0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-10 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -183.3%
6.9%
Soliditet
Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 471 069 SEK
Skulder: -3 231 695 SEK
Substansvärde: 239 374 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Företaget innehar hyresfastigheterna Tomelilla Svärdet 17 och Tomelilla 237:100. Nybyggnation av hyresbostäder planeras. Bygglov har tidigare erhållits och ansökan om statligt investeringsstöd lämnats in, men eftersom inga investeringsstöd beviljas längre har nybyggnationsplanerna skjutits på framtiden. Alternativ till de ursprungliga nybyggnationsplanerna har fortsättningsvis undersökts utan att konkreta beslut fattats. Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 10 682 580 kr (10 682 580 kr).

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget innehar hyresfastigheterna Tomelilla Svärdet 17 och Tomelilla 237:100.
  • Nybyggnation av hyresbostäder har planerats men projektet har skjutits på framtiden efter att statligt investeringsstöd inte beviljats.
  • Bygglov hade tidigare erhållits för nybyggnation.
  • Alternativ till de ursprungliga nybyggnationsplanerna har undersökts utan att konkreta beslut fattats.
  • Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår till 10 682 580 SEK.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en latent fas med begränsad nuvarande verksamhet men potentiell framtida tillväxt. Den obefintliga omsättningen och det negativa resultatet på -10 000 SEK indikerar att den huvudsakliga fastighetsförvaltningen inte genererar intäkter, vilket är typiskt under en planerings- eller utvecklingsfas. Den låga soliditeten på 6.9% visar på ett högt belåningsgrad, men de betydande villkorade aktieägartillskotten på över 10 miljoner kronor ger en finansieringsbas för framtida investeringar. Tillgångstillväxten på +4.2% är positiv och tyder på fortsatta investeringar i fastighetsbeståndet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger hyresfastigheterna Tomelilla Svärdet 17 och Tomelilla 237:100. Det är ett helägt dotterbolag till Lilla Tome Invest AB och har varit registrerat sedan 2009. Verksamheten fokuserar på förvaltning av befintliga fastigheter och planering för nybyggnation av hyresbostäder.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2024 och föregående år, vilket indikerar att företaget för närvarande inte driver någon inkomstgenererande verksamhet utan huvudsakligen förvaltar sina fastighetstillgångar.

Resultat: Resultatet försämrades från 12 000 SEK till -10 000 SEK, en negativ förändring på 22 000 SEK. Detta kan tyda på ökade driftskostnader eller nedskrivningar i samband med fastighetsförvaltningen samt kostnader kopplade till de avbrutna nybyggnadsplanerna.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 249 781 SEK till 239 374 SEK, en nedgång på 10 407 SEK. Denna minskning korrelerar direkt med det negativa årets resultat på -10 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 6.9% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering. Detta är riskabelt vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 6.9% skapar sårbarhet för ränteförändringar och ekonomiska nedgångar.
  • Brist på omsättning gör företaget helt beroende av extern finansiering för att täcka löpande kostnader.
  • Avbrutna nybyggnadsplaner innebär att potentiella framtida intäktskällor uteblir.
  • Stor exponering mot fastighetsmarknaden med risk för värdefall på tillgångar värda 3 471 069 SEK.

Möjligheter

  • Betydande aktieägartillskott på 10 682 580 SEK ger en stark finansieringsbas för framtida investeringar och projekt.
  • Tillgångstillväxt på 4.2% visar att företaget fortsätter investera i sitt fastighetsbestånd.
  • Existerande bygglov och planeringsarbete kan snabbt aktiveras om marknadsförhållandena förbättras eller alternativ finansiering hittas.
  • Dotterbolagsstatus till en större koncern (Lilla Tome Invest AB) kan ge stabilitet och tillgång till ytterligare resurser.

Trendanalys

De senaste tre åren (2022-2024) visar en mycket tydlig och alarmerande negativ trend i företagets nyckeltal. Omsättningen har varit obefintlig sedan 2020, vilket indikerar att den ordinarie verksamheten i stort sett har upphört. Trots avsaknad av intäkter har företaget haft stora förluster, särskilt 2022 på -2,6 MSEK, vilket kraftigt urholkade det egna kapitalet. Soliditeten har kollapsat från över 90% till under 7%, vilket betyder att företaget nu är mycket högt belånat och har en mycket svag finansiell struktur. Den lilla tillgångsmassans fluktuationer tyder på att företaget har sålt av tillgångar och förlitat sig på extern finansiering för att överleva. Trenderna pekar på en mycket osäker framtid där företaget, utan en återstartad omsättning, riskerar att helt förlika sin kapitalbas och hamna i allvarliga betalningssvårigheter.