4 028 917 SEK
Omsättning
▼ -14.1%
855 239 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 458.9%
1.1%
Soliditet
Mycket Låg
21.2%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 28 903 148 SEK
Skulder: -28 588 844 SEK
Substansvärde: 314 304 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad och motsägelsefull bild. Å ena sidan har resultatet förbättrats dramatiskt med en ökning på 458,9 %, vilket indikerar en kraftig effektivisering eller minskade kostnader. Å andra sidan har omsättningen minskat med 14,1 %, vilket tyder på en krympande verksamhet eller förlorade intäkter. Den extremt låga soliditeten på 1,1 % är det mest alarmerande nyckeltalet och placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position. Sammantaget är detta ett litet dotterbolag med en mycket smal verksamhet (fyra fastigheter) som, trots en stark vinstökning, har en omsättning i nedgång och en kapitalstruktur som är extremt skuldsatt. Situationen kan tyda på en omstrukturering där kostnader har skurits ned kraftigt, möjligen för att hantera en minskad intäktsbas.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Svealandsbostäder AB och bedriver fastighetsförvaltning på endast fyra fastigheter belägna på Brynäs i Gävle. Det är således en mycket specialiserad och geografiskt begränsad enhet inom en större koncern. Som fastighetsförvaltare är dess huvudsakliga intäktskällor hyresintäkter och eventuella förvaltningsarvoden. Den låga omsättningen och de stora tillgångarna (28,9 mkr) är typiskt för ett fastighetsbolag, där fastigheterna står för huvuddelen av balansomslutningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 4 728 853 SEK till 4 028 917 SEK, en nedgång på 699 936 SEK (-14,1 %). Detta är en betydande försämring som tyder på lägre intäkter från de förvaltade fastigheterna, exempelvis lägre hyresintäkter eller färre tillfälliga intäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 153 026 SEK till 855 239 SEK, en ökning med 702 213 SEK (+458,9 %). Denna enorma ökning, trots lägre omsättning, innebär att kostnaderna har minskat i ännu högre grad. Vinstmarginalen är mycket hög på 21,2 %.

Eget kapital: Eget kapital ökade något från 309 065 SEK till 314 304 SEK, en ökning på 5 239 SEK (+1,7 %). Förändringen är liten och huvudsakligen en följd av årets vinst. Det egna kapitalet är mycket litet i förhållande till balansomslutningen.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 1,1 %. Detta innebär att endast 1,1 % av företagets tillgångar finansieras med eget kapital, medan resten (98,9 %) finansieras med skulder. Detta är en mycket riskabel kapitalstruktur som gör företaget sårbart för förluster, räntehöjningar och värdefall på fastigheterna.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 1,1 % är den absolut största risken och innebär en mycket hög finansiell risk och beroende av extern finansiering.
  • Omsättningsnedgången på 14,1 % visar att intäktsunderlaget krymper, vilket på sikt kan hota lönsamheten om inte kostnaderna kan hållas låga.
  • Företagets verksamhet är koncentrerad till endast fyra fastigheter på en specifik plats (Brynäs, Gävle), vilket skapar en hög geografisk och kundmässig koncentrationsrisk.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 21,2 % och den kraftiga resultatförbättringen visar att företaget har en god förmåga att kontrollera sina kostnader.
  • Som en del av en större koncern (Svealandsbostäder) kan företaget ha tillgång till stödfunktioner och eventuellt finansiellt stöd från moderbolaget.
  • Den låga soliditeten skulle kunna förbättras avsevärt om moderbolaget väljer att stärka det egna kapitalet genom en kapitalinsättning.