2 323 762 SEK
Omsättning
▲ 1.4%
21 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 191.3%
6.0%
Soliditet
Låg
0.9%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 23 098 988 SEK
Skulder: -21 712 196 SEK
Substansvärde: 1 236 792 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Verksamheten bedrivs med uthyrning av 18 lägenheter. Verksamheten väntas fortlöpa i oförändrad omfattning kommande år. Viss oro finns för fortsatt eftersläpning av hyresnivåer relativt kostnadsökningar.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Verksamheten består av uthyrning av 18 lägenheter och förväntas fortlöpa oförändrad.
  • Det noteras en oro för att hyresnivåerna eftersläpper kostnadsökningarna, vilket direkt hotar den redan minimala vinstmarginalen.
  • Ingen koncernredovisning har upprättats på grund av undantagsregler i lagen, vilket innebär att dotterbolagets fulla finansiella bild inte är synlig.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget, som är registrerat sedan 2010, är ett etablerat men mycket litet fastighetsförvaltningsbolag med en extremt tunn marginal och mycket låg soliditet. Den finansiella situationen är ansträngd trots en liten förbättring i resultatet. Den stora obalansen mellan ett mycket litet eget kapital och stora tillgångar (förmodligen fastigheter) indikerar en hög belåningsgrad. Den marginella omsättningsökningen täcker inte kostnadsutvecklingen, vilket framgår av den minimala vinstmarginalen. Trenden är blandad: resultat och eget kapital förbättras något, men tillgångarna minskar samtidigt som soliditeten förblir farligt låg. Företaget verkar operera på gränsen till olönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och är ägare till samtliga aktier i dotterbolaget Billebo Fastigheter AB. Kärnverksamheten består av uthyrning av 18 lägenheter. Det är typiskt för fastighetsbolag att ha stora tillgångar (fastigheter) finansierade med stora lån, vilket förklarar den låga soliditeten. Den begränsade omsättningen på drygt 2,3 miljoner SEK stämmer väl med en portfölj om 18 hyreslägenheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 2 281 196 SEK till 2 323 762 SEK, en ökning med 42 566 SEK eller 1,4%. Detta tyder på en mycket stabil, men inte växande, hyresintäkt.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från ett förlustår på -23 000 SEK till en vinst på 21 000 SEK, en positiv förändring på 44 000 SEK. Den absoluta vinsten är dock mycket liten (0,9% av omsättningen), vilket innebär att företaget knappt är lönsamt.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 200 714 SEK till 1 236 792 SEK, en ökning med 36 078 SEK. Denna ökning beror helt på årets vinst på 21 000 SEK, vilket indikerar att andra justeringar (t.ex. utdelning) var begränsade.

Soliditet: Soliditeten på 6,0% är extremt låg och långt under vad som anses sunt för ett fastighetsbolag (ofta >20-30%). Detta betyder att 94% av balansomslutningen är finansierad med skulder, vilket utsätter företaget för hög finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheterna.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet (6,0%) skapar en mycket sårbar finansiell struktur vid ränteschocker eller omvärderingar av fastighetstillgångarna.
  • Den minimala vinstmarginalen på 0,9% ger inget utrymme för oväntade kostnader eller hyresuteblivelse.
  • Ledningen uttrycker explicit oro för att hyresintäkterna inte hänger med kostnadsutvecklingen, en direkt risk för framtida lönsamhet.
  • Minskande tillgångar (-3,0%) kan tyda på försäljning av tillgångar eller nedskrivningar, vilket kan försvaga den redan tunna kapitalbasen ytterligare.

Möjligheter

  • Resultatet har vänt från förlust till en liten vinst, vilket visar en förbättring i operativ hantering.
  • Eget kapital växer, om än långsamt, vilket successivt stärker balansräkningen.
  • Den stabila omsättningen från 18 lägenheter ger en förutsägbar kassaflödesbas.
  • En eventuell justering av hyresnivåer mot rådande marknad skulle direkt och avsevärt kunna förbättra vinstmarginalen.

Trendanalys

Omsättningen visar en positiv trend med stadig tillväxt över de senaste tre åren, från 2 063 till 2 310 tusen SEK. Resultatet efter finansnetto är dock mycket svagt och volatilt, med ett förlustår 2024 och en mycket blygsam vinst 2025, vilket indikerar en påtaglig tryck på lönsamheten. Vinstmarginalen är konsekvent låg och har pendlat nära noll. Eget kapital ökar långsamt, men soliditeten förblir mycket låg på 6%, vilket är en utmaning. Tillgångarna har minskat något under perioden. Sammanfattningsvis växer företaget i omsättning men med allvarliga lönsamhetsproblem och en mycket klen kapitalstruktur. Trenderna tyder på en framtid med fortsatt sårbarhet; utan förbättrad lönsamhet och stärkt soliditet riskerar tillväxten att bli ohållbar.