181 701 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-462 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -3.6%
50.1%
Soliditet
Mycket God
-254.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 28 243 887 SEK
Skulder: -14 094 476 SEK
Substansvärde: 14 149 411 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under räkenskapsåret påbörjat ett större investeringsprojekt under projektnamnet Viola-Park, innefattande kontorslokal och varmgarage, strategiskt placerat ca 700 meter från centrala Piteå. Delar av projektet med 26 st varmgarage är färdigställda inför år 2025 medan slutetappen med kontorslokaler och ytterligare ett antal varma lokalutrymmen väntas inflyttningsklart under 2026.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har påbörjat ett större investeringsprojekt vid namn Viola-Park, som omfattar kontorslokaler och varmgarage.
  • 26 varmgarage är färdigställda inför 2025, vilket bör generera de första signifikanta intäkterna.
  • Kontorslokaler och ytterligare varma garage förväntas stå klara under 2026, vilket kommer att fullborda projektet och ytterligare öka intäktsunderlaget.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en fas av kraftig expansion och omvandling, vilket tydligt syns i de dramatiska förändringarna i balansräkningen. Den extremt låga omsättningen och de stora förlusterna indikerar att företaget ännu inte har kommit in i en normaliserad operativ fas, vilket är typiskt under en investeringsperiod i fastighetsbranschen. Den massiva tillväxten i eget kapital och tillgångar pekar på en betydande kapitalinsats från ägarna för att finansiera det pågående byggprojektet. Situationen präglas av en spänning mellan kortvariga negativa resultat och en långsiktig strategi för tillgångsbyggande.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av lokaler, vilket är en kapitalintensiv verksamhet med långsiktiga investeringshorisonter. Den extremt låga nuvarande omsättningen på 181 701 SEK är atypisk för ett etablerat fastighetsbolag och indikerar antingen att huvuddelen av tillgångarna tidigare inte var uthyrda, eller att företaget nyligen har genomgått en omstrukturering eller förvärv av betydande tillgångar, vilket stöds av den enorma tillgångstillväxten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är försumbar på 181 701 SEK och har ökat från -2 SEK föregående år. Denna nivå är inte representativ för en operativ fastighetsverksamhet och bekräftar att företaget under 2024 primärt har fokuserat på investeringar och byggnation snarare än uthyrning och intäktsgenerering.

Resultat: Resultatet är negativt på -462 000 SEK, vilket är en försämring med -16 000 SEK från föregående års -446 000 SEK. Förlusten är sannolikt en följd av avskrivningar, räntekostnader och driftkostnader kopplade till det pågående investeringsprojektet, utan motsvarande intäkter från uthyrning.

Eget kapital: Eget kapital har mer än fördubblats och uppgår till 14 149 411 SEK, en ökning med 9 537 701 SEK från 4 611 710 SEK. Denna enorma ökning, som är betydligt större än årets förlust, tyder starkt på att ägarna har injecterat nytt kapital (koncernbidrag eller emissioner) för att finansiera expansionen.

Soliditet: En soliditet på 50.1% är godkänd och indikerar att halva tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta är en stark indikator på finansiell stabilitet trots de operativa förlusterna och visar att ägarna har ett långsiktigt engagemang.

Huvudrisker

  • Företaget har en mycket hög kassaförbrukning med en förlust på 462 000 SEK och är helt beroende av ägarfinansiering för att överleva under investeringsfasen.
  • Den obefintliga omsättningen skapar en osäkerhet kring den framtida marknadsaccepteransen och hyresnivån för de nya lokalerna.
  • Företaget är sårbart för förseningar i byggprojektet eller oväntade kostnadsöverskridanden som kan kräva ytterligare kapitalinsatser.

Möjligheter

  • Slutförandet av Viola-Park med 26 varmgarage 2025 och kontorslokaler 2026 har potential att öka omsättningen exponentiellt från nuvarande 181 701 SEK till flera miljoner kronor.
  • Den strategiska placeringen 700 meter från centrala Piteå är en stark försäljnings- och uthyrningsargument.
  • Den höga soliditeten på 50.1% och det starka ägarstödet ger ett robust fundament för att genomföra den långsiktiga investeringsstrategin.

Trendanalys

Trenderna är extremt polariserade: FÖRSÄMRING av resultatet står mot en dramatisk FÖRBÄTTRING av balansräkningens storlek (eget kapital +206.8%, tillgångar +493.4%). Detta mönster är klassiskt för ett företag i en kraftig tillväxt- och investeringsfas, där framtida lönsamhet byggs på att först absorbera stora investeringskostnader.