1 888 340 SEK
Omsättning
▲ 4.7%
2 053 330 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 509.4%
28.7%
Soliditet
God
108.7%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 715 674 SEK
Skulder: -2 649 850 SEK
Substansvärde: 1 065 824 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat sina placeringar för att kunna minska sina skulder till koncernföretagen. Bolagets skuld till koncernföretagen har däför minskat med ca 53 %.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har avyttrat sina placeringar för att minska skulder till koncernföretagen
  • Skulden till koncernföretagen har minskat med cirka 53% under räkenskapsåret

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en betydande omstrukturering där en dramatisk minskning av tillgångar med 42,9% kombineras med en extrem resultatförbättring på 509,4%. Den artificiella vinstmarginalen på 108,7% indikerar att vinsten inte kommer från kärnverksamheten utan från avyttringar. Soliditeten på 28,7% är låg för ett fastighetsbolag, vilket tyder på hög belåning trots skuldminskningen. Företaget verkar fokusera på att sanera balansräkningen snarare än att driva lönsam verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som köper, säljer och förvaltar fastigheter med säte i Stockholm. Etablerat 1983 är detta ett mogen företag som genomgår omstrukturering. Typiskt för fastighetsbolag är höga tillgångsvärden och långsiktiga investeringar, vilket gör den drastiska tillgångsminskningen ovanlig.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 804 261 SEK till 1 888 340 SEK, en måttlig tillväxt på 4,7%. Denna ökning är positiv men blygsam i förhållande till den dramatiska förändringen i resultat och tillgångar.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 336 952 SEK till 2 053 330 SEK, en ökning på 509,4%. Denna extremt höga vinstmarginal på 108,7% är artificiell och tyder på att vinsten huvudsakligen kommer från avyttringar av tillgångar snarare än lönsam driftverksamhet.

Eget kapital: Eget kapital förändrades marginellt från 1 065 727 SEK till 1 065 824 SEK, en ökning på endast 97 SEK. Detta trots det höga resultatet, vilket indikerar att vinsten använts för andra ändamål än att stärka eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 28,7% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Normalt bör fastighetsbolag ha soliditet över 40-50% för att anses stabila, vilket gör detta företag sårbart för ränteförändringar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 28,7% gör företaget sårbart för räntehöjningar och fastighetsmarknadsfluktuationer
  • Drastisk minskning av tillgångar från 6 503 470 SEK till 3 715 674 SEK begränsar framtida inkomstpotential
  • Artificiell vinstmarginal indikerar att lönsamheten inte är hållbar från kärnverksamheten
  • Blygsam omsättningstillväxt på 4,7% trots omfattande omstrukturering

Möjligheter

  • Betydande skuldminskning med 53% förbättrar företagets finansiella flexibilitet
  • Högt resultat på 2 053 330 SEK ger kapital för framtida investeringar
  • Omstruktureringen kan leda till en mer fokuserad och effektiv verksamhet framöver

Trendanalys

Företaget visar en stabil omsättningstillväxt under de senaste tre åren, från 1,72 miljoner SEK 2022 till 1,89 miljoner SEK 2024. Det mest anmärkningsvärda är den exceptionella vinstutvecklingen där resultatet efter finansnetto har förändrats radikalt från 197 tusen SEK 2022 till 2,05 miljoner SEK 2024, vilket drivit vinstmarginalen från 11,5% till över 100%. Samtidigt har balansomslutningen minskat kraftigt 2024, från 6,5 miljoner till 3,7 miljoner SEK, vilket tyder på en betydande avyttring av tillgångar. Soliditeten har förbättrats markant från 17,3% till 28,7% under perioden, medan eget kapital förblit oförändrat. Denna utveckling indikerar en strukturell förändring där företaget genom avyttringar har genererat hög avkastning på en mindre tillgångsbas. Framtida utmaningar kan vara att upprätthålla liknande lönsamhet utan ytterligare stora avyttringar.