255 203 SEK
Omsättning
▼ -65.4%
-357 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -595.8%
25.1%
Soliditet
God
-140.1%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 067 370 SEK
Skulder: -4 545 379 SEK
Substansvärde: 1 521 991 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

och därefter På Svärdsliljan 1, där Granngården tidigare drev butik med lager, påbörjade Lagerhuset sommaren 2023 att anpassa lokaler och mark till kontor med växtskyddslager i intilliggande tegellada för Lagerhusets egen verksamhet. Växtskyddslagret togs i bruk i början av 2024 och kontoret i oktober 2024.Lagerbyggnaden på Svärdsliljan 2 har fortsatt använts av Lagerhuset.Under verksamhetsåret har lokalytor på Svärdsliljan 4, där Lantmännen Maskin tidigare bedrev verksamhet, delvis hyrts ut på kort och längre sikt till externa hyresgäster. Efter verksamhetsårets slut har verkstad och lager, som utgör stor del av lokalytan, hyrts ut med flerårigt avtal.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • På Svärdsliljan 1 har ombyggnad skett från butiksverksamhet till kontor och växtskyddslager för moderbolaget Lagerhusets egen verksamhet
  • Växtskyddslagret togs i bruk i början av 2024 och kontoret i oktober 2024
  • Lagerbyggnaden på Svärdsliljan 2 har fortsatt använts av Lagerhuset
  • Lokaler på Svärdsliljan 4 har delvis hyrts ut till externa hyresgäster på kort och längre sikt
  • Efter räkenskapsåret har verkstad och lager på Svärdsliljan 4 hyrts ut med flerårigt avtal

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en betydande omstrukturering med allvarliga konsekvenser för den kortsiktiga lönsamheten. Den kraftiga omsättningsminskningen på 65.4% och det stora förlustresultatet på 357 000 SEK indikerar en dramatisk förändring i verksamheten. Trots detta har företaget fortfarande ett stabilt eget kapital på 1,5 miljoner SEK och betydande tillgångar över 6 miljoner SEK, vilket ger en viss buffert under omställningsfasen. Situationen tyder på ett etablerat företag som aktivt ompositionerar sin verksamhetsmodell snarare än ett företag i ren nedgång.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Svärdsliljan 1, 2 och 4 i Vara och är ett helägt dotterbolag till Varaslättens Lagerhus ekonomisk förening. Verksamheten består av fastighetsförvaltning med uthyrning av kontor, lager och verkstadsytor, primärt till moderbolaget men även till externa hyresgäster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 736 530 SEK till 255 203 SEK, en nedgång på 481 327 SEK eller 65.4%. Denna dramatiska minskning sammanfaller med ombyggnaden och omställningen av lokaler från kommersiell uthyrning till moderbolagets eget bruk.

Resultat: Resultatet försämrades från en vinst på 72 000 SEK till en förlust på 357 000 SEK, en negativ förändring på 429 000 SEK. Förlusten på -140.1% i vinstmarginal visar att företaget inte genererar tillräckligt med intäkter för att täcka sina kostnader under omställningsperioden.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 677 396 SEK till 1 521 991 SEK, en nedgång på 155 405 SEK. Denna minskning motsvarar nästan exakt förlustresultatet, vilket indikerar att förlusten är huvudorsaken till kapitalförsämringen.

Soliditet: Soliditeten på 25.1% är acceptabel men inte stark. Detta innebär att 25.1% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket ger ett visst skydd mot kriser men samtidigt visar på betydande belåning.

Huvudrisker

  • Kontinuerliga förluster på 357 000 SEK riskerar att urholka det egna kapitalet som redan minskat med 155 405 SEK
  • Omsättningskollaps på 65.4% visar sårbarhet i intäktsgenerering under omställningsperioder
  • Beroende av moderbolaget som huvudhyresgäst skapar koncentrationsrisk i intäktsbasen
  • Soliditeten på 25.1% ger begränsat utrymme för ytterligare förluster utan att sätta skuldfinansieringen under press

Möjligheter

  • Flermiljonavtalet för verkstad och lager på Svärdsliljan 4 efter räkenskapsåret kan stabilisera framtida intäkter
  • Färdigställda ombyggnader till moderbolagets verksamhet skapar långsiktiga, stabila intäktskällor
  • Betydande tillgångar på 6 miljoner SEK ger möjlighet till ytterligare uthyrning eller försäljning vid behov
  • Stark ägarstruktur som helägt dotterbolag ger stabilitet och potentiellt stöd under omställningsperioden

Trendanalys

Alla trender visar försämring: omsättning (-65.4%), resultat (-595.8%), eget kapital (-9.3%) och tillgångar (-6.0%). Denna samlade negativa trend bekräftar att företaget befinner sig i en kritisk omställningsfas där kortsiktiga förluster accepteras för långsiktig ompositionering.