Svirre Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en stark förbättring i lönsamhet och tillväxt under det senaste året. Efter ett förlustår har bolaget vändat till en vinst på 204 000 SEK samtidigt som omsättningen ökat markant med 18,4%. Den låga soliditeten på 15,6% indikerar dock en hög belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå utgör en riskfaktor. Företaget befinner sig i en expansionfas med ökade tillgångar och förbättrad lönsamhet, men med en kapitalstruktur som kräver uppmärksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar fastigheter med säte i Landskrona kommun. Det är ett etablerat företag som registrerades 2015, vilket innebär att det har funnits i nio år. För fastighetsbolag är höga lån vanligt för att finansiera fastighetsköp, vilket förklarar den låga soliditeten men också skapar känslighet för ränteförändringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 859 490 SEK till 2 201 609 SEK, en tillväxt på 342 119 SEK eller 18,4%. Denna betydande ökning tyder på ökade hyresintäkter eller förbättrad utnyttjandegrad av fastighetsportföljen.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -41 000 SEK till en vinst på 204 000 SEK, en positiv förändring på 245 000 SEK. Denna vändning till lönsamhet är en stark indikator på förbättrad verksamhetsekonomi.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 211 109 SEK till 1 382 082 SEK, en tillväxt på 170 973 SEK eller 14,1%. Denna ökning beror främst på årets vinst som tillförts eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 15,6% är låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt, men det placerar företaget i en sårbar position vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget uppvisar starka positiva trender med förbättringar inom alla nyckeltal. Omsättningstillväxten på 18,4% kombinerat med en dramatisk resultatförbättring från förlust till vinst på 204 000 SEK indikerar en effektiv omställning. Eget kapital ökade med 14,1% och tillgångarna växte med 5,3%, vilket visar på en balanserad expansion. Den låga soliditeten förblir dock en utmaning som kräver kontinuerlig övervakning.

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt försämrad lönsamhet och minskande soliditet. Den ökade omsättningen på 22,6% har inte kunnat översättas till positivt resultat, vilket indikerar att kostnaderna har ökat snabbare än intäkterna. Företaget har gått från en vinst på 296 000 SEK till en förlust på 41 000 SEK, vilket tillsammans med minskande eget kapital och tillgångar pekar på en utmanande ekonomisk situation trots ökad verksamhetsvolym.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter, registrerat 2015 med säte i Landskrona. Som fastighetsbolag har det typiskt sett stora tillgångar i form av fastigheter och finansieras ofta med en kombination av eget kapital och lån. Omsättningen kommer huvudsakligen från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 516 049 SEK till 1 859 490 SEK, en positiv tillväxt på 343 441 SEK eller 22,6%. Detta indikerar ökade hyresintäkter eller fler uthyrda lokaler.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från 296 000 SEK vinst till 41 000 SEK förlust, en negativ förändring på 337 000 SEK. Denna försämring trots högre omsättning tyder på ökade kostnader som underhåll, räntor eller avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 253 274 SEK till 1 211 109 SEK, en nedgång på 42 165 SEK. Denna minskning motsvarar nästan exakt årets förlust, vilket bekräftar att förlusten direkt påverkat företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 14,4% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Detta innebär att större delen av tillgångarna är finansierade med lån, vilket ökar finansiell risk särskilt i en period med stigande räntor.