Svärtan Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket utmanande ekonomisk situation med betydande förluster och en starkt negativ tillgångsutveckling. Trots en marginell omsättningsökning och en liten förbättring av resultatet, är den övergripande bilden oroande med en kraftig minskning av både eget kapital och totala tillgångar. Den låga soliditeten på 19,1% indikerar ett högt skuldsättningsgrad och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Företaget verkar befinna sig i en fas av avveckling eller omstrukturering snarare än stabil verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med fokus på hyresbostäder till privatpersoner. Verksamheten är fastighetsbaserad vilket typiskt sett innebär stabila intäktsflöden men även höga skuldsättningsgrad och stora investeringsbehov. Företaget är etablerat sedan 2012 och har sin verksamhet i Umeå, Västerbotten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 841 062 SEK för 2024, en marginell ökning med 5 505 SEK (+0,6%) från föregående års 835 557 SEK. Denna stabila men mycket blygsamma tillväxt indikerar att hyresintäkterna är relativt stabila trots den svåra ekonomiska situationen.

Resultat: Resultatet för 2024 var -229 000 SEK, en förbättring med 25 000 SEK (+9,8%) jämfört med föregående års -254 000 SEK. Trots förbättringen kvarstår betydande förluster som successivt urholkar företagets eget kapital.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 973 034 SEK till 1 800 896 SEK, en nedgång med 172 138 SEK (-8,7%). Denna minskning beror direkt på de upplupna förlusterna under året som har ätit upp delar av kapitalbasen.

Soliditet: Soliditeten på 19,1% är låg för en fastighetsbransch där normen vanligtvis ligger betydligt högre. Detta indikerar en hög belåningsgrad och begränsad finansiell buffert mot eventuella nedgångar i fastighetsvärden eller hyresintäkter.

Trendanalys

Omsättningen har varit relativt stabil med en marginell tillväxt men på en låg nivå, medan företaget kontinuerligt gått med förlust, vilket har försämrat det ekonomiska läget avsevärt. Trots en något mindre förlust 2024 jämfört med 2023 är vinstmarginalen fortfarande mycket negativ. Eget kapital och totala tillgångar har minskat kraftigt över de tre åren, vilket indikerar att förlusterna tär på företagets kapitalbas. Den ökade soliditeten beror främst på att skulderna minskat snabbare än det egna kapitalet, inte på en faktisk förbättring av resultatet. Trenderna pekar på en allvarlig och pågående lönsamhetskris som, om den fortsätter, kommer att ytterligare urholka det egna kapitalet och äventyra företagets långsiktiga överlevnad.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med betydande försämringar i de flesta nyckeltal. Trots en marginell omsättningsökning på 1,9% har resultatet kraschat med 1 170% och eget kapital samt tillgångar minskar. Den låga soliditeten på 16% kombinerat med stora förluster indikerar allvarliga utmaningar med lönsamhet och kapitalstruktur. Företaget verkar befinna sig i en negativ spiral där förluster tär på det egna kapitalet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med fokus på hyresbostäder till privatpersoner. Som fastighetsägare har företaget typiskt sett höga skulder i förhållande till tillgångarna, vilket förklarar den låga soliditeten. Verksamheten bedrivs i Umeå och har funnits sedan 2012, vilket indikerar ett etablerat men nu problemdrabbat företag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 819 670 SEK till 835 557 SEK, en positiv utveckling på 15 887 SEK som dock är för liten för att kompensera för andra negativa trender.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från -20 000 SEK till -254 000 SEK, en försämring med 234 000 SEK som indikerar allvarliga kostnadsproblem eller värdeförluster i fastighetsportföljen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 2 049 403 SEK till 1 973 034 SEK, en nedgång på 76 369 SEK som direkt följer av det negativa resultatet och urholkar företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 16,0% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar högt belåningsgrad, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdesänkningar på fastigheter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.