3 614 851 SEK
Omsättning
▲ 6.9%
479 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 18.6%
28.5%
Soliditet
God
13.2%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 34 521 323 SEK
Skulder: -24 301 434 SEK
Substansvärde: 8 438 024 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad men överlag positiv utveckling med stark lönsamhet men något minskande omsättning. Trots en liten nedgång i omsättning på 79 466 SEK har resultatet förbättrats avsevärt med 75 000 SEK, vilket indikerar effektiviseringsåtgärder eller förbättrad kostnadskontroll. Den höga vinstmarginalen på 13,2% är imponerande och soliditeten på 28,5% är acceptabel för en fastighetsförvaltare. Minskningen i totala tillgångar kan tyda på avveckling av mindre lönsamma tillgångar eller omskrivningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar industrifastigheter i Piteå kommun, vilket innebär en stabil kassaflödesprofil med långsiktiga hyresavtal men också kapitalintensiv verksamhet med underhållsbehov och investeringskrav.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 3 694 317 SEK till 3 614 851 SEK, en nedgång med 79 466 SEK (-2,2%). Detta kan tyda på förlorade hyreskontrakt eller lägre hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 404 000 SEK till 479 000 SEK, en ökning med 75 000 SEK (+18,6%). Denna förbättring trots lägre omsättning indikerar stark kostnadskontroll eller lägre avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 8 232 111 SEK till 8 438 024 SEK, en tillväxt med 205 913 SEK (+2,5%). Denna ökning är direkt kopplad till årets vinst på 479 000 SEK, vilket är en positiv tecken på kapitaluppbyggnad.

Soliditet: Soliditeten på 28,5% är acceptabel för en fastighetsförvaltare men ligger i den lägre delen av normalt spann. Det indikerar att företaget har utrymme för skuldsättning men bör övervakas för att inte bli för högt belånat.

Huvudrisker

  • Minskande omsättning på 79 466 SEK kan indikera förlorade hyresintäkter eller tomma lokaler
  • Minskande tillgångar på 1 381 176 SEK kan tyda på avveckling av verksamhet eller nedskrivningar
  • Relativt låg soliditet på 28,5% begränsar möjligheterna till ytterligare lån för expansion

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 13,2% visar effektiv verksamhetsstyrning
  • Resultatförbättring med 75 000 SEK (+18,6%) trots lägre omsättning indikerar stark operativ effektivitet
  • Eget kapital ökade med 205 913 SEK vilket ger bättre finansiell stabilitet

Trendanalys

Omsättningen visar en stabilisering efter en kraftig nedgång mellan 2021 och 2022, med en svagt stigande trend de senaste två åren. Resultatet efter finansnetto kollapsade från en extremt hög nivå 2021 till mycket blygsamma, men successivt förbättrande, vinster. Den mest slående förändringen är i balansräkningen: eget kapitalet minskade drastiskt 2022 och har därefter endast återhämtat sig marginellt, vilket direkt förklarar den kraftiga försämringen i soliditeten från över 90% till runt 27-28%. Utvecklingen tyder på en fundamental förändring i verksamheten mellan 2021 och 2022, troligtvis genom en försäljning av tillgångar eller en stor avskrivning, vilket genererade en engångsvinst det året men samtidigt urholkade det egna kapitalet. Därefter verkar företaget ha omställts till en betydligt mindre och mindre lönsam verksamhet. Framtida utveckling bedöms vara osäker. Den nuvarande verksamheten är stabil med låg men växande omsättning och vinst. Den låga soliditeten innebär dock en sårbarhet, och företaget har inte återhämtat sin kapitalstyrka, vilket kan begränsa dess möjligheter till investeringar och motståndskraft vid en ekonomisk nedgång.