2 431 302 SEK
Omsättning
▲ 112.7%
865 074 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 254.2%
9.8%
Soliditet
Låg
35.6%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 21 161 481 SEK
Skulder: -19 084 922 SEK
Substansvärde: 2 076 559 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Företagets nettoomsättning utgörs av hyresintäkter. Räkenskapsårets nettoomsättning har ökat väsentligt eftersom hyresintäkten avser helår jämfört med halvår föregående år. Lokalerna övertogs från tidigare ägare 1 januari 2023 och togs i besittning av hyresgäst 1 juli 2023 efter en omfattande ombyggnad. Flerårsöversikt (Tkr) 2024 2023 2022 2021

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Hyresintäkterna avser nu helår jämfört med halvår föregående år
  • Lokalerna övertogs från tidigare ägare 1 januari 2023
  • Fastigheten togs i besittning av hyresgäst 1 juli 2023 efter en omfattande ombyggnad

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark förbättring med en dramatisk vändning från förlust till hög vinst, kombinerat med en mer än fördubbling av omsättningen. Den låga soliditeten indikerar dock en hög belåningsgrad som utgör en betydande riskfaktor. Företaget har etablerat en stabil kassaflödeskälla genom fastighetsförvaltning men befinner sig i en situation med hög finansiell risk trots de imponerande resultatförbättringarna.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Svedjenävan 1 i Malmö. Verksamheten består av hyresintäkter från fastigheten, vilket är en typisk verksamhetsmodell för fastighetsbolag. Denna typ av företag har vanligtvis stabila intäktsflöden men kräver betydande kapitalinvesteringar i fastighetsunderhåll och förbättringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 143 045 SEK till 2 431 302 SEK, en ökning med 112.7%. Denna fördubbling förklaras av att hyresintäkterna nu avser ett helt år jämfört med ett halvår föregående år efter att lokalerna togs i besittning av hyresgäst i juli 2023.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 561 103 SEK till en vinst på 865 074 SEK, en ökning med 254.2%. Denna vändning till stor vinst beror på den fulla årsomsättningen från hyresintäkterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 289 052 SEK till 2 076 559 SEK, en tillväxt på 61.1%. Denna ökning är direkt kopplad till årets starka vinstutveckling.

Soliditet: Soliditeten på 9.8% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad i förhållande till tillgångarna. Detta är en betydande riskfaktor som begränsar företagets finansiella flexibilitet.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 9.8% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Hög belåningsgrad begränsar företagets möjlighet att ta på sig ytterligare lån för investeringar
  • Verksamheten är helt beroende av en enda fastighet och en hyresgäst, vilket skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Exceptionellt hög vinstmarginal på 35.6% indikerar mycket lönsam verksamhet vid full kapacitet
  • Stabil kassaflödesgenerering från fastighetsförvaltning ger förutsägbara intäkter
  • Den omfattande ombyggnaden är avslutad, vilket kan innebära lägre framtida investeringsbehov

Trendanalys

Företaget visar en volatil utveckling med tydliga svängningar i både omsättning och lönsamhet. Omsättningen sjönk kraftigt 2023 men återhämtade sig starkt 2024 till en nivå över 2022-års nivå. Resultatutvecklingen följer samma mönster med en rejäl förlust 2023 följt av en återgång till positiv vinst 2024, även om vinstmarginalen 2024 inte nådde samma höga nivå som 2022. Tillgångarna har mer än fördubblats sedan 2022, vilket tyder på betydande investeringar i verksamheten. Denna expansion har dock påverkat soliditeten negativt, som rasade från 21,5% till 6,7% 2023 och visar bara en blygsam förbättring till 9,8% 2024. Det eget kapitalet har varierat men ligger 2024 på en högre nivå än utgångspunkten. Trenderna pekar på ett företag i stark tillväxtfas med kapacitet att generera goda intäkter, men med utmaningar i att upprätthålla stabil lönsamhet och soliditet under expansionen. Framtida utveckling kommer sannolikt att bero på företagets förmåga att omvandla tillgångstillväxten till mer stabila resultat samt att stärka kapitalstrukturen.