under vad som anses sunt. Det innebär att företaget i princip helt förlitar sig på lånade medel (skulder) för sin finansiering, vilket skapar en mycket hög riskbild och sårbarhet för ränteförändringar och kreditåtstramningar.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0.6% utgör en allvarlig balansrättsrisk och hotar företagets fortsatta existens om inte nytt kapital tillförs.
  • Bristen på omsättning tillsammans med en stor förlust på 25 000 000 SEK visar på en brännande likviditetsrisk och ett akut behov av finansiering.
  • Företaget är helt beroende av extern finansiering eller stöd från moderbolaget för att överleva och driva verksamheten framåt.
  • Den geopolitiska osäkerheten från Ryssland-Ukrina-kriget kan leda till ökade kostnader och förseningar i framtida fastighetsprojekt.

Möjligheter

  • Som ett dotterbolag inom en fastighetskoncern finns potential för stöd och finansiering från moderbolaget Sveafastigheter Bostad Penthouse AB.
  • Tillgångar på 4 094 928 SEK visar att bolaget redan har gjort initiala investeringar, vilket kan ligga till grund för framtida inkomstgenerering.
  • Marknaden för bostadsfastigheter i Stockholm har historiskt varit stark, vilket kan erbjuda goda framtida avkastningsmöjligheter när projekten mognar.