0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-279 850 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.3%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 90 236 396 SEK
Skulder: -89 991 246 SEK
Substansvärde: 245 150 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

I slutet på november har bolaget förvärvat samtliga andelar i TIH Asknäs fastighets AB som äger och förvaltar fastigheterna Ekerö Asknäs 1:139 samt 1:1296. Bolaget har per 2023-12-31 erhållit aktieägartillskott från moderbolaget TIH Fastighet 2 AB med 500 000 kr. Bolaget har per 2023-12-31 lämnat aktieägartillskott till dotterbolaget TIH Asknäs fastighets AB med 10 500 000 kr.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har den 19 mars 2024 undertecknat fusionsplan innebärande att bolaget fusioneras nedströms med dotterbolaget TIH Asknäs fastighets AB. Bolagsverket har den 10 juni 2024 lämnat tillstånd att verkställa fusionen.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärv av samtliga andelar i TIH Asknäs fastighets AB, vilket är en central händelse som förklarar de stora tillgångarna på 90 miljoner SEK.
  • Erhållet aktieägartillskott från moderbolaget TIH Fastighet 2 AB med 500 000 SEK, vilket har stärkt det egna kapitalet.
  • Lämnat aktieägartillskott till dotterbolaget TIH Asknäs fastighets AB med 10 500 000 SEK, vilket visar på en aktiv kapitalförsörjning inom koncernen.
  • Undertecknad fusionsplan för nedströmsfusion med dotterbolaget TIH Asknäs fastighets AB, vilket syftar till att förenkla koncernstrukturen.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig uppstartsfas med en extremt låg soliditet som indikerar en mycket hög belåningsgrad. Den obefintliga omsättningen och det negativa resultatet på -279 850 SEK är typiskt för ett nybildat fastighetsbolag under etableringsskedet, där stora investeringar i fastigheter görs innan hyresintäkter börjar flyta in. De stora transaktionerna med moder- och dotterbolaget samt den planerade fusionen visar på en aktiv omstrukturering inom en koncern.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, specifikt genom dotterbolaget TIH Asknäs fastighets AB som äger fastigheterna Ekerö Asknäs 1:139 och 1:1296. Denna verksamhetsmodell kräver betydande kapitalinvesteringar i uppköp och förvaltning innan stabila hyresintäkter genereras, vilket förklarar de initiala noll-intäkterna och det negativa resultatet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2023, vilket är företagets första verksamhetsår. Detta är en typisk startnivå för ett fastighetsbolag som precis har förvärvat sina objekt och ännu inte har påbörjat uthyrningen eller börjat ta in hyresintäkter.

Resultat: Resultatet är negativt på -279 850 SEK för det första verksamhetsåret. Förlusten kan förklaras av initiala driftskostnader, räntekostnader på lån för fastighetsköpen och avskrivningar, vilka uppstår innan några intäkter har genererats.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 245 150 SEK. Detta relativt låga belopp står i stark kontrast till de stora tillgångarna och förklaras av att ett moderbolag har lämnat ett aktieägartillskott på 500 000 SEK under året, vilket har bidragit till kapitalet.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,3%, vilket innebär att nästan all finansiering av de stora tillgångarna sker med lån. Detta är en mycket riskabel kapitalstruktur som gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheterna.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåningsgrad med en soliditet på endast 0,3% skapar en mycket stor finansiell risk och sårbarhet.
  • Brist på omsättning och negativt resultat visar på en obeprövad affärsmodell och osäkerhet kran cashflow.
  • Eventuella räntehöjningar eller ett värdefall på de förvärvade fastigheterna skulle kunna få allvarliga konsekvenser på grund av den höga skuldsättningen.

Möjligheter

  • De stora fastighetstillgångarna på 90 236 396 SEK utgör en betydande tillgång med potential att generera framtida hyresintäkter.
  • Stöd från ett moderbolag som har injectat kapital visar på finansiell backing inom en koncernstruktur.
  • Fusionen med dotterbolaget kan leda till effektiviseringar och lägre administrativa kostnader i framtiden.

Trendanalys

Alla tillväxttal är +0,0% eftersom 2023 är företagets första verksamhetsår och det saknas jämförelsesiffror. Detta är en basnivå från vilken framtida trender kan mätas.