Trenum Vänersborg AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med positiv omsättningstillväxt men fortsatta förluster som urholkar eget kapital. Trots en förbättring av resultatet från -658 000 SEK till -441 000 SEK, kvarstår en negativ vinstmarginal på -6.2%. Den extremt låga soliditeten på 1.4% indikerar ett högt belåningsgrad och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Företaget befinner sig i en prekär finansierad position där tillgångstillväxten är marginell (+0.7%) medan eget kapital minskar kraftigt (-26.3%), vilket tyder på att förlusterna finansieras genom skulder snarare än operativt kassaflöde.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Nabbensberg 3 i Vänersborgs kommun. Verksamheten kännetecknas av hög kapitalbindning i fastigheter och stabila men begränsade intäktsflöden från hyresintäkter. Avsaknaden av anställd personal tyder på att förvaltningen externaliseras eller sköts av ägarna, vilket kan förklara de låga rörelsekostnaderna men också begränsar operativ skalbarhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 6 809 000 SEK till 7 084 000 SEK, en positiv tillväxt på 5.1% som indikerar ökade hyresintäkter eller höjda hyror.

Resultat: Resultatet förbättrades från -658 000 SEK till -441 000 SEK, en förbättring på 33.0%, men företaget går fortfarande med förlust vilket påverkar eget kapital negativt.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 839 000 SEK till 1 356 000 SEK, en minskning på 483 000 SEK som direkt följer av årets förlust på 441 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 1.4% är extremt låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag, vilket indikerar mycket hög belåning och betydande finansiell risk.

Trendanalys

Företaget har genomgått en betydande förändring med en tydlig expansionsfas som inleddes 2021 då tillgångarna mer än fördubblades, vilket tyder på stora investeringar eller förvärv. Denna expansion har följts av en etableringsperiod där omsättningen nu har kommit igång och visar en positiv trend med tillväxt från 6,7 till 7,1 miljoner SEK. Trots detta kvarstår utmaningarna med lönsamhet - företaget har kontinuerligt negativa resultat, även om förlusterna har minskat avsevärt sedan 2021 och vinstmarginalen förbättrats från -9,7% till -6,2%. Eget kapital och soliditet har varit mycket låga under hela perioden och visar på en svag kapitalstruktur, trots en tillfällig förbättring 2023. Trenderna pekar på ett företag som successivt närmar sig break-even men som fortfarande bär på betydande finansiella risker på grund av den extremt låga soliditeten.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling trots en förbättrad omsättning. Den kraftiga resultatförsämringen och den minskande soliditeten indikerar allvarliga lönsamhetsproblem, sannolikt drivna av de ökade finansieringskostnaderna som nämns. Eget kapital har halverats på ett år, vilket i kombination med en extremt låg soliditet på 1,8% skapar en mycket utmanande finansiell situation för företaget.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Nabbensberg 3 i Vänersborgs kommun. Verksamheten är kapitalintensiv med höga tillgångar men har ingen anställd personal, vilket är typiskt för fastighetsbolag som främst fokuserar på förvaltning av fastighetsinnehav.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 6 276 000 SEK till 6 809 000 SEK, en positiv tillväxt på 7,4% som indikerar ökade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en vinst på 615 000 SEK till en förlust på 658 000 SEK, en negativ förändring på 1 273 000 SEK som huvudsakligen kan tillskrivas ökade finansieringskostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 3 575 000 SEK till 1 839 000 SEK, en minskning på 1 736 000 SEK som direkt följer av årets förlustresultat.

Soliditet: Soliditeten på 1,8% är extremt låg och långt under branschnormer, vilket indikerar mycket hög belåning och sårbarhet för ränteförändringar och värdeförluster på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och utvecklingsfas med en dramatisk förändring av sin balansräkning. Den massiva tillgångstillväxten på +137.0% till 98,8 miljoner SEK indikerar en betydande kapitalinvestering, sannolikt i den pågående nybyggnationen av 72 lägenheter. Trots detta är företaget i en pre-revynu-fas med noll omsättning och ett förväntat negativt resultat på -2,2 miljoner SEK, vilket är typiskt för ett fastighetsutvecklingsprojekt i uppstarts- eller expansionsskede. Den extremt låga soliditeten på 0.1% är ett direkt resultat av den stora skuldsättningen som krävts för att finansiera tillgångstillväxten.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Nabbensberg 3 i Vänersborg. Det pågår en nybyggnation av 72 lägenheter i fastigheten, vilket förklarar den höga investeringsnivån och frånvaron av omsättning. Bolaget har ingen anställd personal och ingår i Trenumkoncernen, vilket ger det operativt stöd och potentiell finansiell stabilität trots de egna svaga nyckeltalen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2021 och föregående år, vilket är konsekvent med ett företag som investerar i en nybyggnad och ännu inte har några hyresintäkter från de färdigställda lägenheterna.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -167 000 SEK till -2 150 000 SEK, en försämring på 1 983 000 SEK. Detta förväntade negativa resultat kan härledas till driftskostnader och sannolikt avskrivningar och räntekostnader kopplade till den pågående byggprocessen.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 50 000 SEK till 51 000 SEK (+2.0%), en förbättring på endast 1 000 SEK trots ett stort negativt resultat. Detta indikerar en kapitalinsättning eller en omvärdering av tillgångar som kompenserade för resultatförlusten.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0.1%, vilket betyder att endast 0.1% av tillgångarna finansieras med eget kapital. Företaget är i mycket hög grad skuldsatt, vilket är en stor riskfaktor men samtidigt vanligt under en intensiv bygg- och investeringsperiod.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.