0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-9 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 10.0%
5.9%
Soliditet
Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 451 695 SEK
Skulder: -425 000 SEK
Substansvärde: 26 695 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Företaget har tecknade avtal om framtida förvärv av fastigheterna Thorsson 1 och del av Surbrunnen 2:1 i Ystad kommun. Fastigheterna ska bebyggas och arbete pågår med undersökningar, utredningar och förändringar av detaljplanen, vilket ännu inte är klart. Under året har tilläggsavtal träffats där tillträdesdagarna har skjutits fram.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget har tecknat avtal om framtida förvärv av fastigheterna Thorsson 1 och del av Surbrunnen 2:1 i Ystad kommun.
  • Arbete pågår med undersökningar, utredningar och förändringar av detaljplanen för dessa fastigheter, vilket ännu inte är klart.
  • Tillträdesdagarna för fastigheterna har skjutits fram genom tilläggsavtal under året.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig uppstartsfas med betydande investeringar i framtida verksamhet. Den totala frånvaron av omsättning kombinerat med förlustresultat indikerar att den operativa verksamheten ännu inte har kommit igång. Den kraftiga tillväxten i tillgångar på +105 % visar dock på en aktiv expansionsstrategi. Den låga soliditeten på 5,9 % är typisk för ett företag i denna fas, men innebär en sårbarhet. Överlag pekar siffrorna på ett företag som bygger för framtiden snarare än ett som genererar resultat idag.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som förvaltar och hyr ut fastigheter. Det är helägt av ett moderbolag och registrerades 2022. Den beskrivna verksamheten med planerade förvärv och detaljplanearbete för fastigheterna Thorsson 1 och del av Surbrunnen 2:1 i Ystad förklarar den nuvarande avsaknaden av omsättning och de pågående kostnaderna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2024 och föregående år, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag som ännu inte har färdigställt och börjat hyra ut sina fastigheter. Detta bekräftar att företaget fortfarande är i en investerings- och planeringsfas.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på -10 000 SEK till -9 000 SEK, en förbättring på 10 %. Den lilla förlusten tyder på att företaget har begränsade driftskostnader, troligtvis administrativa avgifter, medan de stora investeringskostnaderna kapitaliseras i balansräkningen istället för att påverka resultatet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 25 329 SEK till 26 695 SEK, en tillväxt på 5,4 %. Denna ökning motsvarar nästan exakt den minskade förlusten (-9 000 SEK jämfört med -10 000 SEK), vilket indikerar att resultatet är den primära drivkraften för förändringen i eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 5,9 % är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är vanligt för fastighetsbolag i en expansionsfas, där stora lån används för att finansiera fastighetsförvärv, men det medför en betydande finansiell risk om räntorna stiger eller om hyresintäkterna uteblir.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 5,9 % skapar en stor finansiell sårbarhet för räntehöjningar och försämrad likviditet.
  • Avsaknad av omsättning gör företaget helt beroende av extern finansiering eller inskjutning från moderbolag för att täcka löpande kostnader.
  • Framskjutna tillträdesdatum för fastighetsförvärven förlänger tiden till dess att intäktsgenererande verksamhet kan starta och ökar osäkerheten.

Möjligheter

  • Kraftig tillväxt i tillgångar på 105 % till 451 695 SEK visar på en aktiv och ambitiös expansionsstrategi.
  • Planerade fastighetsförvärv och detaljplanearbete lägger grunden för framtida, stabil hyresintäktsström.
  • Förbättrat resultat och växande eget kapital trots investeringsfasen visar på en kontrollerad kostnadshantering.

Trendanalys

Trenderna är tydligt positiva med förbättringar inom alla tillgängliga områden: resultat (+10,0 %), eget kapital (+5,4 %) och tillgångar (+105,0 %). Den dramatiska tillgångstillväxten är den mest signifikanta trenden och signalerar att företaget är mitt uppe i en omvandling från ett tomt bolag till ett fastighetsägande företag. Den positiva riktningen är lovande, men företaget befinner sig fortfarande i en mycket tidig och sårbar fas.