Sörgårdshus AB

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med starka vinster och tillväxt i omsättning och resultat, men en extremt låg soliditet och minskande tillgångar skapar en oroande bild av hög belåning och potentiell sårbarhet. Den snabba tillväxten i eget kapital är positiv men räcker inte för att kompensera för den fundamentala balansräkningsrisken.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av lägenheter, en verksamhet som typiskt kräver stora kapitalinvesteringar i fastigheter och genererar stabila kassaflöden från hyresintäkter. Den låga soliditeten är ovanlig för denna bransch där höga andelar eget kapital normalt förekommer.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 805 443 SEK till 882 875 SEK, en tillväxt på 9.7% som indikerar ökade hyresintäkter eller höjda hyror.

Resultat: Resultatet förbättrades från 179 000 SEK till 189 000 SEK, en ökning på 5.6% som visar att företaget behåller lönsamheten trots ökad omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 270 584 SEK till 420 706 SEK, en tillväxt på 55.5% som huvudsakligen kommer från årets vinst på 189 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 6.9% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdeminskningar på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig positiv utveckling i lönsamhet och stabilitet trots en något volatil omsättning. Omsättningen har varit varierande med en nedgång 2024 följd av uppgång 2025, men den verkliga förbättringen syns i resultatutvecklingen där vinsten har mer än fördubblats sedan 2023 och vinstmarginalen förblir på en mycket hälsosam nivå över 20%. Eget kapital har mer än tredubblats under de tre senaste åren, vilket tillsammans med den starkt stigande soliditeten visar på en betydande förbättring av företagets finansiella styrka. Samtidigt har företaget genomfört en effektivisering genom att successivt minska sina tillgångar, vilket tyder på en omstrukturering mot en mer kapitaleffektiv verksamhet. Trenderna pekar på en hållbar utveckling med fokus på lönsamhet snarare än omsättningstillväxt, vilket bör kunna generera stabil avkastning framöver.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka resultatförbättringar men samtidigt oroande tendenser i balansräkningen. Resultatet har förbättrats dramatiskt med 371% tillväxt, vilket indikerar effektiv kostnadskontroll eller förbättrad uthyrningsgrad. Samtidigt visar minskande omsättning (-6.3%) och reducerade tillgångar (-3.4%) på strukturella utmaningar. Den extremt låga soliditeten på 4.5% är anmärkningsvärd för ett fastighetsbolag och pekar på hög belåning.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av lägenheter i Gislaved och är registrerat sedan 2018. Som fastighetsförvaltare är det typiskt att ha höga tillgångsvärden (fastigheter) och relativt stabil omsättning från hyresintäkter. Den låga soliditeten är ovanlig för denna bransch där högre soliditet normalt förväntas på grund av de stora tillgångsvärdena.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 859 433 SEK till 805 443 SEK, en nedgång med 53 990 SEK (-6.3%). Detta kan tyda på lägre uthyrningsgrad eller sänkta hyror.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 38 000 SEK till 179 000 SEK, en ökning med 141 000 SEK (+371.1%). Denna starka vinstförbättring trots lägre omsättning indikerar betydande kostnadsbesparingar eller icke-driftsrelaterade intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 128 218 SEK till 270 584 SEK, en tillväxt med 142 366 SEK (+111.0%). Denna fördubbling kommer främst från årets vinst på 179 000 SEK, vilket är positivt för kapitalstrukturen.

Soliditet: Soliditeten på 4.5% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning. För ett fastighetsbolag med tillgångar på över 6 miljoner SEK är detta en osund kapitalstruktur som medför betydande finansiell risk.

Trendanalys

Omsättningen visar en negativ trend med en minskning från 859 000 SEK 2023 till 805 000 SEK 2024, efter en period av relativ stabilitet. Trots detta har resultatet efter finansnetto förbättrats markant och mer än fyrdubblats från 38 000 SEK 2023 till 179 000 SEK 2024, vilket indikerar en stark effektivisering och kostnadskontroll. Eget kapital har mer än fördubblats på tre år och soliditeten har förbättrats avsevärt från 2,2% till 4,5%, även om den fortfarande är mycket låg. Den stora minskningen i totala tillgångar tyder på att företaget har genomfört avvecklingar eller försäljningar av tillgångar, vilket förklarar den fallande omsättningen men samtidigt har stärkt balansräkningen och lönsamheten. Trenderna pekar på en framtid där företaget har blivit mindre men betydligt mer lönsamt och finansiellt stabilt, med en tydlig strategisk inriktning på att förbättra resultatet snarare än omsättningstillväxt.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Den marginella omsättningsökningen på 1,5% indikerar en stabil kundbas, men den kraftiga resultatnedgången med 50,6% är oroande och tyder på ökade kostnader eller sämre lönsamhet. Den extremt låga soliditeten på 2,2% placerar företaget i en sårbar finansiell position, speciellt med tanke på den fastighetsbaserade verksamheten som normalt kräver högre soliditet. Tillgångsminskningen på 10,1% kan tyda på försäljning av fastigheter eller nedskrivningar.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av lägenheter i Gislaved och är registrerat sedan 2018. Som fastighetsförvaltare har det typiskt sett höga tillgångsvärden (fastigheter) men även stora skulder, vilket förklarar den låga soliditeten trots miljontillgångar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 845 640 SEK till 859 433 SEK, en tillväxt på 13 793 SEK eller 1,5%. Detta indikerar en stabil hyresintäkt men begränsad tillväxt.

Resultat: Resultatet halverades från 77 000 SEK till 38 000 SEK, en minskning på 39 000 SEK. Denna kraftiga resultatnedgång på 50,6% tyder på betydande kostnadsökningar eller eventuella nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 98 356 SEK till 128 218 SEK, en förbättring på 29 862 SEK eller 30,4%. Denna ökning beror sannolikt på att årets resultat på 38 000 SEK har tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 2,2% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt skuldsatt. För ett fastighetsföretag är detta en mycket riskabel position som begränsar möjligheten till ytterligare lån och ökar sårbarheten vid räntehöjningar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.