TH-B Fastighetsförvaltning AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med både positiva förbättringar och allvarliga strukturella svagheter. Den mest positiva förändringen är den dramatiska vändningen i resultat från en förlust på 42 415 SEK till en vinst på 8 269 SEK, vilket indikerar en framgångsrik kostnadskontroll eller omstrukturering. Samtidigt är företaget extremt svagt kapitaliserat med en soliditet på endast 2.5%, vilket innebär att det i princip saknar eget kapitalbas och är mycket sårbart för förluster eller nedgångar. Tillgångarna är höga (över 2.6 miljoner SEK) men består sannolikt till övervägande del av skulder, vilket är typiskt för fastighetsbolag. Den stabila omsättningen och den marginella tillväxten i tillgångar och eget kapital pekar på ett företag som har nått en platå, men som befinner sig i en mycket riskabel finansiell position på grund av brist på soliditet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver handel med bolag och fastigheter samt uthyrning, vilket är en verksamhet som ofta kräver stora tillgångar (fastigheter) och ger relativt stabila intäkter från uthyrning. Den låga omsättningen (171 500 SEK) i förhållande till de stora tillgångarna (2 646 881 SEK) är typiskt för ett fastighetsbolag där värdeökningarna på fastigheterna inte redovisas i omsättningen, utan endast hyresintäkterna. Företaget är etablerat sedan 2016, så det är inte ett nytt företag utan ett som har funnits i åtta år.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 172 500 SEK till 171 500 SEK, en nedgång på 1 000 SEK eller -0.6%. Detta visar en mycket stabil, men icke-tillväxtande, intäktsbas.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt med 50 684 SEK, från en förlust på 42 415 SEK till en vinst på 8 269 SEK. Denna vändning till vinst är den klart positivaste förändringen i rapporten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 58 802 SEK till 67 071 SEK, en tillväxt på 8 269 SEK eller 14.1%. Denna ökning motsvarar exakt årets vinst, vilket indikerar att hela vinsten har tillförts det egna kapitalet och att inga utdelningar har gjorts.

Soliditet: Soliditeten på 2.5% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Det betyder att endast 2.5% av företagets tillgångar finansieras av eget kapital, medan resten (97.5%) finansieras av skulder. Detta placerar företaget i en högriskzon med begränsat motståndskraft vid förluster.

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk omvandling från ett stillastående till ett operativt bolag. De tre första åren hade ingen omsättning, men 2025 kom en första omsättning på 171 500 SEK. Resultatet har förbättrats markant från stora förluster, särskilt 2023, till en vinst 2025. Eget kapital och soliditet har varit mycket svaga och ostadiga, med ett negativt eget kapital 2023 och en mycket låg soliditet sedan dess, vilket tyder på hög belåning. Den stora ökningen av tillgångar mellan 2022 och 2023 visar en betydande investering eller tillgångsförvärv, troligen finansierad med skulder. Trenderna pekar på att företaget äntligen har kommit igång med sin verksamhet och nått lönsamhet, men det står inför en utmaning med att stärka sin kapitalstruktur och öka sin mycket låga soliditet för att vara mer resilient.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med dramatiska förbättringar i vissa nyckeltal men allvarliga strukturella problem i andra. Omsättningen har ökat explosivt med över 500%, vilket indikerar att verksamheten har kommit igång på allvar. Resultatet och eget kapital har förbättrats markant från mycket dåliga nivåer, men företaget går fortfarande med förlust och har extremt låg soliditet. Den höga tillgångsnivån i förhållande till omsättningen och eget kapital tyder på att företaget kan vara investeringsfokuserat, vilket är typiskt för fastighetsbolag.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver handel med bolag och fastigheter, vilket innebär att det sannolikt förvärvar, förvaltar och säljer fastigheter och företagsandelar. Denna typ av verksamhet kräver vanligtvis stora kapitalinvesteringar och har långsiktiga avkastningshorisonter, vilket förklarar den höga tillgångsnivån och initiala förluster under uppstartsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat dramatiskt från 27 500 SEK till 172 500 SEK, en tillväxt på 527.3%. Detta visar att företaget har lyckats generera betydligt mer affärsvolym under det senaste året.

Resultat: Resultatet har förbättrats från -216 563 SEK till -42 415 SEK, en förbättring på 80.4%. Trots den stora förbättringen går företaget fortfarande med förlust, vilket indikerar att kostnaderna fortfarande överstiger intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital har förbättrats radikalt från negativt -168 783 SEK till positivt 58 802 SEK, en ökning på 134.8%. Denna förbättring har sannolikt skett genom en kombination av förbättrat resultat och eventuella nya kapitalinsättningar från ägarna.

Soliditet: Soliditeten på endast 2.2% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en mycket riskabel finansieringsstruktur som gör företaget sårbart för nedgångar i tillgångsvärden.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig förändring i verksamhetsmodell med en dramatisk omsättningskollaps från att ha haft omsättning till nollomsättning under de tre senaste åren, vilket indikerar en fundamental omstrukturering eller nedläggning av den ordinarie verksamheten. Trots avsaknad av intäkter har stora förluster uppstått, särskilt 2023, vilket tillsammans med en massiv tillgångstillväxt samma år tyder på betydande investeringar eller förvärv som ännu inte genererat avkastning. Den extremt svaga soliditeten 2023 och den marginellt positiva 2024 visar på en mycket utsatt finansiell position med stora skulder i förhållande till eget kapital. Trenderna pekar på ett företag i en kraftig omvandlingsfas med allvarliga utmaningar att nå lönsamhet och skapa en stabil kassa från verksamheten, vilket kräver att de nya tillgångarna snabbare omvandlas till intäktsgenerering.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en mycket utmanande finansiell situation med en kraftig försämring under 2023. Den dramatiska ökningen av tillgångarna från 47 780 SEK till 2 649 978 SEK tyder på en betydande investering eller förvärv, men detta har inte genererat motsvarande intäkter. Med ett negativt eget kapital på -168 783 SEK och en soliditet på -6.0% är företaget starkt underkapitaliserat och har troligen ackumulerat skulder för att finansiera tillgångsförvärvet. Den extremt höga resultatförlusten på -216 000 SEK indikerar att verksamheten inte är lönsam och att företaget bränner kapital i snabb takt.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver handel med bolag och fastighet, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som vanligtvis kräver betydande tillgångar och långsiktiga investeringar. Den snabba tillväxten i tillgångar är typisk för denna bransch när företag gör större förvärv, men den extremt låga omsättningen på endast 27 500 SEK är ovanlig och tyder på att de förvärvade tillgångarna ännu inte genererar avkastning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 0 SEK till 27 500 SEK, vilket visar att företaget har påbörjat sin verksamhet men fortfarande har mycket låga intäkter jämfört med sina tillgångar.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från -1 000 SEK till -216 000 SEK, vilket indikerar höga kostnader i samband med tillgångsförvärvet och att verksamheten inte genererar tillräckliga intäkter för att täcka sina utgifter.

Eget kapital: Eget kapital sjönk kraftigt från 47 780 SEK till -168 783 SEK, vilket direkt speglar den stora förlusten och innebär att företagets skulder nu överstiger dess tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på -6.0% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat. En negativ soliditet innebär att företaget tekniskt sett är insolvent och har större skulder än tillgångar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.