Tarte Klockaren Förvaltnings AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och byggfas med betydande kapitalbindning, vilket förklarar den avsaknaden av omsättning och det stora negativa resultatet. Den dramatiska ökningen av tillgångarna med 239.6% indikerar en aktiv investeringsperiod, sannolikt i den pågående fastighetsprojekteringen. Den extremt låga soliditeten på 0.1% och det minskade egna kapitalet visar dock på en mycket klen kapitalbas i förhållande till de stora tillgångarna, vilket skapar en sårbar finansiell position.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag, registrerat 2015, som äger och förvaltar fastigheter. Verksamheten fokuserar för närvarande på att bygga hyreshus, specifikt ett projekt om 35 lägenheter på fastigheten Klockaren 8 i Ljungby. Detta är typiskt för ett projektutvecklingsbolag där stora investeringar görs före intäktsgenerering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2023, oförändrad från föregående år. Detta är förväntat eftersom bolaget befinner sig i en bygg- och utvecklingsfas och ännu inte har några hyresintäkter från de nya fastigheterna.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt till -1 902 000 SEK från -165 000 SEK föregående år, en minskning på 1 052.7%. Denna förlust beror sannolikt på avskrivningar, räntekostnader och driftkostnader kopplade till den pågående byggnationen utan motswarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt till 50 112 SEK från 50 348 SEK föregående år, en minskning på 0.5%. Denna lilla förändring, trots den stora förlusten, tyder på att förlusten huvudsakligen har finansierats genom skulder istället för att ta från det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0.1%, vilket innebär att företaget är mycket högt belånat. Endast en bråkdel av tillgångarna finansieras av eget kapital, vilket medför en betydande finansiell risk och beroende av extern finansiering.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en omfattande omstruktureringsfas med en tydlig övergång från en passiv förvaltning till en aktiv utvecklingsverksamhet. Den dramatiska ökningen av tillgångarna med 617.5% till 17.5 miljoner SEK, kombinerat med en omsättning på 0 SEK och ett förlustresultat, indikerar en betydande investering i en ny fastighetsprojekt. Den extremt låga soliditeten på 0.3% och den kraftiga minskningen av eget kapital med 73.7% visar på en finansiering som troligtvis består av externt lånade medel, vilket skapar en kortsiktigt ansträngd likviditetsposition med förhoppning om framtida intäktsgenerering.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag, registrerat 2015, som äger och förvaltar fastigheter. Verksamheten har under 2022 varit inriktad på rivning av en befintlig byggnad och påbörjad byggnation av ett nytt hyreshus, vilket förklarar den avsaknad av omsättning och de löpande förlusterna under ombyggnadsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk från 10 633 SEK till 0 SEK, en minskning på 100.0%. Detta beror sannolikt på att den tidigare hyresintäkten upphörde i samband med rivningen av den befintliga fastigheten för att ge plats åt det nya projektet.

Resultat: Resultatet försämrades med 2.5% till en förlust på -165 000 SEK från -161 000 SEK föregående år. Den ökade förlusten kan härledas till kostnader för rivning och planeringskostnader inför den nya byggnationen.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt med 73.7% från 191 294 SEK till 50 348 SEK. Denna kraftiga nedgång orsakades huvudsakligen av årets förlust på 165 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0.3%, vilket innebär att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta är en mycket svag balansräkningsstruktur som medför hög finansiell risk, särskilt i en period med stigande räntor.