Timmermansgatan Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva rörelser i rörelseresultat men allvarliga strukturella problem i balansräkningen. Omsättningen och resultatet har förbättrats markant, vilket indikerar en fungerande kärnverksamhet med hyresintäkter från fastigheten. Den dramatiska minskningen av eget kapital med 61% är dock mycket oroande och tyder på att företaget har genomfört en betydande kapitalåterföring till moderbolaget eller liknande transaktion. Trots ökade tillgångar har soliditeten kollapsat till en mycket låg nivå, vilket placerar företaget i en sårbar finansiell position.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Uddevalla med en byggnad bestående av tre lägenheter. Det är ett helägt dotterbolag till Genua Fastighets AB och har varit verksamt sedan 2017. Denna typ av verksamhet genererar typiskt sett stabila hyresintäkter men kräver samtidigt underhålls- och finansieringskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 303 105 SEK till 345 495 SEK, en positiv tillväxt på 8.2% som sannolikt drivs av höjda hyresintäkter eller full beläggning.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 32 000 SEK till 47 000 SEK, en ökning med 46.9% som visar på förbättrad lönsamhet i den operativa verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 1 272 120 SEK till 496 591 SEK, en minskning på 775 529 SEK som inte kan förklaras av det positiva årets resultat och därmed tyder på en utdelning eller kapitalåterföring.

Soliditet: Soliditeten på 11.5% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta en riskfylld position som begränsar möjligheten till ytterligare finansiering.

Trendanalys

Omsättningen har varit relativt stabil med en svag nedgång 2023 följt av en återhämtning 2024, men resultatet efter finansnetto har försämrats markant från 2022 till 2023 och återhämtade sig bara delvis 2024. Den mest alarmerande trenden är det dramatiska fallet i eget kapital och soliditet under 2024, vilket tyder på en betydande förlust eller en större utdelning som kraftigt har försämrat företagets finansiella styrka. Trots att vinstmarginalen återhämtade sig något från 2023s låga nivå, är den långt under 2022. Denna utveckling pekar på ett företag som möter lönsamhetsutmaningar och som genom en händelse 2024 har blivit betydligt mer skuldsatt och sårbart, vilket innebär en ökad risk för framtiden om inte lönsamheten kan återställas till de högre nivåerna.

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig försämring i lönsamhet och omsättning trots att det är etablerat sedan 2017. Den kraftiga resultatnedgången på 59.5% tillsammans med minskad omsättning indikerar operativa utmaningar. Den stabila soliditeten på 30.4% och det marginellt ökade eget kapital ger dock en viss finansiell grundstabilitet. Företaget verkar befinna sig i en fas av avmattning eller omstrukturering snarare än tillväxt.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Uddevalla med en byggnad omfattande 3 lägenheter. Det är helägt av ett moderbolag (Tallbacken Fastighets AB), vilket tyder på en koncernstruktur. Den begränsade fastighetsportföljen gör företaget sårbart för lokala marknadsförhållanden och underhållskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 314 520 SEK till 303 105 SEK (-7.0%), vilket indikerar lägre intäkter från hyresverksamheten eller eventuella uthyrningsproblem.

Resultat: Resultatet föll kraftigt från 79 000 SEK till 32 000 SEK (-59.5%), vilket tyder på ökade kostnader eller sämre intäktsunderlag trots den marginella omsättningsminskningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 1 272 083 SEK till 1 272 120 SEK (+37 SEK), vilket huvudsakligen beror på årets resultat på 32 000 SEK, delvis motverkad av eventuella utdelningar eller andra förändringar.

Soliditet: Soliditeten på 30.4% är acceptabel för en fastighetsförvaltare men ligger i nedre skiktet, vilket indikerar ett måttligt skuldsatt bolag med utrymme för förbättring.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.