2 650 027 SEK
Omsättning
▲ 4.1%
-2 727 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -110.6%
7.0%
Soliditet
Låg
-102.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 24 040 599 SEK
Skulder: -22 270 602 SEK
Substansvärde: 1 769 997 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Renovering av hyresfastigheten har fortskridit under räkenskapsåret. Renovering i form av relining av stamledning har genomförts under bokslutsåret samt renovering av lägenheter.Bolaget har erhållit aktieägatillskott från moderbolaget med 1 600 000 kr.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Renovering av hyresfastigheten har fortskridit, inklusive relining av stamledning och renovering av lägenheter.
  • Bolaget har erhållit ett aktieägartillskott från moderbolaget om 1 600 000 SEK.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget är ett fastighetsbolag inom en koncernstruktur som befinner sig i en investerings- och renoveringsfas, vilket tydligt speglas i dess finansiella resultat. Trots en stabil och växande omsättning från hyresintäkter på 2,6 Mkr, uppvisar bolaget ett betydande förlustresultat på -2,7 Mkr, vilket har försämrats kraftigt jämfört med föregående år. Detta tyder på att kostnaderna, sannolikt kopplade till pågående renoveringar, vida överstiger intäkterna. Den mycket låga soliditeten på 7,0% indikerar ett högt belåningsgrad och ett sårbart kapitalunderlag. Den positiva utvecklingen av eget kapital (+6,0%) är helt och hållet en följd av ett aktieägartillskott från moderbolaget, inte av egen lönsamhet. Övergripande bedöms företaget vara i en svag finansiell position med negativ lönsamhet, men med stöd från en stabil koncern som finansierar dess investeringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet i Kävlinge kommun och ingår i en koncern med flera systerbolag inom fastighetssektorn. Som ett fastighetsförvaltande bolag är dess primära intäktskälla hyresintäkter. Den typiska kostnadsstrukturen inkluderar drift, underhåll, renoveringar och räntor på lån. Stora investeringar i fastighetsrenoveringar, som här, är vanliga för att upprätthålla eller höja fastighetens värde och attraktionskraft, men påverkar kortvarigt resultatet negativt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 573 730 SEK till 2 650 027 SEK, en positiv tillväxt på 4,1%. Detta indikerar en stabil eller något ökad hyresintäkt, vilket är en positiv grund för verksamheten.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från ett förlustresultat på -1 295 000 SEK till -2 727 000 SEK, en försämring på 110,6%. Denna fördubbling av förlusten är sannolikt direkt kopplad till de kostnader som de pågående renoveringarna (relining, lägenhetsrenoveringar) har medfört.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 669 773 SEK till 1 769 997 SEK, en tillväxt på 6,0%. Denna ökning beror inte på egen vinst (då resultatet var negativt), utan helt på det aktieägartillskott på 1 600 000 SEK som bolaget erhöll från moderbolaget under året.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 7,0%. Detta innebär att endast 7% av bolagets tillgångar finansieras av eget kapital, medan 93% finansieras av skulder. En sådan låg soliditet innebär hög finansiell risk, sårbarhet för räntehöjningar och begränsade möjligheter att ta på sig ytterligare lån.

Huvudrisker

  • Företaget är helt beroende av stöd från moderbolaget för att stärka sitt eget kapital, vilket skapar ett koncernberoende.

Möjligheter

  • Den stabila omsättningstillväxten på 4,1% visar att kärnverksamheten (hyresuthyrning) fungerar.

Trendanalys

Trenderna är motstridiga. Positiva trender finns i omsättningstillväxt (+4,1%), tillgångstillväxt (+1,6%) och ökning av eget kapital (+6,0%), vilket pekar på en verksamhet i utveckling. Den övervägande negativa trenden är dock den kraftiga försämringen av resultatet (-110,6%), som överskuggar de positiva signalerna. Den övergripande bilden är att företaget genomgår en kapitalkrävande investeringsfas som försvagar lönsamheten på kort sikt, medan koncernstödet säkerställer överlevnad.