Them fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med exceptionellt hög soliditet men samtidigt en verksamhet i avveckling eller omstrukturering. Den totala frånvaron av omsättning 2025 tillsammans med den minimala minskningen av eget kapital och tillgångar tyder på ett företag som huvudsakligen förvaltar sina befintliga tillgångar utan aktiv verksamhetsdrift. Trots negativt resultat är förlusten minimal i förhållande till det stora eget kapital, vilket indikerar att företaget har goda marginaler att absorbera förluster under en övergångsperiod.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom intresseföretag och har varit registrerat sedan 2012. För ett fastighetsförvaltningsbolag är den totala frånvaron av omsättning ovanlig och tyder på att verksamheten kan vara avvecklad eller att bolaget genomgår en omstrukturering där intäktsgenererande verksamhet har upphört.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat från 86 310 SEK till 0 SEK, en minskning på 100%. Den totala frånvaron av omsättning indikerar att bolaget inte längre driver någon intäktsgenererande verksamhet.

Resultat: Resultatet har förbättrats från -53 630 SEK till -14 834 SEK, en förbättring på 72,3%. Den minskade förlusten beror troligen på lägre kostnader i samband med avvecklad verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital har minskat marginellt från 12 304 368 SEK till 12 289 535 SEK, en minskning på 14 833 SEK som direkt motsvarar årets förlust.

Soliditet: Soliditeten på 98,2% är exceptionellt hög och visar att företaget är mycket väl kapitaliserat med minimala skulder. Detta ger bolaget stor finansiell styrka trots frånvaron av omsättning.

Trendanalys

Företaget uppvisar en mycket oregelbunden omsättning med år av nollintäkter (2022, 2025) avbrutna av år med betydande försäljning, vilket tyder på en oberäknelig kärnverksamhet eller projektbaserad affärsmodell. Resultatutvecklingen är kraftigt volatil med en tydlig negativ trend; från hög vinst 2022-2023 till förlust 2024-2025. Trots detta har balansansatsen förbättrats med ett stadigt starkt eget kapital och mycket hög soliditet kvarstår över 98%, vilket indikerar god finansiell styrka och låg belåning. Den extremt höga vinstmarginalen 2023 följd av kraftig förlustmarginal 2024 avslöjar en osund lönsamhetsstruktur. Trenderna pekar på ett företag med allvarliga utmaningar i att skapa en stabil intäktsgenerering, vilket i kombination med de senaste årens förluster hotar långsiktig hållbarhet trots stark balansräkning.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med kraftig omsättningstillväxt men samtidigt ett stort förlustresultat. Den höga soliditeten på 98.1% indikerar ett stabilt kapitalunderlag, men den negativa vinstmarginalen på -62.1% och det försämrade resultatet från 1 955 000 SEK vinst till 54 000 SEK förlust är oroande. Företaget verkar vara i en omställningsfas där ökad verksamhet inte gett lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom intresseföretag och har sitt säte i Falkenberg. Som fastighetsförvaltningsbolag är det typiskt att ha stabila tillgångar men varierande intäkter beroende på fastighetstransaktioner och förvaltningsuppdrag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 20 000 SEK till 86 310 SEK, en tillväxt på 330.0%. Detta indikerar ökad verksamhetsvolym eller nya affärstransaktioner.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 1 955 000 SEK till en förlust på 54 000 SEK. Denna försämring med -102.8% tyder på att ökad omsättning inte varit lönsam.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 12 552 998 SEK till 12 304 368 SEK, en nedgång på -2.0%. Minskningen beror sannolikt på årets förlustresultat.

Soliditet: Soliditeten på 98.1% är exceptionellt hög och visar att företaget är mycket välkapitaliserat med minimal skuldsättning, vilket ger god finansiell stabilitet.

Trendanalys

Företagets utveckling de senaste tre åren visar på en mycket volatil och förändrad verksamhet. Den mest slående trenden är den extrema svängningen i omsättning och resultat, där ett mycket högt resultat 2022–2023 helt saknar motsvarighet i omsättningen, vilket tyder på att vinsten härrör från icke-operativa poster som t.ex. försäljning av tillgångar eller omvärderingar. Denna period följs av ett kraftigt resultatfall till förlust 2024 trots en återhämtad omsättning, vilket indikerar att den lönsamma kärnverksamheten är mycket liten eller obefintlig. Eget kapital och tillgångar har stadigt vuxit under perioden, främst på grund av de stora resultaten 2022–2023, men växte endast marginellt 2024. Den exceptionellt höga soliditeten förblir stabil och mycket stark, vilket visar att företaget är obelånat och har en finansiell buffert. Trenderna tyder på ett företag som har genomgått en stor förvandling, där en traditionell verksamhet med omsättning och rörelseresultat har ersatts av en verksamhet som genererar värde genom finansiella transaktioner eller tillgångsförvaltning. Framtiden ser osäker ut; den starka balansräkningen ger tid att hitta en hållbar affärsmodell, men den senaste förlusten och avsaknaden av en stabil intäktskälla är oroande tecken.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad ekonomisk bild med extremt höga nyckeltal som indikerar ovanliga förhållanden. Den artificiellt höga vinstmarginalen på 9777.5% och minimal omsättning tyder på att företaget inte bedriver normal verksamhet utan snarare hanterar kapitalförvaltning eller fastighetstransaktioner. Trots en halvering av resultatet från föregående år har eget kapital och tillgångar ökat markant, vilket pekar på att företaget ackumulerar värden utan att generera traditionell omsättning.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom intresseföretag och har sitt säte i Falkenberg. Verksamheten är registrerad sedan 2012, vilket innebär att det är ett etablerat företag som inte bedriver traditionell handel eller tjänsteutbud utan fokuserar på förvaltning av tillgångar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 20 000 SEK 2023 jämfört med 0 SEK föregående år. Den minimala omsättningen vid elvaårsålder indikerar att företaget inte driver någon operativ verksamhet i traditionell mening, utan snarare förvaltar tillgångar utan regelbunden intäktsgenerering.

Resultat: Resultatet halverades från 3 917 000 SEK till 1 955 000 SEK, en minskning på 1 962 000 SEK. Denna försämring kan bero på färre fastighetstransaktioner eller omvärderingar av tillgångar under året.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 10 782 490 SEK till 12 552 998 SEK, en tillväxt på 1 770 508 SEK. Denna ökning är större än årets resultat, vilket tyder på ytterligare insättningar eller omvärderingar av tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 98.3% är exceptionellt hög och visar att företaget är nästan helt finansierat med eget kapital. Detta ger mycket låg finansieringsrisk men kan också indikera ineffektiv kapitalanvändning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.