981 966 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
249 060 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
4.7%
Soliditet
Mycket Låg
25.4%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 548 962 SEK
Skulder: -4 334 185 SEK
Substansvärde: 214 777 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget är ett nybildat fastighetsbolag som under sitt första verksamhetsår har etablerat en betydande tillgångsbas och genererat positivt resultat från sin verksamhet. Den mycket höga vinstmarginalen på 25,4% indikerar en effektiv drift av de förvärvade fastigheterna. Den extremt låga soliditeten på 4,7% är dock en kritisk svaghet och visar att företaget är mycket skuldsatt. Denna kombination av hög lönsamhet och extremt lågt eget kapital är typiskt för ett nytt fastighetsbolag som precis har genomfört en fastighetsförvärv med huvudsakligen lånade medel. Företaget befinner sig i en startfas med god lönsamhet men en mycket känslig kapitalstruktur.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag med säte i Borås som äger, förvaltar och hyr ut fastigheter, bostäder och lokaler. Det är ett typiskt förvaltningsbolag för fastighetsinnehav. Siffrorna visar ett första verksamhetsår med en etablerad tillgångsbas på 4,5 miljoner SEK, vilket tyder på att bolaget har förvärvat fastigheter kort efter sitt registreringsdatum i november 2023. För ett sådant bolag är initiala höga skulder vanliga för att finansiera fastighetsköp, medan lönsamheten kommer från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen för 2024 är 981 966 SEK. Eftersom detta är företagets första verksamhetsår (jämförelsesiffror saknas) utgör detta startnivån. Omsättningen härrör sannolikt från hyresintäkter från de förvärvade fastigheterna.

Resultat: Resultatet för 2024 är 249 060 SEK. Detta är ett positivt startresultat, vilket innebär att verksamheten från hyresintäkter överstiger driftskostnaderna och avskrivningar. Det mycket höga resultatet i förhållande till omsättningen (25,4% vinstmarginal) är en stark positiv indikator på driften.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 214 777 SEK. Detta är startkapitalnivån. Det positiva årets resultat på 249 060 SEK har direkt stärkt det egna kapitalet. Det låga absoluta beloppet i förhållande till tillgångarna är anledningen till den extremt låga soliditeten.

Soliditet: Soliditeten är 4,7%, vilket är extremt lågt och långt under branschrekommendationer (ofta >20-25%). Detta innebär att endast 4,7% av tillgångarna finansieras med eget kapital, medan resterande 95,3% finansieras med skulder. Det skapar en hög finansiell risk och gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 4,7% utgör en mycket hög finansiell risk och gör bolaget sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärden.
  • Företagets stora skuldsättning (ca 4,3 miljoner SEK beräknat) innebär en betydande räntekostnad som kan påverka lönsamheten vid räntehöjningar.
  • Som ett nytt bolag med endast ett års resultat finns det begränsad historik för att bedöma långsiktig hållbarhet och förmåga att hantera konjunktursvängningar.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 25,4% visar att kärnverksamheten är mycket lönsam, vilket ger goda förutsättningar för att bygga upp eget kapital över tid.
  • En omsättning på nära 1 miljon SEK under första året visar på en etablerad hyreskundbas och en fungerande verksamhet från start.
  • Att ha etablerat en tillgångsbas på 4,5 miljoner SEK under första året ger en platform för framtida värdeutveckling och eventuell ytterligare expansion.