Tarte Strömsborg Förvaltnings AB

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk transformation från ett litet fastighetsbolag till ett betydande fastighetsägare med massiv tillväxt i balansräkningen. Trots en förlust på 380 000 SEK under 2025 visar bolaget en extrem förbättring jämfört med föregående års förlust på 2 291 000 SEK. Den mest anmärkningsvärda förändringen är ökningen av eget kapital från 71 697 SEK till 40 399 663 SEK, vilket indikerar en stor kapitalinsats eller omvärdering av tillgångar. Bolaget har precis etablerat sin första omsättning på 1 062 207 SEK efter att ha slutfört byggnationen av hyresrätter.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar hyresfastigheter i Växjö. Under 2025 slutförde bolaget byggnationen av 61 hyreslägenheter på fastigheten Växjö Strömsborg 9, vilka samtliga är uthyrda. Detta förklarar den dramatiska förändringen i företagets finansiella struktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 1 062 207 SEK under 2025, vilket är bolagets första registrerade omsättning efter att ha varit 0 SEK föregående år. Detta motsvarar den första inkomstströmmen från de nybyggda hyreslägenheterna.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 2 291 000 SEK till en förlust på 380 000 SEK, en förbättring med 83,4%. Den fortsatta förlusten kan förklaras av avskrivningar och driftskostnader kopplade till den nya fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade extremt från 71 697 SEK till 40 399 663 SEK, en tillväxt på 56 247,8%. Denna massiva ökning indikerar antingen en stor kapitalinsats från ägarna eller en omvärdering av fastighetstillgångarna efter byggslutförande.

Soliditet: Soliditeten på 27,2% är acceptabel för ett fastighetsbolag men kan förbättras. Den relativt låga soliditeten i förhållande till de stora tillgångarna indikerar att en del av fastighetsinvesteringarna finansierats med lån.

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk transformation under den treårsperiod som analyseras. Omsättningen kollapsade helt 2024 för att sedan explodera till en betydande nivå 2025, vilket tyder på en fundamental förändring av verksamheten eller ett genombrott. Trots den massiva omsättningsökningen 2025 är resultatet fortfarande stort negativt, även om förlusten har minskat kraftigt jämfört med 2024 och ligger nu på en nivå som är bättre än 2022-2023. Den mest slående förändringen är i balansräkningen, där både tillgångar och eget kapital ökade exponentiellt 2025, vilket drastisk förbättrade soliditeten från mycket bristfälliga nivåer till en acceptabel nivå. Denna kapitalförstärkning, kombinerat med den nya omsättningen, tyder på en ny fas i företagets utveckling med bättre finansiering men där lönsamheten ännu inte är uppnådd. Framtida utveckling kommer att bero på företagets förmåga att parera den höga omsättningen till en vinst.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kraftig omvandlingsfas med motsägelsefulla signaler. Den dramatiska tillgångstillväxten på 453 % till 74,2 miljoner SEK indikerar en betydande expansion eller investering i fastigheter, vilket är kärnan i verksamheten. Samtidigt visar en omsättning på 0 SEK och ett försämrat resultat på -2,3 miljoner SEK att dessa tillgångar ännu inte genererar intäkter och medför höga kostnader. Den extremt låga soliditeten på 0,1 % är mycket oroande och visar på ett stort skuldbelopp i förhållande till det egna kapitalet. Företaget är i en investeringsfas med hög risk men potentiellt stor framtida avkastning om fastigheterna kan börja generera hyresintäkter.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet med långsiktig investeringshorisont. Det är typiskt att sådana bolag har höga initiala investeringskostnader och skuldsättning innan fastigheterna blir inkomstgenererande genom uthyrning eller försäljning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk från 92 620 SEK till 0 SEK, en minskning på 100 %. Detta indikerar att den tidigare verksamheten som genererade en blygsam omsättning har avvecklats eller pausats, troligen i samband med en omfattande omstrukturering eller investering i nya fastigheter.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -449 000 SEK till -2 291 000 SEK. Denna försämring med 410 % beror sannolikt på räntekostnader från ökad skuldsättning för att finansiera de nya tillgångarna, samt avskrivningar och driftkostnader kopplade till de förvärvade fastigheterna som ännu inte ger intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 63 729 SEK till 71 697 SEK, en förbättring på 12,5 %. Denna marginella ökning, trots ett stort negativt resultat, tyder på att ägarna har injecterat nytt kapital i bolaget för att stärka balansräkningen och möjliggöra expansionen.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,1 %, vilket betyder att endast 0,1 % av företagets tillgångar finansieras med eget kapital. Över 99 % finansieras således med skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position med hög belåningsgrad och betydande finansiell risk.

Trendanalys

Omsättningen har minskat dramatiskt från 120 000 SEK 2022 till 0 SEK 2024, vilket indikerar en total avsaknad av verksamhetsintäkter det senaste året. Resultatet efter finansnetto har försämrats avsevärt med en stor förlustökning till -2 291 000 SEK 2024, vilket visar på allvarliga lönsamhetsproblem. Trots en kraftig ökning av tillgångarna till över 74 miljoner SEK 2024 har soliditeten rasat till extremt låga nivåer (0,1%), vilket tyder på en mycket hög belåning och skuldsättning. Eget kapital har förblivit på mycket låg nivå i förhållande till tillgångarna. Denna utveckling pekar på ett företag i allvarlig kris med avsaknad av intäkter, ökande förluster och mycket dålig finansiell stabilitet, vilket innebär en osäker framtid om inte radikala åtgärder vidtas.

Sammanfattning

Företaget visar en bekymmersam finansiell utveckling med kraftigt minskad omsättning och ett betydande underskott. Trots en marginell förbättring av resultatet från -488 000 SEK till -449 000 SEK kvarstår en djup förlust. Eget kapital har minskat dramatiskt med 72,2%, vilket indikerar att förlusterna äter upp företagets kapitalbas. Den extremt låga soliditeten på 0,5% visar på mycket hög skuldsättning och sårbarhet. Företaget befinner sig i en kritisk fas där omsättningsminskningen och de löpande förlusterna hotar dess existens.

Företagsbeskrivning

Företaget verkar inom fastighetsförvaltning och ägande, en bransch som typiskt kräver stora kapitalinvesteringar och har höga fasta kostnader. Den låga omsättningen på 92 620 SEK är ovanligt låg för en fastighetsverksamhet och tyder på begränsad hyresintäkt eller få fastigheter i portföljen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 120 216 SEK till 92 620 SEK, en nedgång på 27 596 SEK (-38,3%). Detta indikerar antingen minskade hyresintäkter, tomma lokaler eller försäljning av fastigheter.

Resultat: Resultatet förbättrades något från -488 000 SEK till -449 000 SEK, en förbättring på 39 000 SEK (+8,0%). Trots förbättringen kvarstår ett stort underskott som kontinuerligt urholkar eget kapital.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 229 499 SEK till 63 729 SEK, en minskning på 165 770 SEK (-72,2%). Denna kraftiga nedgång beror direkt på årets förlust på 449 000 SEK som har ätit upp kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 0,5% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär mycket hög finansiell risk och begränsad möjlighet att ta på sig ytterligare lån.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.