Trede Properties 2 AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket oroande finansiell utveckling med en kraftig försämring av lönsamheten och kapitalstrukturen. Trots en liten omsättningsökning på 3,2% uppvisar bolaget ett stort förlustresultat på -4,2 miljoner SEK, vilket har ätit upp det mesta av det egna kapitalet. Soliditeten på endast 3,0% indikerar en mycket svag balansräkning och hög finansiell sårbarhet. Företaget befinner sig i en krisartad situation där den nuvarande verksamheten inte är lönsam.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom med säte i Stockholm. För fastighetsbolag är vanligtvis stabila kassaflöden från uthyrning och värdeutveckling på tillgångarna viktiga komponenter, men detta företag uppvisar en annorlunda profil med låg omsättning och stora förluster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 889 264 SEK till 913 497 SEK, en marginell ökning på 24 233 SEK eller 3,2%. Denna lilla förbättring är dock helt otillräcklig för att täcka företagets kostnader.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från -30 000 SEK till -4 154 000 SEK, en försämring med 4 124 000 SEK. Denna enorma förlust på -4,2 miljoner SEK är det mest alarmerande i rapporten.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 4 587 940 SEK till 433 573 SEK, en reduktion med 4 154 367 SEK. Denna minskning motsvarar nästan hela årets förlust och visar hur förlusten direkt påverkat balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 3,0% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering. En soliditet under 10-15% anses normalt som riskabel och detta värde ligger långt under det.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt en oroande låg soliditet. Omsättningen ökade kraftigt med 43,5% till 950 399 SEK, vilket indikerar en framgångsrik försäljningsutveckling. Trots detta sjönk resultatet något och den extremt låga soliditeten på 1,9% visar att företaget är mycket skuldsatt i förhållande till sina tillgångar. Detta är ett typiskt mönster för ett fastighetsbolag med stora tillgångar (17,8 miljoner SEK) men begränsat eget kapital (333 750 SEK).

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fast och lös egendom. Det är etablerat sedan 2017 och har sitt säte i Stockholm. För denna typ av verksamhet är det vanligt med höga tillgångsvärden (fastigheter) i balansräkningen och en låg soliditet på grund av stora lån för att finansiera fastighetsköpen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 661 552 SEK till 950 399 SEK, en tillväxt på 43,5%. Detta visar en stark förbättring i företagets intäkter, troligtvis från hyresintäkter eller försäljning av egendom.

Resultat: Resultatet minskade något från 125 000 SEK till 122 000 SEK, en minskning på 2,4%. Det är anmärkningsvärt att resultatet sjönk trots den betydande omsättningsökningen, vilket kan tyda på ökade kostnader eller lägre marginaler.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 236 848 SEK till 333 750 SEK, en tillväxt på 40,9%. Denna förbättring beror sannolikt på att vinsten från året har lagts till det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 1,9% är extremt låg och visar att företaget är mycket skuldsatt. Endast 1,9% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket innebär en hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.