1 493 438 SEK
Omsättning
▲ 2.4%
-1 251 472 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -1824.2%
37.0%
Soliditet
God
-83.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 21 686 721 SEK
Skulder: -13 652 547 SEK
Substansvärde: 8 034 174 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

En fastighet har förvärvats under året.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • En fastighet har förvärvats under året, vilket förklarar den dramatiska tillväxten i tillgångar och eget kapital

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig omvandlingsfas med dramatiska förändringar i balansräkningen. Den massiva tillgångstillväxten på +563.5% och ökningen av eget kapital med +498.8% indikerar en betydande kapitalinsprutning eller omvärdering av tillgångar. Trots detta visar rörelseresultatet på -1 251 472 SEK att den löpande verksamheten inte genererar vinst, vilket tyder på att företaget prioriterar investeringar och tillväxt framför korttidsresultat. Den låga soliditeten på 37.0% i kombination med stor skuldsättning för att finansiera tillgångsförvärvet skapar en spänd finansieringssituation.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och lokaler samt bedriver konceptutveckling med fokus på hybrida arbetsplatser. Den fastighetsinriktade verksamheten förklarar de stora kapitalinvesteringarna och den långsiktiga investeringshorisonten, medan konceptutvecklingsdelen kan kräva uppstartskostnader innan lönsamhet uppnås.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 1 458 332 SEK till 1 493 438 SEK (+2.4%), vilket visar en stabil men blygsam inkomstutveckling trots betydande tillgångsförvärv.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från +72 581 SEK till -1 251 472 SEK (-1824.2%), vilket främst kan tillskrivas avskrivningar på nyförvärvade tillgångar, räntekostnader och investeringskostnader i konceptutveckling.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 341 735 SEK till 8 034 174 SEK (+498.8%), sannolikt genom nyemission eller omvärdering av fastighetstillgångar, vilket stärker balansräkningen men inte omedelbart lönsamheten.

Soliditet: Soliditeten på 37.0% är relativt låg för ett fastighetsföretag och indikerar hög belåning, vilket medför ökad finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Stor förlust på -1 251 472 SEK hotar företagets likviditet om den fortsätter
  • Låg soliditet på 37.0% med hög belåning skapar sårbarhet för ränteförändringar
  • Betydande investeringar i fastigheter med oklar avkastningstid horisont
  • Marginell omsättningstillväxt på +2.4% täcker inte de stora investeringskostnaderna

Möjligheter

  • Fastighetsförvärvet kan generera framtida hyresintäkter och värdeökning
  • Sterk tillväxt i tillgångar från 3 268 267 SEK till 21 686 721 SEK skapar grund för expansion
  • Konceptutveckling inom hybrida arbetsplatser adresserar en växande marknad
  • Betydande kapitalinsprutning visar ägarförtröstan i företagets långsiktiga strategi

Trendanalys

Omsättningen visar en kraftig och volatil utveckling med en mycket låg nivå 2021 följt av en betydande topp 2024, vilket tyder på en mycket ostadig försäljning eller eventuellt storordrar. Resultatet efter finansnetto har varit kraftigt negativt under majoriteten av perioden, med en extrem topp positivt 2023 följt av ett rekordstort underskott 2024, vilket indikerar allvarlig lönsamhetsinstabilitet och potentiella engångsposter. Eget kapital och tillgångar förblev relativt stabila fram till en explosiv tillväxt 2024, vilket starkt tyder på en betydande kapitalinsprutning eller omvärdering det året. Soliditeten har haft en tydlig negativ trend med en stadig minskning, vilket pekar på ökad skuldsättning. Den extrema volatiliteten i samtliga nyckeltal, särskilt den kraftiga kapitaltillväxten samtidigt som resultatet kraschar, tyder på en fundamental förändring i verksamheten 2024, såsom en kapitalförstärkning under svåra resultatförhållanden. Framtiden beror troligen på om den nya kapitalbasen kan användas för att skapa en mer stabil och lönsam verksamhet, eller om de underliggande problemen kvarstår.