Trosta Park AB

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark finansiell utveckling med kraftiga förbättringar i både lönsamhet och tillväxt. Den mycket höga vinstmarginalen på 90,1% kombinerat med en soliditet på 77,1% indikerar ett mycket stabilt företag med utmärkta marginaler. Omsättningen har ökat med 29,8% och resultatet mer än fördubblats (+110%), vilket visar att företaget inte bara växer utan också blir betydligt mer lönsamt. Tillgångarna och eget kapital har ökat kraftigt, vilket stärker företagets finansiella bas för framtida investeringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger fastigheten Trosta 1:31 nära Arlanda flygplats och bedriver uthyrning av byggnader samt trafikövningsbanor. Verksamheten är kapitalintensiv med fastighetsinnehav som kärnkomponent, vilket förklarar de höga tillgångarna och det stora egna kapitalet. Placeringen nära Arlanda flygplats ger en strategisk fördel med god tillgänglighet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 9 043 283 SEK till 11 144 764 SEK, en tillväxt på 2 101 481 SEK eller 29,8%. Detta visar en stark efterfrågan på företagets uthyrningstjänster.

Resultat: Resultatet fördubblades nästan från 4 781 000 SEK till 10 040 000 SEK, en ökning på 5 259 000 SEK eller 110,0%. Den extremt höga vinstmarginalen på 90,1% indikerar att företaget har låga rörliga kostnader i förhållande till intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 30 006 406 SEK till 36 637 675 SEK, en tillväxt på 6 631 269 SEK eller 22,1%. Denna ökning kommer främst från årets starka resultat.

Soliditet: Soliditeten på 77,1% är exceptionellt hög och visar att företaget är mycket stabilt finansierat med låg belåning. Detta ger god kreditvärdighet och låg finansiell risk.

Trendanalys

Under de senaste tre åren visar företaget en tydlig positiv utveckling med exceptionellt stark tillväxt under 2025. Omsättningen ökade från 8,3 miljoner till 10,8 miljoner SEK, med en särskilt markant ökning under det sista året. Resultatet efter finansnetto har följt samma mönster och nådde 10,0 miljoner SEK 2025, vilket innebär en dramatiskt förbättrad vinstmarginal på 90,1%. Eget kapital och totala tillgångar har kontinuerligt ökat, vilket indikerar en stabil finansiering och expansion. Soliditeten har dock sjunkit något de senaste två åren, från 92% till 77,1%, troligen på grund av ett ökat skuldtagande för att finansiera tillväxten. Trenderna pekar på ett framgångsrikt företag i stark tillväxtfas, men den lägre soliditeten kräver uppmärksamhet för att säkerställa långsiktig finansiell hälsa.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil finansiell situation med mycket stark lönsamhet och soliditet, men med en oroande omsättningsnedgång. Trots att resultatet har ökat med 9,4% till 4,8 miljoner kronor, har omsättningen minskat med 6,2% till 9,0 miljoner kronor. Denna kombination indikerar antingen effektiviseringsåtgärder eller en förändring i verksamhetsstruktur. Företagets mycket höga soliditet på 78,5% och vinstmarginal på 52,9% ger en stark buffert mot ekonomiska nedgångar. Den positiva utvecklingen i eget kapital och tillgångar visar på kontinuerlig värdeuppbyggnad.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Trosta 1:31 nära Arlanda flygplats i Sigtuna kommun och bedriver uthyrning av byggnader samt trafikövningsbanor. Verksamheten har nyligen genomgått en omstrukturering med ett långtidsuthyrningsavtal för merparten av fastigheten. Bolaget har också investerat i en egen dricksvattenanläggning och fått bygglov för en ny fastighet på 1 157 kvm på Trosta 1:38. Som fastighetsägare är den höga soliditeten och stabila kassaflöde typiskt för branschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 8 893 322 SEK till 9 043 283 SEK, en nedgång på 6,2%. Denna minskning är oroande trots att företaget nämner ett nytt långtidsuthyrningsavtal, vilket kan tyda på lägre hyresintäkter eller förändrade hyresvillkor.

Resultat: Resultatet ökade från 4 371 000 SEK till 4 781 000 SEK, en förbättring på 9,4%. Denna ökning trots lägre omsättning indikerar förbättrad lönsamhet genom kostnadsbesparingar eller förändrad verksamhetsstruktur.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 29 739 825 SEK till 30 006 406 SEK, en tillväxt på 0,9%. Denna ökning är i linje med årets resultat och visar på kontinuerlig kapitaluppbyggnad.

Soliditet: Soliditeten på 78,5% är mycket stark och långt över branschgenomsnitt. Detta ger företaget god kreditvärdighet och låg finansiell risk, samt möjliggör framtida investeringar utan behov av extern finansiering.

Trendanalys

Företaget visar en stabil finansiell utveckling över de senaste tre åren med en tydlig trend av stärkt balansräkning. Eget kapital har ökat konsekvent från 26,3 till 30,0 miljoner SEK, och tillgångarna har vuxit från 34,5 till 38,2 miljoner SEK, vilket indikerar en företagsexpansion. Omsättningen har varit något volatil med en topp 2023 följd av en nedgång 2024, medan resultatet efter finansnetto har legat stabilt kring 4,7-4,8 miljoner SEK. Soliditeten har dock försämrats från 89% till 78,5% under perioden, vilket pekar på en högre belåning. Vinstmarginalen har minskat från 55,1% till 52,9% men förblir på en mycket hög nivå. Trenderna tyder på ett välmående företag med god lönsamhet men med ökad skuldsättning som kan begränsa framtida tillväxtmöjligheter om den fortsätter.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil finansiell ställning med mycket hög soliditet och vinstmarginal, vilket indikerar en robust affärsmodell. Trots en marginell omsättningsökning på 2,5% uppvisar bolaget ett lägre resultat jämfört med föregående år, vilket främst kan kopplas till en tillfällig hyreslucka och investeringar i anläggningen. Den starka tillväxten i eget kapital på 13,0% och tillgångar på 7,5% visar på en god kapitalbildning och investeringsförmåga. Företaget har genomfört en lyckad omställning med full uthyrning från augusti 2023, vilket pekar mot en positiv framtidsutsikt.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med uthyrning av byggnader och trafikövningsbanor nära Arlanda flygplats. Verksamheten är specialiserad på bilbranschen med hyresgäster som använder lokalerna som leveranscentral, demonstration av tekniska system och halkträning. Eventhallen med kapacitet för 600 gäster är en central del av verksamheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 8 752 403 SEK till 8 893 322 SEK, en marginal ökning på 2,5%. Denna begränsade tillväxt kan förklaras av den fyramånadersperiod utan hyresintäkter från Eventhallen mellan februari och augusti 2023.

Resultat: Resultatet minskade från 4 825 000 SEK till 4 371 000 SEK, en nedgång på 9,4%. Denna minskning beror sannolikt på de investeringar som gjorts i uppdatering av lokaler och anläggning under hyresluckan, samt förlorade hyresintäkter under denna period.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 26 315 652 SEK till 29 739 825 SEK, en stark tillväxt på 13,0%. Denna ökning beror huvudsakligen på årets vinst på 4 371 000 SEK som tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 92,0% är exceptionellt hög och visar att företaget är mycket väl kapitaliserat med minimala skulder. Detta ger företaget god finansiell stabilitet och låg beroendegrad av extern finansiering.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.