Svenstorp Vårdhem AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stark lönsamhet men allvarliga balansräkningsproblem. Den mycket höga vinstmarginalen på 77,5% och ökande omsättning och resultat indikerar en effektiv kärnverksamhet, men den extremt låga soliditeten på 0,1% och den kraftiga minskningen av eget kapital med 69,2% pekar på strukturella problem. Företaget är ett typiskt fastighetsbolag med en enda hyresgäst, vilket skapar både stabilitet och sårbarhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger fastigheten Svenstorp 11:35 i Ystads kommun och hyr ut den till Vilbohemmet i Svenstorp AB. Detta är ett fastighetsbolag med koncentrerad verksamhet där hela inkomsten kommer från en enda hyresgäst, vilket är typiskt för mindre fastighetsbolag men innebär hög kundkoncentration.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 920 474 SEK till 2 045 644 SEK, en ökning med 125 170 SEK eller 6,6%. Detta visar en positiv utveckling i kärnverksamheten.

Resultat: Resultatet ökade från 1 534 000 SEK till 1 585 000 SEK, en ökning med 51 000 SEK eller 3,3%. Den mycket höga vinstmarginalen på 77,5% indikerar effektiv kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 3 211 980 SEK till 989 986 SEK, en minskning med 2 221 994 SEK eller 69,2%. Denna kraftiga försämring är oroande och kan tyda på utdelningar eller andra kapitalförändringar.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt. Detta är en högriskprofil som gör företaget sårbart för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Företaget visar en positiv utveckling i omsättning med stadig tillväxt från 2021 till 2024. Resultatet efter finansnetto har också ökat successivt, även om vinstmarginalen har minskat något varje år men fortfarande ligger på en mycket hög nivå. Den mest anmärkningsvärda förändringen är det drastiska fallet i eget kapital och soliditet under 2024, där soliditeten sjönk från 26,8% till 0,1% samtidigt som tillgångarna minskade avsevärt. Detta tyder på en betydande kapitalförlust eller omstrukturering under det senaste året som har påverkat balansräkningen kraftigt. Trenderna pekar på ett företag med stark operativ lönsamhet men med en försämrad finansiell stabilitet, vilket kan innebära utmaningar i framtiden om inte eget kapital återbyggs.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och lönsam verksamhet med starka resultatförbättringar, men med en oroande minskning av tillgångar som motverkar den positiva utvecklingen. Den mycket höga vinstmarginalen på 79,9% och tillväxt i omsättning, resultat och eget kapital pekar på en effektiv kärnverksamhet. Soliditeten på 26,8% är dock måttlig och bör förbättras för att öka finansiell stabilitet. Övergripande befinner sig företaget i en position med stark lönsamhet men med vissa balansräkningsrelaterade utmaningar.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar en enda fastighet, Svenstorp 11:35 i Ystads kommun, som hyrs ut till Vilbohemmet i Svenstorp AB. Denna verksamhetsmodell med en enda hyresgäst är typiskt för många mindre fastighetsbolag och förklarar den stabila omsättningen och mycket höga vinstmarginalen, eftersom kostnaderna huvudsakligen består av räntor och värdeminskning på fastigheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 732 448 SEK till 1 920 474 SEK, en tillväxt på 10.8%. Denna ökning indikerar en förbättrad intäktsgenerering, sannolikt kopplad till indexregleringar i hyresavtalet.

Resultat: Resultatet ökade från 1 418 000 SEK till 1 534 000 SEK, en förbättring på 8.2%. Den höga vinstnivån och ökningen bekräftar verksamhetens starka lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 928 798 SEK till 3 211 980 SEK, en tillväxt på 9.7%. Denna ökning är en direkt följd av det starka årets resultat som tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 26.8% är måttlig för ett fastighetsbolag. Det indikerar ett betydande skuldbesittning och en viss finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdesänkningar på fastigheter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och mycket lönsam verksamhet med starka resultatförbättringar. Den extremt höga vinstmarginalen på 83,9% indikerar en effektiv verksamhetsmodell med låga rörliga kostnader, typiskt för fastighetsuthyrning. Den starka tillväxten i eget kapital med 86,4% visar på en betydande kapitalförstärkning, troligen genom insättning av nytt kapital eller omvärdering av fastigheten. Trots relativt låg soliditet har företaget goda kassaflöden från sin kärnverksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger fastigheten Svenstorp 11:35 i Ystads kommun och hyr ut denna till Vilbohemmet i Svenstorp AB. Detta är en typisk fastighetsförvaltningsverksamhet med en enda hyresgäst, vilket skapar stabila inkomster men också koncentrerad kundrisk. Företaget är etablerat sedan 2005 och har sin sätesort i Stockholm.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 1 680 440 SEK till 1 685 088 SEK, en tillväxt på endast 0,3%. Denna minimala ökning är typisk för fastighetsbolag med långa hyresavtal där hyreshöjningar ofta är begränsade.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 1 255 000 SEK till 1 414 000 SEK, en ökning med 159 000 SEK eller 12,7%. Denna förbättring kan bero på kostnadsrationaliseringar eller justeringar i fastighetsvärdering.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 1 072 427 SEK till 1 999 106 SEK, en ökning med 926 679 SEK eller 86,4%. Denna kraftiga ökning tyder troligen på en kapitalinsättning eller omvärdering av fastigheten snarare än enbart återinvesterat resultat.

Soliditet: Soliditeten på 17,7% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar en hög belåningsgrad. Detta är vanligt i fastighetsbranschen men medför ränterisk vid stigande räntor.

Trendanalys

Alla nyckeltal visar förbättringstrender: omsättning (+0,3%), resultat (+12,7%), eget kapital (+86,4%) och tillgångar (+1,7%). Den starkaste trenden är den kapitalmässiga förstärkningen, medan den operativa verksamheten visar mer stabila men positivt riktade trender.