787 896 SEK
Omsättning
▼ -19.3%
109 662 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 200.8%
85.6%
Soliditet
Mycket God
13.9%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 987 458 SEK
Skulder: -286 611 SEK
Substansvärde: 1 700 847 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Uppdraget vid Liljeholmstorget Galleria har fortsatt bedrivits åt Citycon AB, som bland annat äger och förvaltar Liljeholmstorget Galleria samt kontor i Liljeholmen, Stockholm. Uppdragsgivaren erhöll i december 2018 en markanvisning för kompletterande byggnation i direkt anslutning till befintliga fastigheter. Genom överdäckning av tunnelbanan kan nya byggrätter skapas i direkt anslutning till den befintliga gallerian, varvid platsen kan utvecklas till en urban stadsdel, kompletterad med stort utbud av nya arbetsplatser och verksamheter som bidrar till ett attraktivt mångfacetterat område för såväl besökare, boende som arbetande. Projektet omfattar ca 70 000 kvm ny yta. Under uppdragets tre första år har Terra Progress lett och ansvarat för övergripande projektledning. I takt med att projektet avancerade växte organisationen, varvid Terra Progress fokuserar på plan- och avtalsfrågor samt kommersiell utveckling. Detaljplaneförslaget har varit på s.k. samråd och justerades med hänsyn till inkomna synpunkter. Projektet pausades då Region Stockholm planerar ny tunnelbanelinje med ny uppgång inom Citycons markanvisning. Den nya tunnelbanelinjen mellan Fridhemsplan och Älvsjö via Liljeholmen ger ännu bättre potential för projektet. Ett nytt, anpassat, planförslag har arbetats fram. Granskning planeras till våren 2025 och antagande av detaljplanen bedöms bli under 2025. Terra Progress utför ytterligare ett uppdrag åt Citycon. Uppdraget avser att driva detaljplaneprocess för bostadsutveckling inom Citycons egna fastighetsbestånd för Kista Galleria i Stockholm. Plansamråd bedöms kunna ske hösten-vintern 2025.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Fortsatt uppdrag vid Liljeholmstorget Galleria åt Citycon AB med omfattande projekt om 70 000 kvm ny yta
  • Projektet pausades temporärt på grund av Region Stockholms planer på ny tunnelbanelinje med ny uppgång
  • Ett nytt anpassat planförslag har arbetats fram med granskning planerad till våren 2025
  • Ytterligare uppdrag åt Citycon för detaljplaneprocess för bostadsutveckling vid Kista Galleria med plansamråd planerat hösten-vintern 2025
  • Den nya tunnelbanelinjen mellan Fridhemsplan och Älvsjö via Liljeholmen bedöms ge bättre potential för projektet

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en tydlig omsättningsminskning men en imponerande vändning i lönsamhet från förlust till vinst. Den höga soliditeten på 85.6% indikerar ett mycket stabilt kapitalunderlag och låg belåningsgrad, vilket ger god motståndskraft trots omsättningsnedgången. Trenderna pekar på en omställning där företaget verkar ha effektiviserat sin verksamhet och förbättrat sin lönsamhet avsevärt, även på en lägre omsättningsnivå. Situationen tyder på ett moget konsultföretag som genomgår en fas med färre men troligen mer lönsamma uppdrag.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett konsultbolag inom fastighetssektorn som specialiserat sig på fastighetsutveckling av kommersiella fastigheter, kontor, handel och bostäder. Verksamheten bedrivs främst genom seniora projektledarroller, analyser och rådgivning till fastighetsaktörer som Citycon AB. Detta är ett typiskt projektbaserat konsultföretag där omsättningen kan variera beroende på antalet och storleken på pågående uppdrag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 013 461 SEK till 787 896 SEK, en nedgång med 225 565 SEK (-22.3%). Detta indikerar färre eller mindre omfattande uppdrag under året.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -108 834 SEK till en vinst på 109 662 SEK, en positiv förändring på 218 496 SEK. Denna vändning till lönsamhet trots lägre omsättning tyder på förbättrad effektivitet och kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital minskade något från 1 738 938 SEK till 1 700 847 SEK, en nedgång med 38 091 SEK. Trots vinstutdelning har kapitalförändringen varit begränsad, vilket indikerar att vinsten kan ha använts för andra ändamål eller utdelningar.

Soliditet: Soliditeten på 85.6% är exceptionellt hög och visar att företaget är mycket välkapitaliserat med låg belåning. Detta ger stor finansiell styrka och motståndskraft mot nedgångar i omsättningen.

Huvudrisker

  • Omsättningsminskning på 22.3% visar på sårbarhet i uppdragsportföljen
  • Projektpauseringar på grund av externa faktorer som infrastrukturplanering skapar osäkerhet i intäktsflödet
  • Beroende av en större kund (Citycon AB) skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Exceptionellt hög soliditet på 85.6% ger finansiell styrka att klara perioder med lägre omsättning
  • Förbättrad vinstmarginal på 13.9% visar på effektiv verksamhet och god lönsamhet per krona omsättning
  • Stora pågående projekt med långsiktig potential när de återupptas
  • Ny infrastrukturutveckling (tunnelbanelinje) kan öka värdet på pågående projekt i framtiden