Tegelbergs Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en utmanande situation med låg omsättning i förhållande till tillgångarna och ett betydande förlustresultat. Trots förbättringar i resultatet och tillgångstillväxt är företagets finansiella hälsa ansträngd med mycket låg soliditet. Eget kapital har minskat kraftigt, vilket indikerar att förlusterna äter upp företagets kapitalbas. Detta är ett fastighetsförvaltningsbolag med betydande tillgångar men som inte genererar tillräcklig lönsamhet från sin verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning av fast och lös egendom med säte i Stockholm. Verksamheten innebär typiskt att förvalta fastighetsportfölj och generera intäkter från uthyrning eller försäljning av egendom. För ett sådant företag är de höga tillgångarna på 14 miljoner SEK förväntade, medan den låga omsättningen på 551 516 SEK indikerar begränsad verksamhetsvolym eller låg utnyttjandegrad av fastigheterna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 582 509 SEK till 551 516 SEK, en nedgång på 5,3%. Denna minskning är oroande för ett företag som redan har låg omsättning i förhållande till sina tillgångar.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 2 204 000 SEK till 1 373 000 SEK, en förbättring på 37,7%. Trots förbättringen kvarstår en betydande förlust som påverkar företagets kapitalbas negativt.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 345 075 SEK till 171 918 SEK, en nedgång på 50,2%. Denna minskning beror direkt på förlustresultatet under året.

Soliditet: Soliditeten på 1,2% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering. En soliditet under 10-15% anses generellt som låg risknivå för ett fastighetsbolag.

Trendanalys

Företaget visar en oroande utveckling med försämrande nyckeltal trots etablering av omsättning. Omsättningen nådde 583 000 SEK 2023 men minskade till 552 000 SEK 2024, vilket indikerar svag försäljningsutveckling. Resultatet förbättrades något från -2 204 000 SEK till -1 373 000 SEK, men förlusterna kvarstår på en ohållbar nivå med extremt negativa vinstmarginaler. Eget kapital har minskat kraftigt från 345 075 SEK till 171 918 SEK, och soliditeten är katastrofalt låg och sjunkande från 33,3% till 1,2%, vilket visar på stora skuldsättningsproblem. Tillgångarna har ökat något, men detta verkar finansieras av skulder snarare än eget kapital. Trenderna pekar på allvarliga likviditetsutmaningar och en osäker framtid om inte lönsamheten kan vändas radikalt.

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk transformation med en massiv tillgångsexpansion på 17 554% och en kapitaltillväxt på 360%, vilket indikerar en omfattande omstrukturering eller förvärv. Trots denna tillväxt uppvisar företaget en betydande förlust på 2,2 miljoner kronor och en extremt låg soliditet på 2,6%, vilket pekar på en sårbar finansiell struktur. Den nya omsättningen på 582 509 SEK är en positiv utveckling men räcker inte för att täcka de uppenbarligen höga kostnaderna. Företaget befinner sig i en fas av kraftig expansion men med akuta lönsamhetsutmaningar.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning av fast och lös egendom med säte i Stockholm. Verksamhetstypen förklarar den massiva tillgångstillväxten, sannolikt genom förvärv av fastigheter. Fusionen med två andra bolag under året bekräftar att företaget aktivt expanderar sin fastighetsportfölj, vilket är typiskt för företag inom fastighetsförvaltning som genomför företagsförvärv.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 582 509 SEK under 2023, vilket är en ny etablerad nivå jämfört med 0 SEK föregående år. Denna första registrerade omsättning indikerar att företaget har påbörjat sin operativa verksamhet.

Resultat: Resultatet uppvisar en förlust på 2 204 000 SEK under 2023, jämfört med 0 SEK föregående år. Denna förlust beror sannolikt på höga avskrivningar, räntekostnader eller omkostnader kopplade till fusionerna och den snabba tillgångsexpansionen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 75 000 SEK till 345 075 SEK, en tillväxt på 360%. Denna ökning beror sannolikt på nyemissioner eller inskjutet kapital för att finansiera expansionen, eftersom resultatet var negativt.

Soliditet: Soliditeten på 2,6% är extremt låg och långt under branschstandard, vilket indikerar ett mycket högt belåningsgrad och stor finansiell risk. Företaget är starkt beroende av lånade medel för sin verksamhet.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med noll omsättning och resultat, vilket är fullständigt normalt för ett nybildat förvaltningsbolag under sitt första verksamhetsår. Den initiala balansräkningen visar en sund kapitalstruktur med ett eget kapital på 25 000 SEK som finansierar en tillgångsbas på 75 000 SEK, vilket indikerar att bolaget har ett kapitalunderlag att börja sin verksamhet från. Soliditeten på 33.3% är acceptabel för ett nytt bolag och visar att en tredjedel av tillgångarna är finansierade med eget kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom förvaltning av fast och lös egendom, en verksamhet som typiskt kräver betydande tillgångsanskaffningar och långsammare omsättningsuppbyggnad i inledningsskedet. Detta förklarar den initiala avsaknaden av omsättning under det första året, då sådana bolag ofta fokuserar på att etablera sin portfölj och infrastruktur innan intäktsgenerering börjar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2022, vilket är startnivån för bolagets första verksamhetsår. Detta är förväntat då företaget precis har registrerats och ännu inte hunnit generera intäkter från sin förvaltningsverksamhet.

Resultat: Resultatet är 0 SEK för 2022, vilket är startresultatet för ett nytt bolag som ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet i full skala. Detta indikerar att bolaget inte har haft varken intäkter eller betydande kostnader under perioden.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 25 000 SEK, vilket är startkapitalet för bolaget. Detta kapital har inte förändrats under året eftersom resultatet var noll och inga ytterligare inskjutningar eller utdelningar har skett.

Soliditet: Soliditeten på 33.3% visar att en tredjedel av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket är en stabil utgångsposition för ett nytt bolag och ger en god grund för framtida finansiering.