3 319 239 SEK
Omsättning
▲ 43.0%
-1 860 164 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 43.8%
99.7%
Soliditet
Mycket God
-56.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 97 633 441 SEK
Skulder: -314 480 SEK
Substansvärde: 97 318 961 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

I januari 2024 har dotterdotterbolaget TIH Fastighet 4 AB fusionerats (nedströms) med dess dotterbolag Båtsmanstorpet 6 fastighets AB. I april 2024 har bolaget genomfört sitt femte fastighetsförvärv genom att dotterbolaget TIH Fastighet 2 ABs dotterbolag TIH Fastighet 6 AB förvärvat samtliga andelar i TIH Verkstaden 5 AB. TIH Verkstaden 5 AB äger fastighet i Botkyrka med lokaler för lättindustri och lager. I maj 2024 har bolaget genomfört en riktad nyemission av preferensaktier till befintliga aktieägare som tillfört bolaget 16 mkr. I juni 2024 har dotterdotterbolaget TIH Fastighet 5 AB fusionerats (nedströms) med dess dotterbolag TIH Asknäs fastighets AB. I december 2024 har bolaget genomfört en avyttring av dotterdotterbolaget TIH Gripen 1 AB. Avyttringen innebär att likviditet frigörs samt en realisationsvinst i TIH Fastighet 2 AB om ca 5 mkr. Bolaget har per 2024-12-31 erhållit koncernbidrag från dotterbolaget TIH Fastighet 2 AB med 3 950 000 kr.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har i mars-25 etablerat dotterbolaget TIH Fastighet 8 AB som i sin tur bildat dotterbolaget TIH Fastighet 9 AB. I april-25 har TIH Fastighet 9 AB förvärvat samtliga aktier i Goldcup 37100 AB uät TIH Kallhäll 9:17 AB. Goldcup 37100 AB äger och förvaltar fullt uthyrd lättindustri- och kontorsfastighet i Järfälla. Bolaget har i juni-25 erhållit utdelning om 4 798 455 kr från dotterbolaget TIH Fastighet 2 AB.

Analys av viktiga händelser

  • Fusioner mellan dotterbolag för att effektivisera strukturen
  • Femte fastighetsförvärvet genomfördes i april 2024 med förvärv av TIH Verkstaden 5 AB
  • Riktad nyemission på 16 miljoner kronor i maj 2024 som stärkte balansräkningen
  • Avyttring av TIH Gripen 1 AB med frigjord likviditet och realisationsvinst om cirka 5 miljoner kronor
  • Etablering av nya dotterbolag 2025 för fortsatt expansion
  • Förvärv av fullt uthyrd lättindustri- och kontorsfastighet i Järfälla 2025
  • Utdelning på 4,8 miljoner kronor från dotterbolag i juni 2025

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka balansräkningstrender men fortsatt negativt rörelseresultat. Trots en förlust på 1,9 miljoner kronor har bolaget genomfört en betydande kapitalförstärkning och expanderat sin fastighetsportfölj. Den extremt höga soliditeten på 99,7% indikerar ett lågbelånat bolag med god finansiell stabilitet, vilket ger utrymme för fortsatt tillväxt. Företaget befinner sig i en expansionsfas där investeringar i fastigheter prioriteras framför kortvarig lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag med holdingstruktur som förvärvar, förvaltar och avyttrar fastigheter genom dotterbolag. Sedan hösten 2022 tillhandahåller de även management- och administrationstjänster till sina förvärvade dotterbolag. Verksamheten är typiskt kapitalintensiv med långsiktiga investeringar i fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 321 145 SEK till 3 319 239 SEK, en tillväxt på 43,0%. Denna betydande ökning indikerar att bolaget lyckats skala upp sin verksamhet genom förvärv och expansion.

Resultat: Resultatet förbättrades från -3 310 286 SEK till -1 860 164 SEK, en förbättring på 43,8%. Trots förbättringen kvarstår en förlust på 1,9 miljoner kronor, vilket kan bero på investeringskostnader och avskrivningar kopplade till fastighetsförvärv.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 79 229 125 SEK till 97 318 961 SEK, en tillväxt på 22,8%. Denna ökning drivs huvudsakligen av nyemissionen på 16 miljoner kronor i maj 2024 samt resultatförbättringen.

Soliditet: Soliditeten på 99,7% är exceptionellt hög och indikerar att företaget är nästan helt egenfinansierat. Detta ger stor finansiell flexibilitet och låg riskexponering mot ränteförändringar.

Huvudrisker

  • Fortsatt negativt rörelseresultat trots ökad omsättning
  • Beroende av kapitaltillskott för finansiering av expansion
  • Koncentration på fastighetsmarknaden med exponering mot fastighetscykler

Möjligheter

  • Stark balansräkning med hög soliditet ger utrymme för ytterligare förvärv
  • Expanderande fastighetsportfölj med diversifiering mellan olika fastighetstyper
  • Operativa förbättringar med ökad omsättning och minskad förlust
  • Likviditetsfrigörande avyttringar och utdelningar från dotterbolag

Trendanalys

Alla nyckeltal visar positiv trend med förbättringar mellan 22-44%. Omsättningstillväxten på 43,0% och resultatförbättringen på 43,8% är särskilt imponerande. Den starka tillväxten i eget kapital och tillgångar bekräftar bolagets expansionsstrategi. Trenderna pekar mot ett bolag i aktiv tillväxtfas där investeringar i fastigheter prioriteras framför omedelbar lönsamhet.