20 000 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-28 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -101.7%
93.8%
Soliditet
Mycket God
-138.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 160 448 SEK
Skulder: -9 875 SEK
Substansvärde: 150 573 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

På grund av den ekonomiska situationen på marknaden så har 2024 varit lite av ett mellanår. Bolaget har förändrats till att fungera mer som Holdingbolag där vi tillsammans med andra investerare går in i lönsamma utvecklingsprojekt. Vi har ett par tidiga projekt som vi hoppas på och de tror vi kan komma igång under 2026.Vi är delägare i ett projekt som ligger i Simrishamn. På grund av lågkonjunkturen så har vi fortfarande inte sålt alla enheterna vilket gör att vi fortfarande väntar på utdelningen därifrån.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har omvandlats till att fungera mer som ett holdingbolag där de tillsammans med andra investerare deltar i fastighetsutvecklingsprojekt
  • På grund av den ekonomiska situationen på marknaden har 2024 varit ett mellanår med begränsad verksamhet
  • Bolaget har tidiga projekt som förväntas komma igång under 2026
  • Bolaget är delägare i ett projekt i Simrishamn där lågkonjunkturen försenat försäljningen av enheter och utdelning

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kraftig omstruktureringsfas med dramatiska försämringar i samtliga nyckeltal. Den extremt låga omsättningen på 20 000 SEK kombinerat med ett förlustresultat på -28 000 SEK och en kapitalförlust på över 1,5 miljoner SEK indikerar en fundamental förändring i verksamhetsmodellen från aktiv fastighetsutveckling till ett mer passivt holdingbolag. Den höga soliditeten på 93,8% är missvisande eftersom den främst beror på kraftigt krympta tillgångar snarare än finansiell styrka.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsutveckling, förvaltning av fastigheter, projektledning samt förvaltning och försäljning av värdepapper i dotterbolag. Med säte i Malmö har bolaget nu omvandlats till ett holdingbolag som investerar i fastighetsutvecklingsprojekt tillsammans med andra investerare, vilket förklarar den drastiska minskningen i omsättning och tillgångar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 0 SEK till 20 000 SEK, men denna nivå är extremt låg för ett fastighetsbolag och indikerar att kärnverksamheten i stort sett ligger nere med minimal intäktsgenerering.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från 1 622 000 SEK vinst till 28 000 SEK förlust, en förändring på 1 650 000 SEK som visar på avveckling av tidigare verksamhet och omställningskostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 1 672 327 SEK till 150 573 SEK, en reduktion på 1 521 754 SEK som främst beror på det negativa årets resultat och sannolikt utdelningar eller kapitalåterföringar till ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 93,8% är tekniskt sett mycket hög men är en följd av att skulderna minskat i samma takt som tillgångarna, inte av lönsam verksamhet. Det indikerar att bolaget har rensat upp i balansräkningen men inte genererat nytt kapital.

Huvudrisker

  • Extremt låg omsättning på 20 000 SEK ger ingen lönsamhetsbas och visar på avsaknad av pågående kärnverksamhet
  • Kraftig kapitalförlust på 1 521 754 SEK begränsar bolagets investeringsmöjligheter och finansiella handlingsutrymme
  • Beroende av externa projekt och samarbetspartners skapar osäkerhet i intäktsflöden
  • Lång tidshorisont till 2026 för nya projekt skapar kassaflödesutmaningar

Möjligheter

  • Holdingbolagsmodellen med samriskprojekt minskar kapitalbindning och riskexponering jämfört med traditionell fastighetsutveckling
  • Befintliga projekt i Simrishamn kan generera betydande utdelningar när marknaden återhämtar sig
  • Höga soliditet ger teoretiskt sett möjlighet till ny finansiering om marknadsförhållandena förbättras
  • Tidiga projekt med planerad start 2026 kan ska framtida tillväxt om de realiseras

Trendanalys

Omsättningen har varit obefintlig under hela perioden, vilket indikerar att företaget inte har haft någon operativ verksamhet. Resultatet visar en extrem volatilitet med en stor förlust 2022, följt av en betydande vinst 2023 och återigen en liten förlust 2024. Denna ostadighet tyder på att resultatet främst drivs av finansiella transaktioner eller engångsposter, inte av en lönsam kärnverksamhet. Eget kapital och tillgångar följer samma mönster med en kraftig tillfällig ökning 2023 som sedan återgått till en nivå nära 2022, vilket bekräftar att förbättringen 2023 var temporär. Soliditeten är formellt sett hög men missvisande på grund av få tillgångar och obefintlig skuldsättning. Den extremt negativa vinstmarginalen 2024 bekräftar avsaknaden av en fungerande verksamhet. Trenderna pekar på ett företag i vilotillstånd eller med en verksamhet som inte är livskraftig, och framtiden ser osäker ut utan en genomgripande förändring eller återstart av den operativa verksamheten.