18 383 000 SEK
Omsättning
▲ 6.9%
5 270 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -16.8%
17.3%
Soliditet
Stabil
28.7%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 193 307 000 SEK
Skulder: -159 899 000 SEK
Substansvärde: 33 408 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Torsvik Center Fastighets AB visar en blandad ekonomisk bild med starka lönsamhetsmått men samtidigt oroande tendenser. Bolaget uppvisar en mycket hög vinstmarginal på 28.7% vilket indikererar effektiv verksamhetsstyrning, men resultatet har minskat med 16.8% trots ökad omsättning. Den låga soliditeten på 17.3% pekar på ett högt belåningsgrad, vilket kombinerat med en marginell tillgångstillväxt på endast 0.6% tyder på en mogen fastighetsportfölj med begränsade investeringsmöjligheter.

Företagsbeskrivning

Torsvik Center Fastighets AB är ett fastighetsbolag grundat 1989 som specialiserat sig på uthyrning av lokaler till vårdsektorn, privata företag och ambassader. Denna verksamhetsmodell genererar vanligtvis stabila hyresintäkter men kräver samtidigt kontinuerliga underhållsinvesteringar. Bolagets VD är anställd hos moderbolaget Marginalen Fastigheter AB, vilket indikererar en koncernstruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 17 082 000 SEK till 18 383 000 SEK, en tillväxt på 6.9% som troligen drivs av höjda hyror eller ökad beläggningsgrad.

Resultat: Resultatet minskade från 6 333 000 SEK till 5 270 000 SEK, en nedgång på 16.8% trots högre omsättning, vilket tyder på ökade kostnader eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 31 770 000 SEK till 33 408 000 SEK, en tillväxt på 5.2% som främst kan tillskrivas återinvesterat resultat.

Soliditet: Soliditeten på 17.3% är låg för ett fastighetsbolag och indikererar högt belåning, vilket gör bolaget sårbart för räntehöjningar och fastighetsvärdesförändringar.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 17.3% skapar sårbarhet vid räntehöjningar och fastighetsvärdesfall
  • Resultatnedgång på 16.8% trots högre omsättning indikerer ökade kostnader eller sämre lönsamhet
  • Begränsad tillgångstillväxt på endast 0.6% visar låg investeringsaktivitet

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 28.7% visar effektiv verksamhetsstyrning
  • Omsättningstillväxt på 6.9% indikererar efterfrågan på bolagets lokaler
  • Stabil kundbas inom vårdsektorn ger förutsägbara intäktsflöden

Trendanalys

Omsättningen visar en stadig uppåtgående trend med en tillväxt från 14,7 till 18,1 miljoner SEK under de tre senaste åren. Trots detta har rörelseresultatet utvecklats mer volatilt; det förbättrades från 5,2 till 6,3 miljoner fram till 2022 men föll sedan markant till 5,3 miljoner 2023. Denna nedgång synliggörs tydligt i vinstmarginalen, som sjönk från 37,1 % till 28,7 %, vilket tyder på ökade kostnader eller försämrad lönsamhet i verksamheten. Företagets finansiella styrka har däremot förbättrats kontinuerligt. Eget kapital har ökat stadigt och soliditeten har stärkts från 14,8 % till 17,3 %, vilket visar på en sundare kapitalstruktur och minskat beroende av skulder. Tillgångarna har varit relativt stabila, vilket indikerar att företaget inte har expanderat kraftigt i kapacitet utan istället blivit effektivare. Framtida utveckling kommer sannolikt att präglas av en konflikt mellan den positiva omsättningstillväxten och den pressade lönsamheten. Företaget behöver adressera orsakerna till den sjunkande vinstmarginalen för att säkerställa att tillväxten inte går på bekostnad av lönsamheten. Den starka balansräkningen ger dock en god buffert för att hantera sådana utmaningar.