866 329 SEK
Omsättning
▲ 4.8%
91 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 1416.7%
4.7%
Soliditet
Mycket Låg
10.6%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 11 456 398 SEK
Skulder: -10 888 553 SEK
Substansvärde: 430 648 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • December 2016 förvärvades samtliga aktier i Frodde 7 Fastighetsförvaltning AB som bedriver uthyrning av industrilokal.
  • Januari 2024 förvärvades samtliga aktier i Hästen 18 Vänersborg AB som äger och förvaltar en hyresfastighet med sju lägenheter.
  • Ingen koncernredovisning upprättas, vilket innebär att dotterbolagens fullständiga finansiella rapporter inte konsolideras i denna årsredovisning.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark förbättring av lönsamheten med en dramatisk ökning av resultatet, men befinner sig i en strukturellt svag finansiell position med extremt låg soliditet. Den stora skillnaden mellan ett mycket litet eget kapital (430 648 SEK) och stora totala tillgångar (11,5 Mkr) indikerar att verksamheten är tungt skuldfinansierad. Den positiva trenden i resultat och eget kapital är uppmuntrande, men företagets överlevnad och stabilitet är starkt beroende av att kunna hantera sin skuldsättning och bevara sina fastighetstillgångars värde.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med lägenhetsuthyrning i Vänersborgs kommun. Det har genom förvärv av dotterbolag utökat sin verksamhet till att även innefatta uthyrning av industrilokal. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (fastigheter) finansierade med stora lån, vilket ofta resulterar i låg soliditet. Lönsamheten drivs primärt av hyresintäkter och värdeutveckling på fastigheterna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 826 475 SEK till 866 329 SEK, en måttlig tillväxt på 4,8%. Denna ökning kan tyda på stabila eller något ökade hyresintäkter från fastighetsbeståndet.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 6 000 SEK till 91 000 SEK, en ökning på 1 416,7%. Detta visar att bolaget har lyckats öka sin lönsamhet avsevärt, troligen genom bättre drift eller förändringar i räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 352 862 SEK till 430 648 SEK, en tillväxt på 22,0%. Denna ökning beror huvudsakligen på att årets vinst på 91 000 SEK har bibehållits i bolaget (ingen stor utdelning).

Soliditet: Soliditeten på 4,7% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Endast 4,7% av tillgångarna finansieras av eget kapital, medan resten (95,3%) finansieras av skulder. Detta innebär en hög finansiell risk, särskilt i en miljö med stigande räntor eller fallande fastighetsvärden.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 4,7% utgör den största risken, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar, värdesänkningar på fastigheter eller försämrad likviditet.
  • En minskning av tillgångarna på 0,8% (från 11 544 032 SEK till 11 456 398 SEK) kan tyda på nedskrivningar av fastighetsvärden, vilket direkt försämrar den redan svaga balansräkningen.
  • Verksamheten är koncentrerad geografiskt till Vänersborgs kommun, vilket innebär en exponering mot den lokala marknaden och ekonomin.

Möjligheter

  • Den mycket höga resultattillväxten på 1 416,7% och den höga vinstmarginalen på 10,6% visar att den löpande driften kan vara effektiv och generera god avkastning på omsättningen.
  • Förvärvet av Hästen 18 Vänersborg AB i januari 2024 kan ge ytterligare intäkts- och resultattillväxt i kommande år som inte fullt ut syns i årets siffror.
  • Den kontinuerliga tillväxten i eget kapital (22,0%) stärker, om än från en mycket låg nivå, bolagets finansiella bas över tid.