2 472 907 SEK
Omsättning
▼ -4.8%
360 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -33.7%
49.0%
Soliditet
Mycket God
14.6%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 23 279 485 SEK
Skulder: -11 866 731 SEK
Substansvärde: 11 412 754 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har fördelat tidigare upparbetade medel som värdeöverföring/ utdelningar totalt 100 000 kr enligt extra stämma baserat på räkenskaper år 2023 till dotterbolag Hanemålaby Samfast AB 559354- 3803, 50 000 kr samt till dotterbolag Tjernberg Fastigheter Övik AB 559354-3811, 50 000 kr Byggnad och mark har skrivits upp enligt taxeringsvärden för året 2024.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har fördelat 100 000 SEK i utdelning till två dotterbolag baserat på 2023 års resultat.
  • Byggnad och mark har skrivits upp enligt taxeringsvärden för 2024, vilket är en viktig förklaring till ökningen av det egna kapitalet.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en solid balansräkning men negativa rörelsemässiga trender. Den höga soliditeten på 49% och det ökade eget kapitalet indikerar finansiell styrka och långsiktig stabilitet. Däremot visar en minskad omsättning på -4,8% och ett kraftigt sjunkande resultat på -33,7% på korttidsutmaningar i den löpande verksamheten. Den långa hyreskontrakten med kommunen ger en stabil inkomstbas, men den negativa utvecklingen i rörelse tyder på att företaget befinner sig i en fas av omställning och investeringar med förhoppning om framtida avkastning.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av lägenheter i egen fastighet och förvaltning av denna. Verksamheten har en stark kundbas genom ett 20-årigt kontrakt med kommunen för boende till multisjuka. Företaget har genomfört omfattande renoveringar och uppgraderingar av fastigheten, inklusive fjärrvärme, ventilation, kök och badrum. Den senaste förändringen med installation av egna tvättmaskiner i lägenheterna har lett till lägre hyresintäkter men förväntas ge lägre underhållskostnader framöver.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 598 082 SEK till 2 472 907 SEK, en nedgång på 125 175 SEK eller -4,8%. Denna minskning förklaras framför allt av omställningen till egna tvättmaskiner i lägenheterna, vilket har påverkat hyresintäkterna negativt.

Resultat: Resultatet sjönk kraftigt från 543 000 SEK till 360 000 SEK, en minskning på 183 000 SEK eller -33,7%. Den procentuellt större resultatnedgången jämfört med omsättningsminskningen tyder på ökade kostnader eller minskade andra intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 10 399 240 SEK till 11 412 754 SEK, en tillväxt på 1 013 514 SEK eller +9,8%. Denna förbättring kan till stor del förklaras av den uppskrivning av byggnad och mark enligt taxeringsvärden som nämns under viktiga händelser.

Soliditet: En soliditet på 49,0% anses vara mycket stark för en fastighetsbransch. Detta innebär att nästan hälften av tillgångarna är finansierade med eget kapital, vilket ger ett lågt belåningsgrad och god kreditvärdighet.

Huvudrisker

  • Den pågående negativa trenden i både omsättning (-4,8%) och resultat (-33,7%) utgör en omedelbar risk för lönsamheten om den inte vänder.
  • Investeringarna i klimatanpassning och renoveringar kan kräva ytterligare kapital och påverka korttidsresultatet negativt.

Möjligheter

  • Det långa 20-åriga avtalet med kommunen ger en mycket stabil och förutsägbar kassaflödesbas för framtiden.
  • De genomförda renoveringarna och uppgraderingarna till nyskick kan höja fastighetens värde och möjliggöra höjda hyror i längden.
  • Förvärvet av tomtmark med stor byggrätt öppnar för framtida expansions- och värdeutvecklingsmöjligheter.

Trendanalys

De senaste tre åren (2022-2024) visar en mycket tydlig och dramatisk förändring i företagets finansiella struktur, medan den operativa verksamheten uppvisar en mer volatil utveckling. Omsättningen och resultatet har varit ostadiga; efter en nedgång 2022 sköt båda måtten upp kraftigt 2023 för att sedan sjunka igen 2024, vilket indikerar en osäker och kanske oförutsägbar kärnverksamhet. Den mest slående trenden är den explosionsartade tillväxten i eget kapital och totala tillgångar under 2024, vilket sannolikt beror på en betydande kapitalinsprutning (t.ex. en nyemission eller försäljning av dotterbolag). Detta förvandlade företagets balansräkning helt och drev upp soliditeten från en blygsam 14% till en mycket stark 49% på ett enda år. Denna förändring tyder på att företaget genomgått en stor strategisk omvandling, från en verksamhet med låg tillväxt och sjunkande lönsamhet till en som nu är kraftigt kapitaliserad. Framtida utveckling kommer sannolikt att bero på hur detta nya kapital används. Företaget har nu finansiell muskler att investera i tillväxt, men den fallande vinstmarginalen 2024 visar att de ännu inte har lyckats omvandla den höga kapitaltillgången till en proportionell resultatförbättring. Utmaningen blir att få ökad skala och effektivitet i verksamheten för att matcha den nya kapitalstrukturen.